Резолютивная часть решения от 3 августа 2022 г. по делу № А79-3575/2022

24/2022-97564(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4



http://www.chuvashia.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-3575/2022
г. Чебоксары
03 августа 2022 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары,

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428015, <...>,

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, <...>; общества с ограниченное ответственностью "Аналитик Центр", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 400050, <...>,

при участии: от истца – ФИО3 по доверенности от 29.11.2021, от ответчика – ФИО4 по доверенности от 11.01.2022 № 039-5

от третьего лица (Администрации г. Чебоксары) – ФИО4 по доверенности от 10.01.2022 № 29/01-20,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.


Урегулировать разногласия, возникшие между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом администрации города Чебоксары (Продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Покупатель) при заключении договора купли-продажи нежилых помещений №№ 2/1 площадью 232,2 кв.м, 2/2 площадью 387,5 кв.м, 2/3 площадью 4,1 кв.м, 2/4 площадью 30 кв.м, 2/5 площадью 15,3 кв.м, 2/6 площадью 16,2 кв.м, 2/7 площадью 15,4 кв.м, 2/14 площадью 15,1 кв.м, 2/16 площадью 51,2 кв.м, находящихся по адресу: <...>, обремененных залоговым обязательством, изложив спорные условия договора в следующей редакции:

- пункт 1.3: "Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещений составляет 12600000 (Двенадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей (без учета НДС)";

- пункт 2.1: "Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанного в п. 1.3. настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора по 210000 (Двести десять тысяч) рублей ежемесячно путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилых помещений, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения".

Исключить из текста договора купли-продажи пункты 2.12, абзац 11 п.3.3, пункты 4.3, 4.4 договора.

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 6000 (Шесть тысяч) рублей руб. расходов по государственной пошлине, 20000 (Двадцать тысяч) рублей расходов по судебной экспертизе.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.Ю. Яхатина