Решение от 20 сентября 2017 г. по делу № А23-2911/2017

Арбитражный суд Калужской области

248600, г. Калуга, ул. Лениан,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А23-2911/2017
20 сентября 2017 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Погонцева М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гольниковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 249230, Калужская область, Мещовский р-н, Жд. ст. Кудринская, ул. Солнечная, д. 2, к Администрации сельского поселения "Железнодорожная станция Кудринская" Мещовского района Калужской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 249230, Калужская область, Мещовский р-н, Жд. ст. Кудринская, ул. Козельская, д.4, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.


При участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 18.05.2017;



У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Администрации сельского поселения "Железнодорожная станция Кудринская" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и настаивал на удовлетворении данных требований. Сообщил, что ответчик не возражает против признания права собственности на спорный объект за истцом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В письменном отзыве от 14.07.2016 №314 указал, что не возражает против признания права собственности за истцом; просил суд рассмотреть дело без участия своего представителя.

В соответствии со ст. 123, ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» создано согласно протоколу №1 общего собрания учредителей от 29.03.2007 (т. 1, л.д.24-27) путем его учреждения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Автоэлектроника» и сельскохозяйственного производственного кооператива имени Димитрова.

Согласно вышеуказанному протоколу доля сельскохозяйственного производственного кооператива имени Димитрова в уставный капитал истца в размере 7 050 000 руб. была внесена недвижимым имуществом.

По передаточному акту от 13.04.2007 (т. 1, л.д.28) недвижимое имущество, в том числе: коровник (на 120 голов) д. Кудрино, коровник (на 100 голов) д. Кудрино, коровник (на 100 голов) д. Кудрино, коровник (на 100 голов) д. Кудрино, картофелехранилище жд. Ст. Кудринская, теплый гараж, зерносклад, контора, диспетчерская, было передано в уставный капитал ООО «СП им. Димитрова».

Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 13.04.2007 с присвоением ОГРН <***> (т.1, л.д.29-30).

Согласно инвентарным карточкам №00-000033 от 19.01.2017, №00-000032 от 19.01.2017, №00-000030 от 19.01.2017, №00-000031 от 19.01.2017, №00-97 от 19.01.2017, №00-000048 от 19.01.2017, №00-000026 от 19.01.2017, №00-000047 от 19.01.2017, №00-000041 от 19.01.2017, спорные объекты недвижимости были приняты истцом и учтены на балансе (т.1, л.д. 73-81).

Из искового заявления и материалов дела также следует, что вышеуказанное объекты были построены в период с 1969г. по 1984г. колхозом им. Димитрова.

Согласно архивной справке, на основании постановления Администрации Мещовского района от 26.06.1992 №76 колхоз им. Димитрова был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Кудринская» (т.1, л.д. 44)

По акту передачи имущества от 21.02.1992 имущество колхоза им. Димитрова, включая вышеуказанные объекты, было передано коллективному сельскохозяйственному предприятию «Кудринская» (т.1, л.д.16-20).

В соответствии с протоколом №1 общего собрания уполномоченных членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «Кудринская» от 12.03.1997 данное предприятие было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив им. Димитрова.

По акту передачи от 12.03.1997 (т.1, л.д.21-23) имущество коллективного сельскохозяйственного предприятия «Кудринская», включая здание столовой, передано сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Димитрова.

Мещовским филиалом казенного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Калужской области указанное объекты 13.04.2015 были проинвентаризированы, о чем истцу выданы технические паспорта объектов (т.1, л.д.82-109).

Спорные объекты поставлены на кадастровый учет, осуществлена выдача кадастровых паспортов от 23.10.2014 №40/14-355402, от 18.07.2014 №40/14-216730, от 31.10.2014 №40/14-370144, от 24.10.2014 №40/14-356662, от 23.10.2014 № 40/14-355391, от 23.10.2014 №40/14-355423, от 23.10.2014 №40/14-355408, от 03.09.2014 №40/14-277856, от 31.10.2014 №40/14-369072(т. 1, л.д.110-118).

Между Администрацией сельского поселения "Железнодорожная станция Кудринская" Мещовского района Калужской области и обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» 09.12.2016 были заключены договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами 40:15:160802:30, 40:15:160601:935, 40:15:160802:33, 40:15:160802:31, 40:15:160802:32, 40:15:160500:31, 40:15:160500:32 (т.1, л.д. 119-136, 139-141). На участки с кадастровыми номерами 40:15:000000:551, 40:15:000000:553 были выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 137-138).

В связи с невозможностью зарегистрировать в установленном порядке право собственности на спорные объекты, истец обратился с настоящим иском в суд.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 217, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в процессе приватизации.

Согласно абзацу 3 части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Как было указано судом выше, имущество передавалось правопредшественникам истца при их реорганизации, а истцу внесено в качестве вклада в уставный капитал.

Из материалов дела следует, что спорные объекты отсутствуют в реестрах муниципальной собственности сельского поселения «Железнодорожная станция Кудринская», в реестрах муниципального имущества муниципального района «Мещовский район», в реестре государственной собственности Калужской области, что подтверждается письмом от 31.01.2017 №39 (т.2, л.д. 6), письмом от 01.02.2017 №01/01-14/0286-17 (т.2, л.д. 8), письмом от 13.02.2017 №1057-17-ЮЧ (т.2, л.д. 5).

Управление Росреестра по Калужской области представило ходатайство от 01.08.2017 №6972-03, в котором просит рассмотреть дело по существу, исходя из доказательств представленных сторонами и из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о праве на заявленные истцом объекты недвижимого имущества (т.1, л.д. 54).

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что с момента государственной регистрации общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» стало собственником всего имущества, вошедшего в его уставный капитал, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Аналогичная позиция указана в решении Арбитражного суда Калужской области от 06.06.2016г. по делу №А23-579/2016.

На основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца, поскольку удовлетворение исковых требований не связано с обжалованием действий ответчика.

Кроме того, истцом было заявлено соответствующее ходатайство об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова», в случае удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие имени Димитрова» право собственности на следующие объекты недвижимости:

1.Нежилое здание общей площадью 986,6 кв.м, кадастровый номер 40:15:160500:26, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, село Кудрино.

2.Нежилое здание общей площадью 902,6 кв.м, кадастровый номер 40:15:160500:29, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, село Кудрино.

3.Нежилое здание общей площадью 884,4 кв.м. кадастровый номер 40:15:160500:28, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, село Кудрино.

4.Нежилое здание общей площадью 1093,2 кв.м, кадастровый номер 40:15:160500:27, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, село Кудрино.

5.Нежилое здание общей площадью 975,3 кв.м, кадастровый номер 40:15:160802:26, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, Жд.ст.Кудринская.

6.Нежилое здание общей площадью 855,9 кв.м, кадастровый номер 40:15:160802:27, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, Жд.ст.Кудринская, пер.Школьный , дом 6а.

7.Нежилое здание общей площадью 1708.3 кв.м, кадастровый номер 40:15:160802:25, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, Жд.ст.Кудринская.

8. Нежилое здание общей площадью 193.7 кв.м, кадастровый номер 40:15:160601:894, расположенное по адресу: Калужская область. Мещовский район, Жд.ст.Кудринская, улица Солнечная, дом 2.

9.Нежилое здание общей площадью 754, 5 кв.м, кадастровый номер 40:15:160802:24, расположенное по адресу: Калужская область, Мещовский район, Жд.ст.Кудринская, пер.Школьный, дом 6а.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.


Судья М.И. Погонцев