Решение от 1 сентября 2024 г. по делу № А73-11314/2024

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11314/2024
г. Хабаровск
02 сентября 2024 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания – В.Н. Хромченковой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 680013, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Магазин «Запчасти» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 680006, <...>)

о взыскании 1 408 306 руб. 23 коп, о расторжении договора аренды и об освобождении объекта аренды.

при участии:

от истца – ФИО1 (по доверенности);

от ответчика – ФИО2 (директор), ФИО3 (слушатель),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику – просит:

1. Расторгнуть договор аренды объектов нежилого фонда № 266/23 от 20 сентября 2023 части функционального помещения 1(80-84,86-93,95-107,118-119) в виде комнат 89-93,95-100,118,119 площадью 273 кв.м. по ул. Индустриальная в г. Хабаровске.

2. Обязать ответчика освободить часть функционального помещения 1(80-84,86-93,95-107,118-119) в виде комнат 89-93,95-100,118,119 площадью 273 кв.м. по ул. Индустриальная в г. Хабаровске и передать их АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

3.Взыскать с ООО «Магазин «Запчасти» 680006, <...> ИНН: <***>, ОГРН <***> в пользу АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» 1 408 360,23 рублей, в том числе:

- задолженность по постоянной части арендной платы за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 и переменной части арендной платы за период с 01.09.2023 но 30.04.2024 в размере 1 057 608,05 рублей,

- задолженность но пеням за просрочку оплаты постоянной и переменной части арендной платы за период с 11.10.2023 по 31.05.2024 в размере 350 752,18 рублей;

- пени за просрочку оплаты постоянной и переменной части арендной платы в размере 0,25% за каждый день просрочки с суммы долга 1 057 608,05 рублей с 01.05.2024 по день фактической оплаты долга.

4. В случае неисполнения решения суда об освобождении помещения в установленный судом срок взыскать с ООО «Магазин «Запчасти» 680006, <...> ИНН: <***>, ОГРН 1022701194328судебную неустойку в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения решения суда об освобождении помещений.

В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об отказе от иска в части требований неимущественного характера, а именно о расторжении договора и об освобождении части помещения, в связи с добровольным удовлетворением данных требований ответчиком.

Также представитель истца ходатайствовала об уточнении исковых требований – просит взыскать основной долг по постоянной арендной части за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 в размере 1 272 067 руб. 95 коп, неустойку за период с 11.10.2023 по 26.07.2024 г. в сумме 508 832 руб. 76 коп., по переменной части арендной платы – оплата электрической энергии за период с 01.09.2023 по 30.06.2024 в размере 30 680 руб. 84 коп., неустойку за период с 31.10.2023 по 26.07.2024 в размере 8 506 руб. 17 коп, всего – 1 820 087 руб. 72 коп.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает необходимым производство по делу в части требований неимущественного характера прекратить, в остальной части иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 АПК, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В данном случае признание иска ответчиком в части требований имущественного характера подтверждено материалами дела.

Следовательно, признание  иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу положений ст.49 АПК, имеются установленные законом основания для принятия судом признания ответчиком  иска.

Согласно ст.170 АПК, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Отказ от иска  в части требований неимущественного характера обусловлен добровольным удовлетворением ответчиком требований истца – помещение освобождено 28.08.2024 г., что  подтверждается передаточным  актом.


В части требований неимущественного характера производство по делу подлежит  прекращению на основании ч.5 ст. 49 и п.4 ч.1 ст. 150 АПК.


В соответствии с абз.2 п.3 ч.1 ст. 333 .40 НК при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.


Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В части требований неимущественного характера производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин «Запчасти» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг в размере  1 302 748 руб. 79 коп., неустойку в размере 517 338 руб. 93 коп., всего – 1 820 087 руб. 72 коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины – 14 125  руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин «Запчасти» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени в размере 0,25 % от основного долга в размере 1 302 748 руб. 79 коп. за каждый день просрочки с 27.07.2024 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин «Запчасти» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 1 235 руб.

Возвратить акционерному обществу «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину из федерального бюджета в размере 24 959  руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья                                                                                 Е.А. Букина