Резолютивная часть решения от 2 сентября 2022 г. по делу № А45-17116/2020

32/2022-222965(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 630102 г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь

Дело № А45-17116/2020
г. Новосибирск
02 сентября 2022 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании посредством системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел», в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, 6, зал судебного заседания № 535, дело по иску закрытого акционерного общества «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779, ИНН 5408111250), г. Новосибирск, законный представитель ЗАО «Фирма Фактор Лтд» - Ли Нань, гражданка КНР, временно зарегистрирована на территории Российской Федерации в Алтайском крае, Финансового управляющего имуществом Кузнецова Игоря Борисовича - Андреева Михаила Владимировича (адрес для почтовой корреспонденции: 656015, Алтайский край, г. Барнаул, а/я 835) к ответчику Кузнецовой Наталье Владиславовне (ранее – Минина Н.В.), г. Новосибирск, о признании недействительной сделки, применении последствий недействительности сделки,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Кузнецова Игоря Борисовича, финансовый управляющий Андреев Михаил Владимирович (адрес для почтовой корреспонденции: 656015, Алтайский край, г. Барнаул, а/я 835); Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, Розбах Сергея Викторовича; Линника Александра Александровича; ООО «НСК- Девелопмент» (ОГРН 1105476072635, ИНН 5406647260), конкурсный управляющий Клемешов Игорь Владимирович; общества с ограниченной ответственностью «Евро-Азия Инвест» (ОГРН 1065406152063); общества с ограниченной ответственностью «Компания Графит-Сибирь» (ОГРН 1025402457024); закрытого акционерного общества «Универсальная торговая площадка «Фактор» (ОГРН 1095406018872), общества с ограниченной ответственностью «Инвест Плюс»; общества с ограниченной ответственностью «Спектр» (ОГРН 1195476018715); Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН


1027739609391), Степанова Дмитрия Геннадьевича, акционерного общества «Сибирская нефтегазовая компания» (ОГРН 1115476061183), конкурсный управляющий Паносян Ваге Самвелович,

при участии в судебном заседании: соистца финансового управляющего Андреева М.В., паспорт; представителей: соистца: Медников А.Н., доверенность от 18.03.2022 (участие обеспечено посредством онлайн-заседания); ООО «Фирма Фактор Лтд»: Самохина А.Ф., доверенность № 1 от 16.08.2020; ответчика Кузнецовой Н.В.: Ткачева Т.А., доверенность от 18.08.2022 (участие обеспечено посредством онлайн- заседания); третьего лица АО «Сибирская нефтегазовая компания» (ОГРН 1115476061183): конкурсный управляющий Паносян Ваге Самвелович,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ли Нань.

Удовлетворить исковые требования финансового управляющего имуществом Кузнецова Игоря Борисовича - Андреева Михаила Владимировича.

Признать недействительным Договор купли-продажи недвижимого имущества от 25 марта 2015 года между Мининой Натальей Владиславовной (в настоящее время – Кузнецова Н.В.) и закрытым акционерным обществом «Фирма Фактор Лтд», в лице генерального директора Кузнецова Игоря Борисовича.

Применить последствия недействительности сделки:

Обязать Кузнецову Наталью Владиславовну (ранее – Минина Н.В.) возвратить закрытому акционерному обществу «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779, ИНН 5408111250):

-жилые помещения, площадью 123,5 кв. м, этаж 13, номера на поэтажном плане 10-12, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица Урицкого, дом 20, кв. 37; кадастровый (условный) номер: 54:35:021200:0044:01:02, согласно договору купли - продажи недвижимого имущества от 25 марта 2015 года;

(кадастровый номер в настоящее время: 54:35:021200:311);

-жилые помещения, площадью 137,3 кв.м., этаж 12, номера на поэтажном плане 19, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица Урицкого, дом 20, кв. 37; кадастровый (условный) номер: 54:35:021200:0044:01:01, согласно договору купли – продажи недвижимого имущества от 25 марта 2015 года, (кадастровый номер в настоящее время: 54:35:021200:312);

-жилые помещения площадью 137,5 кв.м, расположенные по адресу: г. Новосибирск, улица Урицкого, дом 20, квартира 38; кадастровый (условный) номер:


54:35:021200:0044:01:03, согласно договору купли – продажи недвижимого имущества от 25 марта 2015 года (в настоящее время кадастровый номер: 54:35:021200:301),

-доли 3181/100000 и 1612/10000 в праве собственности на земельный участок площадью 2 819,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица Урицкого, дом 20; кадастровый номер: 54:35:021200:0044.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779, ИНН 5408111250) в пользу Кузнецовой Натальи Владиславовны (ранее – Мининой Н.В.) 3 172 602 руб. 08 коп., уплаченных Мининой Натальей Владиславовной (в настоящее время – Кузнецовой Н.В.) закрытому акционерному обществу «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779, ИНН 5408111250) по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.03.2015.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Г.Л. Амелешина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 23:43:08

Кому выдана Амелешина Галина Леонидовна