Решение от 5 сентября 2023 г. по делу № А53-10598/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-10598/2023
05 сентября 2023 года
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2023 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по

имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района (ИНН:

<***>, ОГРН: <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» г. Новочеркасска

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности, пени,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований

относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью

«Экологические технологии» ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованиями к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» города Новочеркасска о взыскании 4866,93 рубля задолженности, 214,30 рубля пени.

Определением суда от 03.04.2023 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты - доказательства оплаты задолженности.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, а именно: ответчик в отзыве на иск оспорил требования.

Согласно пункту 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе

рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением и.о. председателя седьмого судебного состава от 10.05.2023 произведена замена судьи, заявление передано на рассмотрение судье Солуяновой Т.А.

Определением от 30.05.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Экологические технологии».

От ответчика поступил отзыв, в котором против исковых требований возражал, считая себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.12.2014 по делу № А53-21432/2011 МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Постановлением Администрации г. Новочеркасска № 88 от 04.02.2022 «О внесении изменения в постановление Администрации города от 28.10.2013 № 1980 «О наделении статусом гарантирующей организации по обеспечению холодным водоснабжением и водоотведением потребителей муниципального образования «Город Новочеркасск», Общество с ограниченной ответственностью «ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ», сокращенное наименование - ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ», определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения бывшего Первомайского района, мкр. Октябрьского, мкр. Лугового, мкр. Донского, мкр. Хотунок, мкр. Новый городок, мкр. Бурляевка, мкр. Ключевого.

28.02.2022 актом приема-передачи имущества ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» фактически приняло имущество во владение и пользование, ранее эксплуатируемое МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска.

С 01.03.2022 ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ», в рамках вышеуказанного Постановления, как гарантирующая организация осуществляет снабжение холодным водоснабжением (водоотведением) потребителей муниципального образования «Город Новочеркасск».

ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» не является правопреемником МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска.

С 28.02.2022 ответчик фактически не осуществляет никакой финансово-хозяйственной деятельности.

Истцом заявлено ходатайство об исключении из ответчиков муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» города Новочеркасска с привлечением указанного лица к участию в деле в качестве третьего лица, привлечении а качестве ответчика общества с ограниченной ответственностью «Экологические технологии».

Определением суда от 22.06.2023 общество с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» привлечено к участию в споре в качестве ответчика, исключив его из числа третьих лиц.

Из числа ответчиков муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» города Новочеркасска исключено и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

От ООО «Экологические технологии» поступил отзыв, в котором против привлечения в качестве ответчика возражал по следующим основаниям.

Между МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска и Комитетом по управлению имуществом Аксайского района Ростовской области заключен договор аренды земельного участка от 02.09.2003 № 50.

Согласно предмету договора, арендодатель в лице Комитета по управлению имуществом Аксайского района Ростовской области предоставил, а арендатор, в лице МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска принял в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 61:02:110102:0610, находящийся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, под плавучую насосную станцию с водозабором сроком на 49 лет.

В соответствии с п. 2.1. договора, срок аренды вышеуказанного земельного участка устанавливается с 02.09.2003 по 02.09.2052.

На текущую дату, договор не расторгнут, установленные им обязательства продолжают действовать.

В соответствии с исковым заявлением поводом для обращения в Арбитражный суд Ростовской области явилось неисполнение третьим лицом обязанности по внесению арендной платы за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в сумме 43 836,21 руб.

Факт пользования третьим лицом земельным участком в указанный период подтверждается спорным договором аренды земельного участка.

Таким образом, третье лицо продолжает пользоваться арендованным имуществом, а истец, в рамках договора ежеквартально осуществляет расчет задолженности по арендной плате и выставляет его третьему лицу.

ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» отмечает, что между ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» и Комитетом по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района отсутствуют договорные отношения.

По ходатайству истца суд протокольным определением от 27.07.2023 произвел замену ответчика на муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» г. Новочеркасска.

Общество с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных.

Определения суда, выносимые по рассматриваемому делу, опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

На основании Постановления Администрации Аксайского района Ростовской области от 25.08.2003 № 1004, Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», (ответчик), предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым № 61:02:0110102:610, сроком на 49 лет.

02.09.2003 Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района и ответчик заключили договор аренды земельного участка № 50 на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, общей площадью 68003 кв.м, для использования под плавучую насосную станцию с водозабором, сроком на 49 лет.

Согласно пункту 3.2. договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

На основании пункта 3.4. договора аренды, размер арендной платы изменяется путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о бюджете на соответствующий год.

В 2016 году в соответствии с Федеральным законом от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов» индекс инфляции составил 6,4%. Соответственно, арендная плата на 2016 год составила 71 161,06 руб., в квартал 17 790,27 руб.

В 2017 году в соответствии с Федеральным законом от 19.12.2016 г. № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов» индекс инфляции составил 4%. Годовая арендная плата на 2017год - 74 007,5 руб.

В 2019 году в соответствии с Федеральным законом от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов» индекс инфляции составил 4,3%. Годовая арендная плата 105 232,57 руб., в квартал 26 308,14 руб.

В 2020 году в соответствии с Федеральным законом от 02.12.2019 № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов» индекс инфляции составил 3%. Годовая арендная плата 108 389,55 руб., в квартал 27 097,39 руб.

При расчете арендной платы на 2021 год производилась индексация размера арендной платы на уровень инфляции 3,7% на 2021 год на основании Федерального закона от 08.12.2020 года № 385-Ф3 «О Федеральном бюджете на 2021год и плановый период 2022 и 2023 годы». Годовой размер арендной платы составил 112 400,55 рублей, в квартал - 28 100,14 рублей.

При расчете арендной платы на 2022 год была произведена индексация размера арендной платы на уровень инфляции 4,0%, установленный федеральным законом от 06.12.2020 № 390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов». Годовая арендная плата на 2022 год 116896,58 руб., в квартал 29 224,15 руб.

За период действия указанного договора аренды ответчик не в полном объеме произвел оплату арендной платы. Таким образом, за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 образовалась задолженность по арендной плате в размере 43 836,21 рублей.

Согласно пункту 5.2. договора аренды земельного участка от 02.09.2003 № 50, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В результате неисполнения требований договора аренды № 50 от 02.09.2003 ответчику начислены пени в размере 1529,89 рублей за период 21.06.2022 по 02.02.2023.

Решением по делу № А53-21432/11 от 16.12.2014 предприятие признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Предъявленная ответчику претензия от 23.05.2022 оставлена им без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме, приняв во внимание следующее.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок,

предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно положениям пункта 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование иска истец представил в материалы дела договор аренды, акт приема-передачи.

Согласно расчету комитета размер задолженности по договору за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 составил 43 836,21 рубля.

Ответчик наличие задолженности не отрицал.

Исходя из этого, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды земельного участка № 50 от 02.09.2003 задолженность в размере 43 836,21 руб.

Истцом заявлено о взыскании пени за период с 21.06.2022 по 05.02.2023 в размере 1 529,89 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 5.2. договора аренды земельного участка от 02.09.2003 № 50, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании пени за период с 21.06.2022 по 05.02.2023 в размере 1 529,89 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» г. Новочеркасска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженности в размере 43 836 рублей 21 копейки, 1 529 рублей 89 копеек пени.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» г. Новочеркасска в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Судья Солуянова Т. А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.07.2022 8:53:00

Кому выдана Солуянова Татьяна Александровна