Решение от 29 января 2017 г. по делу № А60-53542/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-53542/2016
30 января 2017 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Режевская управляющая компания" (ИНН 6677000038, ОГРН 1116677000010) к индивидуальному предпринимателю Ивановой Евгении Михайловне (ИНН 662804305956, ОГРН 311667734900049) о взыскании задолженности

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено. Истец уточнил заявленные требования, уточнения приняты судом.

16.01.2017 судом была изготовлена резолютивная часть решения по настоящему делу.

23.01.2017 Ответчик обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Ответчику о взыскании задолженности в сумме 23612 руб. 57 коп.

Ответчик возражения представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 102,55 кв.м., номера на поэтажном плане №1-8, в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: <...>.

Истец является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома.

Истец направил в адрес Ответчика оферту договора теплоснабжения №81 на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако подписанный со стороны Ответчика договор не возвратился.

Между тем, Истец, осуществляя функции управления спорным многоквартирными домами, в период с ноября 2011 по ноябрь 2015, оказал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, всего на общую сумму 81931 руб. 31 коп.

По окончании указанного периода в адрес Ответчика направлены счета, акты выполненных работ

Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома начислялась на основании ставок платы, утвержденных постановлением Администрации Режевского ГО №2362 от 15.12.2010, №2010 от 22.12.2011, №1185 от 27.08.2012, №1609 от 03.09.2013, и исходя из размера площади нежилых помещений, находящихся в собственности Ответчика

Возражений относительно факта оказания услуг, а также их стоимости Ответчик не предоставлял.

Задолженность за период с марта по декабрь 2015 года составила11061 руб. 70 коп..

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу подп. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик каких-либо доказательств оплаты долга не представил.

Поскольку расчеты за оказанные услуги до настоящего времени в полном объеме не произведены, требования Истца о взыскании задолженности в сумме 19073 руб. 89 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, подлежащей применению к отношениям сторон) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в сумме 4538 руб. 68 коп., начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 13.12.2013 по 27.12.2016.

Данный расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

Таким образом, поскольку указанный размер задолженности подтвержден материалами дела, Истец правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с Ответчика 19073 руб. 89 коп. задолженности по оплате оказанных услуг, 4538 руб. 68 коп. неустойки, начисленной в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Режевская управляющая компания») (ИНН <***>, ОГРН <***>) 23612 руб. 57 коп. в том числе 19073 руб. 89 коп. основной долг период с октября 2013 по ноябрь 2015, пени 4538 руб. 68 коп., начисленные за период с 13.12.2013 по 27.12.2016 с продолжением начисления пени с 25.04.2016г. по день фактической оплаты долга в размере предусмотренном по п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины 2 000 руб.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяИ.ФИО2