Решение от 23 июня 2022 г. по делу № А58-1098/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1098/2022
23 июня 2022 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2022

Полный текст решения изготовлен 23.06.2022


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Терских В. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «НордСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании устранить недостатки, а также взыскании 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 01.03.2022 (диплом АВБ 0649266 рег.№ 1474 от 12.08.2002);

от ответчика: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НордСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании устранить недостатки, а также взыскании 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины. Истец просит обязать ООО «НордСтройСервис» произвести безвозмездное устранение недостатков работ, выполненных по договор № РТС214А170078 от 17.08.2017, а именно: произвести работы по выравниванию цементно-песчаной стяжки на поверхности кровли, произвести работы по герметизации стыков рулонного кровельного материала по всему периметру крыши, восстановить стенки вентиляционных шахт в количестве 2 штук, восстановить зонты вентиляционных шахт из оцинкованного металлического листа по всему периметру крыши (70 м2) по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>.

В судебном заседании 16.06.2022 истец уточнил, что требуется восстановление зонтов всех вентиляционных шахт на крыше – в количестве 8 штук.

Уточнение судом принято.

Ответчик, извещенный в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (далее – заказчик) и ООО «НордСтройСервис» (далее – подрядчик) на основании протокола проведения электронного аукциона № РТС214А170078 от 22.05.2017, заключен договор № РТС214А170078 от 17.08.2017 (далее - договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в трех многоквартирных домах (ремонт крыши) по адресам: Республика Саха (Якутия), <...>, Республика Саха (Якутия), <...>, Республика Саха (Якутия), <...>.

Цена договора составляет 15 041 227,21 руб. (п.3.1 договора). В соответствии с пунктом 3.3 стоимость работ по настоящему договору включает в себя все затраты, издержки и расходы подрядчика, связанные с исполнением принятых на себя по настоящему договору обязательств.

В пункте 4.1.3. договора стороны оговорили, что подрядчик производит выполнение работ по ремонту крыши по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>, в срок не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с даты подписания сторонами акта открытия объекта.

Пунктом 9 договора сторонами установлены гарантии качества по выполненным работам.

Согласно пункту 9.1. Гарантия качества распространяется на все материалы, конструктивные элементы, инженерные системы и работы (отдельные виды и/или этапы работ) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах), выполненные подрядчиком и/или субподрядчиком (при наличии) по настоящему договору.

Согласно пункту 9.2. Гарантийный срок эксплуатации материалов, конструктивных элементов, инженерных систем устанавливается в соответствие с гарантийными документами на них, а гарантийный срок качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) – составляет 5 лет со дня окончания выполнения работ, указанных в Акте выполненных работ по капитальному ремонту по форме, установленной по ВСН-42-85.

Пунктом 6.4.3 подрядчик обязан устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, качества выполненных работ по договору в сроки, указанные в Акте о недостатках, своими силами и за свой счет.

Заказчиком и подрядчиком подписаны акты о приемке выполненных работ № 1, 2, 3 от 31.08.2018 (форма КС-2) и справка о стоимости выполненных работ № 1 от 31.08.2018 (форма КС-3) с итоговой стоимостью выполненных работ с учетом НДС 5 282 482,48 руб.

25.09.2018 заказчиком приняты работы и подписан акт о приемке законченного капитального ремонта части (очереди) многоквартирного жилого здания по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>.

05.03.2019 и 07.10.2019 некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» составлены письма № 296, 1314, адресованные ООО «НордСтройСервис», в котором заказчик указал, что в адрес фонда поступили жалобы от проживающих в доме, ремонт которых производил ООО «НордСтройСервис», с просьбой принять меры по устранению недостатков.

Комиссией в составе представителя заказчика, администрации МО «поселок Чернышеский» и МКУ «УЖКХ» составлен акт осмотра от 18.02.2020 №78/1.

Согласно акту, в результате осмотра было установлены следующие недостатки:

- некачественное устройство гидроизоляционного слоя;

- скопление вод на поверхности чердачного перекрытия;

- разрушение штукатурной отделки вентиляционных шахт;

- некачественное закрепление зонтов вентиляционных шахт, металлические зонты сорваны ветром;

- протекание чердачного перекрытия, попадание воды на верхние этажи, образование плесени и разрушение внутренней отделки квартир.

Копия акта осмотра вместе с требованием устранения замечаний были направлены в адрес ООО «НордСтройСервис», письмом от 20.02.2020.

ООО «НордСтройСервис» письмом от 02.03.2020 №01/13 в ответ на письмо истца от 20.02.2020, пояснил, что разрушение вентиляционной шахты явилось следствием неправильной ее эксплуатации, а в части протечки кровли, ответчик обязался направить специалиста для принятия дальнейших решений.

Отсутствие устранения недостатков послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктами 1 и 2 статьи 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Пунктом 2 статьи 737 ГК РФ установлено, что в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из предмета спора, истцу необходимо доказать факт наличия недостатков выполненных работ и обращение к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении, а ответчику – отсутствие своей вины в возникших недостатках посредством представления доказательств того, что причиной недостатков являются нормальный износ объекта или его частей, неправильная его эксплуатация.

Факт недостатков (дефектов) выполненных ответчиком работ по договору № РТС214А170078 от 17.08.2017 и их обнаружение истцом подтверждено актом осмотра от 18.02.2020 №78/1.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, освобождающих подрядчика от ответственности, возложено на подрядчика.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств отсутствия его вины (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Оснований для освобождения от ответственности не имеется.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, принимая во внимание, что наличие недостатков работ является следствием некачественного выполнения работ ответчиком, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом удовлетворения требования истца, суд считает, что возможно установить ответчику срок исполнения решения - месяц с момента вступления решения в законную в силу.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6 000 рублей платежным поручением №12608 от 01.12.2021. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НордСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу устранить недостатки работ, выполненных по договору № РТС214А170078 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 17.08.2017, а именно по дому, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>:

- произвести работы по выравниванию цементно-песчаной стяжки на поверхности кровли;

- произвести работы по герметизации стыков рулонного кровельного материала по всему периметру крыши;

- восстановить стенки вентиляционных шахт в количестве 2 штук;

- восстановить зонты вентиляционных шахт из оцинкованного металлического листа по всему периметру крыши – 8 штук.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НордСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.


Судья

В.С. Терских