Решение от 7 февраля 2023 г. по делу № А40-158314/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-158314/22-133-857
07 февраля 2023 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 07 февраля 2023г.


Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>)

к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МИТИНСКИЙ ОАЗИС - 14» (125222, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.03.2006, ИНН: <***>)

об обязании в соответствии с пунктом 2 Порядка передать ФКР Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: <...> о движении денежных средств по специальному счету за период формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете на дату закрытия счета; сведения о начисленных и уплаченных пенях за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт; подтверждающие в полном объеме списание со специального счета денежных средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД (договоры с подрядными организациями и акты выполненных работ на выполнение работ по капитальному ремонту). об общей площади жилых и нежилых помещений; о типе помещения (жилое/нежилое) сведения о размере задолженности в разрезе собственников жилых и нежилых помещений; о периоде произведенных начислений и оплат, также отчет о начислениях и оплатах по пеням за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт собственниками жилых и нежилых помещений в МКД; иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации


при участии:

от истца: неявка, извещен,

от ответчика: неявка, извещен.



УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МИТИНСКИЙ ОАЗИС - 14» (далее – ответчик) об обязании передать документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: <...>.

Учитывая отсутствие возражений участвующих в деле лиц на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №65 от 20.12.2006, завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

В судебное заседание не явились представители истца и ответчика, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из иска и материалов дела, в соответствии с частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), оформленного протоколом от 23.12.2021 № 9/1/2021-ОССП, формирование фонда капитального ремонта в отношении МКД, расположенного по адресу: <...> осуществляется на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР Москвы) письмом от 09.12.2021 № ФКР-04-3684/21 уведомил ТСЖ ТСЖ «Митинский ОАЗИС-14» (далее - ТСЖ «МО-14) о данном протоколе и требование исполнить обязанность, предусмотренную частью 10 статьи 173 ЖК РФ и пунктом 3 постановления Правительства Москвы от 22 декабря 2015 г. № 908-ПП «Об утверждении Порядка передачи владельцу специального счета или Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Порядок).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в МКД, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно нормам, ч. 6 ст. 173 ЖК РФ и постановлению Правительства Москвы от 22.12.2015 № 908-ПП «Об утверждении порядка передачи владельцу специального счета или Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае изменения\ способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и его формировании на счете регионального оператора владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора, а также представляет ФКР Москвы документы, содержащие сведения о формировании фонда капитального ремонта МКД.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, в нарушение пунктов 2.2, 2.3, 2.4 и 3 данного постановления владельцем специального счета не представлены следующие документы:

- о движении денежных средств по специальному счету за период формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете на дату закрытия счета;

- сведения о начисленных и уплаченных пенях за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт;

- подтверждающие в полном объеме списание со специального счета денежных средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД (договоры с подрядными организациями и акты выполненных работ на выполнение работ по капитальному ремонту).

Кроме того, в представленных ТСЖ «МО-14» документах отсутствует информация:

- об общей площади жилых и нежилых помещений;

- о типе помещения (жилое/нежилое)

- сведения о размере задолженности в разрезе собственников жилых и нежилых помещений;

- о периоде произведенных начислений и оплат, также отчет о начислениях и оплатах по пеням за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт собственниками жилых и нежилых помещений в МКД.

О данном факте ТСЖ «МО-14» уведомлено письмом от 03.02.2022 № ФКР-04-1675/22.

Согласно пункту 5 вышеназванного нормативного правового акта указанные документы должны быть сшиты, пронумерованы, подписаны уполномоченным лицом владельца специального счета и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, заверены печатью. Указанные документы направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а документы, указанные в пункте 2 Порядка, также направляются на адрес электронной почты Фонда в виде электронного документа в формате Excel.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 65, 75, 110,121,123,156, 170-176 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МИТИНСКИЙ ОАЗИС - 14» (125222, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.03.2006, ИНН: <***>) в соответствии с пунктом 2 Порядка передать ФКР Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: <...>

- о движении денежных средств по специальному счету за период формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете на дату закрытия счета;

- сведения о начисленных и уплаченных пенях за несвоевременную уплату юсов на капитальный ремонт;

- подтверждающие в полном объеме списание со специального счета денежных средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД (договоры с подрядными организациями и акты выполненных работ на выполнение работ по капитальному ремонту).

- об общей площади жилых и нежилых помещений;

- о типе помещения (жилое/нежилое)

- сведения о размере задолженности в разрезе собственников жилых и нежилых помещений;

- о периоде произведенных начислений и оплат, также отчет о начислениях и оплатах по пеням за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт собственниками жилых и нежилых помещений в МКД;

- иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МИТИНСКИЙ ОАЗИС - 14» (125222, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.03.2006, ИНН: <***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>) расходы по госпошлине в размере 6 000 руб.


Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.


Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Михайлова Е.В.