Решение от 1 ноября 2025 г. по делу № А29-7459/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7459/2024
02 ноября 2025 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2025 года, полный текст решения изготовлен 02 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бердниковой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 29.10.2025 дело по иску

Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1 – по доверенности от 28.02.2025, установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми о взыскании 1 195 068 руб. 93 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения № 213902 от 08.10.2018 за февраль-март 2024 года.

Определением суда от 30.05.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В отзыве от 19.06.2024 ответчик с заявленными требованиями не согласен, считает, что для проверки обоснованности начисления необходимо истцом представить покомнатные расчеты за электроэнергию, для сверки расчетом необходимо иметь сведения о зарегистрированных. Заявил ходатайство об истребовании доказательств от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми. предоставлении информации о количестве зарегистрированных покомнатно в спорных МКД.

Определением от 29.07.2024 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 26.09.2024.

19.08.2024 ответчиком представлен отзыв на иск, указано что для проверки обоснованности начислений необходимы подробные расчеты иска по каждому объекту, письмом от 16.08.2024 заявлено ходатайство об истребовании дополнительных

доказательств от ПАО «Россети Северо-Запад» и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Ухта» Республики Коми.

Определением от 26.09.2024 судебное разбирательство назначено на 25.10.2024, на основании статьи 66 АПК РФ истребованы дополнительные документы.

Определением от 25.10.2024 судебное разбирательство отложено на 27.11.2024, сторонам надлежало представить дополнительные документы.

Определением от 27.11.2024 судебное разбирательство отложено на 20.01.2025, сторонам повторно предложено представить дополнительные документы.

Запрошенные судом документы, стороны, не представили, явку представителей не обеспечили.

Определением от 20.01.2025 судебное разбирательство отложено на 17.02.2025, истцу разъяснены последствия ст. 148 АПК РФ.

20.01.2025 истцом представлены письменные возражения с учетом отзыва ответчика, одновременно заявлено ходатайство об отложении с целью представления дополнительных документов. Представитель ответчика также просил отложить рассмотрение настоящего спора. Заявленные ходатайства судом рассмотрены и удовлетворены. Определением от 17.02.2025 судебное разбирательство отложено на 04.04.2025.

17.02.2025 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 1 195 793,43 руб. за период февраль – март 2024 года.

В силу ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 17.02.2025 № 119.

04.04.2025 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. Заявленное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, определением от 04.04.2025 судебное разбирательство отложено на 05.05.2025.

05.05.2025 поступило уточнение исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору № 213902 от 08.10.2018 в размере 1 211 711,23 руб. Процессуальные действия истца по уточнению заявленных требований совершены в пределах прав, предоставленных частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление об уточнении заявленных требований судом принимается к рассмотрению. Определением лот 05.05.2025 судебное разбирательство отложено на 02.06.2025.

Письмом от 02.06.2025 истец сообщил, что задолженность ответчиком не погашена, требования поддержал, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Иных документов сторонами не представлено. Определением от 02.06.2025 судебное разбирательство отложено на 30.06.2025.

30.06.2025 ответчиком заявлено ходатайство об ознакомлении с материалами дела, 30.06.2025 предоставлен доступ к материалам дела в электронном виде. Определением от 30.06.2025 судебное разбирательство отложено на 23.07.2025.

23.07.2025 истец письменно ходатайствовал об объявлении перерыва в судебном заседании с целью представления дополнительных документов. Определением от 23.07.2025 судебное разбирательство отложено на 05.09.2025, далее на 22.09.2025.

23.09.2025 Истец представил дополнительные пояснения по делу, с отражением итоговой позиции по делу и возражениями по отзыву Ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании сообщил, что не согласен с представленными истцом корректировками. По результатам судебного заседания, суд отложил судебное разбирательство на 29.10.2025 для реагирования на возражения Ответчика и предоставления Истцом дополнительных документов.

В судебном заседании 29.10.2025 представитель Ответчика заявил о несогласии с требованиями Истца, однако обоснованные возражения не заявил, на наличие таковых не указал.

Истец явку представителей в судебное заседание не обеспечил. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Истца.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

08.10.2018 между АО «Коми энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и МУП «Ухтасервис» МО ГО «Ухта» (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор энергоснабжения (для исполнителей коммунальных услуг) № 213902, в соответствии с пунктом 1.1. которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а ИКУ обязался оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

ИКУ приобретает электрическую энергию (мощность) у ГП для ИКУ подтверждает, что в отношении жилых (многоквартирных) домов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, является ИКУ, в соответствии с действующим законодательством РФ, а нежилые помещения, указанные в приложении № 2 к настоящему договору, принадлежат ему на законных основаниях.

На основании пункта 5.3. договора расчетным периодом для осуществления расчетов за потребляемую электрическую энергию (мощность) является один календарный месяц.

ИКУ производит оплату электроэнергии (мощности) по настоящему договору в объеме, приобретенном для целей оказания коммунальной услуги электроснабжения собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, использованном на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электрической энергии во внутридомовых электрических сетях, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Настоящий договор вступает в силу с даты его заключения и действует по 31 декабря 2018 года. Стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 00 часов 00 минут 19 марта 2018, либо если настоящий договор заключается до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств ИКУ к электрическим сетям СО, то условия настоящего договора в отношении таких энергопринимающих устройств применяются к отношениям сторон, возникшим с даты подписания ИКУ с СО акта о технологическом присоединении энергопринимающих устройств ИКУ к электрическим сетям СО, но не ранее даты и времени начала оказания услуг по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств (пункт 7.1. договора).

В соответствии с пунктом 7.3. договора договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ИКУ не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В приложении № 2 к договору стороны согласовали перечень точек поставки, объектов, средств учета, параметров по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию.

В обоснование заявленных требований Истец представил ведомости энергопотребления и соответствующие счета-фактуры, акты приема-передачи электрической энергии (мощности), подписанные Истцом в одностороннем порядке.

В мае 2024, январе 2025 ответчику был произведен перерасчет предъявленного к оплате объема электрической энергии, поставленной на ОДН за февраль - март 2024 с выставлением корректировочных счетов-фактур:

Сч.ф № К009Ш/0211 от 31.05.2024 (за февраль 2024) - на сумму 6 836,75 руб.; Сч.ф № К009112/0211 от 31.05.2024 (за март 2024) - на сумму 6 836,75 руб.; Сч.ф

№ К001738/0211 от 31.01.2025 (за февраль 2024) - на сумму -309,60 руб.; Сч.ф № К001739/0211 от 31.01.2025 (за март 2024) - на сумму 2 553,90 руб.; Итого на сумму: 15 917,80 руб.

В этой связи АО «Коми энергосбытовая компания» 05.05.2025 уточнила исковые требования и просила взыскать с Ответчика задолженность за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения № 213902 от 08.10.2018 в размере 1 211 711,23 руб. за период февраль - март 2024 года.

В ответ на позицию ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» 23.09.2025 представило пояснения относительно произведенных корректировок объемов потребленной электрической энергии в мае 2024, январе 2025 за спорный период

Указал, что в мае 2024 ответчику был произведен перерасчет (корректировка в сторону увеличения) объемов электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды в период: февраль - март 2024 по многоквартирным жилым домам по адресам: <...><...>. Перерасчет произведен по итогам вступления в законную силу судебного акта по делу А29-3031/2023.

В частности, решением Арбитражного суда Республики Коми от 31.01.2024 по вышеуказанному делу установлено, что в отношении указанных МКД площадь мест общего пользования должна рассчитываться с учетом площадей чердачных и подвальных помещений.

Как следует из текста Решения (стр. 2, абз. 3):

«Истец, с учетом выводов суда по делу № А29-6562/2022 о площади МОП в спорных многоквартирных домах, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлением от 24.11.2023 уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную и неоплаченную электрическую энергию в сумме 1 967 581 руб. 88 коп. за период с января 2020 года по ноябрь 2022 г. Данные уточненные исковые требования были приняты судом к рассмотрению.»

«Кроме того, истцом представлен расчет суммы долга на дополнительную сумму в размере 130 970 руб. 56 коп. в отношении четырех домов, находящихся по адресу: пгт. Ярега, ул. Лермонтова, д.9, д.11, ул. Октябрьская, 37 и ул. Советская, 2, с учетом актов обследования и новых технических паспортов».

Так, из актов обследования МКД, новых технических паспортов, а также расчета на дополнительно предъявленную сумму долга в размере 130 970,56 руб., которые были представлены в дело № А29-3031/2023 следует, что площади мест общего пользования МКД с учетом площадей чердачных и подвальных помещений составили:

МКД пгт. Ярега, ул. Советская д. 2 – 498,30 кв.м. МКД пгт. Ярега, ул. Лермонтова д. 9 – 774,9 кв.м. МКД пгт. Ярега, ул. Лермонтова д. 11 – 764,6 кв.м.

Как следует из представленной в материалы ведомости энергопотребления за февраль-март 2024, ранее применяемая Истцом площадь МОП по указанным МКД составляла:

по МКД ул. Советская д. 2 (электроустановка № 94) – 51,38 кв.м.

Разница в применяемых площадях составила 446,92 кв.м. * 0,72 (норматив) = 322 кВт.ч. * 5,75 руб./кВт.ч. (тариф) = 1 851,50 руб.

по МКД ул. Лермонтова д. 9 (электроустановка № 258) – 165,27 кв.м. Разница в применяемых площадях составила 609,63 кв.м. * 0,72 (норматив) = 439 кВт.ч. * 5,75 руб./кВт.ч. (тариф) = 2 524,25 руб.

по МКД ул. Лермонтова д. 11 (электроустановка № 257) – 170,83 кв.м. Разница в применяемых площадях составила 594 кв.м. * 0,72 (норматив) = 428 кВт.ч. * 5,75 руб./кВт.ч. (тариф) = 2 461 руб.

Итого: 1 851,50 руб. + 2 524,25 руб. + 2 461 руб. = 6 836,75 руб. – суммы, предъявленные корректировочными счетами-фактурами от 31.05.2024 за февраль - март 2024 года.

В марте 2024 МУП «Ухтасервис» была определена временной управляющей организацией в отношении МКД по адресам:

<...>, д. 15, <...>.

Указанные многоквартирные жилые дома были включены в реестр лицензий МУП «Ухтасервис» на основании Решений Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 15.03.2024 № 02-02-02/80, от 18.03.2024 № 02-02-02/84:

МКД <...>, д. 15 – с 19.03.2024; МКД <...> – с 16.03.2024.

В январе 2025 ответчику был произведен перерасчет объемов электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды МКД ул. Дежнева, <...>, <...> за март 2024 с даты включения домов в реестр лицензий. Перерасчет произведен по итогам вступления в законную силу судебного акта по делу А29-3341/2023.

Так, решением Арбитражного суда Республики Коми по делу А29-3341/2023 от 27.11.2024 установлено, что в отношении указанных МКД площадь мест общего пользования должна рассчитываться с учетом площадей чердачных и подвальных помещений. Указанным судебным актом установлен следующий размер площадей мест общего пользования (стр. 7):

ул. Дежнева, д. 13, площадь МОП равна 605,60 кв.м. (установлена в деле А29-14833/2022, А29-4357/2023);

ул. Дежнева, д. 13а, площадь МОП равна 830,0 кв.м. (46 кв.м.- лестничные клетки, 392 кв.м.-чердак, 392 кв.м. – подвал, данные взяты с новых ТП, Акт обследования подтверждает наличие чердака и техподвала с инженерными коммуникациями, судебная коллегия по делам А29-4357/2023 (стр.4-5 Постановления), А29-14833/2022 (стр. 6 Постановления) подтверждает законность данных Актов);

ул. Дежнева, д. 15, площадь МОП равна 607,40 кв.м. (установлена в деле А29-14833/2022, А29-4357/2023);

ул. Совхозная, д. 63, площадь МОП равна 221,5 кв.м. (25,6 кв.м.- лестничные клетки, 195,9 кв.м.- чердак, данные взяты с новых ТП, Акт обследования подтверждает наличие чердака с инженерными коммуникациями, судебная коллегия по делам А29-4357/2023 (стр.4-5 Постановления), А29-14833/2022 (стр. 6 Постановления) подтверждает законность данных Актов).

Как следует из ранее представленной в материалы ведомости энергопотребления за март 2024, ранее применяемая Истцом площадь МОП составляла:

по МКД ул. Дежнева д. 13 (электроустановка № 357) – 93,7 кв.м. Разница между ранее применяемым размером площади и площади, установленной судебным актом по делу А29-3341/2023 составила 511,9 кв.м.

Принимая во внимание дату включения МКД в реестр лицензий МУП «Ухтасервис» (19.03.2024), объем и стоимость допредъявления составит:

511,9 кв.м. (разница в применяемых площадях) * 0,72 (норматив) / 31дн. * 13дн. (период управления в марте 2024) = 155 кВт.ч. * 5,75 руб./кВт.ч. (тариф) = 891,25 руб.

по МКД ул. Дежнева д. 13а (электроустановка № 358) – 53,2 кв.м., при корректировке Истцом включена в расчет только площадь лестничных клеток и площадь подвала (46 кв.м. + 392 кв.м.), разница в применяемых площадях составила 384,8 кв.м.

Расчет: 46 кв.м.(лестничные клетки) + 392 кв.м. (подвал) – 53,2 (ранее применяемая площадь) * 0,72 (норматив) / 31дн. * 13дн. (период управления в марте 2024) = 116 кВт.ч. * 5,75 руб./кВт.ч. (тариф) = 667,00 руб.

по МКД ул. Дежнева д. 15 (электроустановка № 359) – 93,4 кв.м. Разница между ранее применяемым размером площади и площади, установленной судебным актом по делу А29-3341/2023 составила 514 кв.м.

Принимая во внимание дату включения МКД в реестр лицензий МУП «Ухтасервис» (19.03.2024), объем и стоимость допредъявления за фактический период управления составит:

514 кв.м. * 0,72 (норматив) / 31дн. * 13дн. (период управления в марте 2024) = 155 кВт.ч. * 5,75 руб./кВт.ч. (тариф) = 891,25 руб.

по МКД ул. Совхозная, д. 63 (электроустановка № 356) – 28,1 кв.м. Разница между ранее применяемым размером площади и площади, установленной судебным актом по делу А29-3341/2023 составила 193,4 кв.м.

Принимая во внимание дату включения МКД в реестр лицензий МУП «Ухтасервис» (16.03.2024), объем и стоимость допредъявления за фактический период управления составит: 193,4 кв.м. * 0,72 (норматив) / 31 * 16 = 72 кВт.ч. * 5.75 руб./кВт.ч. (тариф) = 414,00 руб.

Кроме того, в январе 2025 произведен перерасчет по МКД ул. 30 лет Октября д. 21а за февраль – март 2024 в сторону уменьшения в связи с изменением тарифа с 5,75 руб./кВт.ч. на 4,03 руб./кВт.ч. как для многоквартирного жилого дома, оснащенного в установленном порядке напольными электроплитами (п. 3 Приказа Комитета РК по тарифам от 15.12.2023 № 85/11).

Разница в ранее предъявленной сумме и сумме после перерасчета составила – 309,60 руб./мес.

Факт оснащения МКД напольными электроплитами подтверждается техническим паспортом МКД.

Итого, предъявленная вследствие перерасчета сумма составит:

За март 2024: 891,25 руб. +667,00 руб. + 891,25 руб. + 414,00 руб. – 309,60 руб. = 2 553,90 руб. ежемесячно.

За февраль 2024 – минус 309,60 руб. (МКД 30 лет Октября 21а).

Относительно причин проведения корректировок, выполненных в апреле 2024 за спорный период (корректировочные счета-фактуры от 30.04.2024 № К007145/0211 на сумму 362,25 руб.; от 30.04.2024 № К007146/0211 на сумму 362,25 руб.) подробная позиция Истца приведена в пояснениях от 17.02.2025 при первоначальном уточнении исковых требований.

Таким образом, при рассмотрении вышеуказанных дел судом были установлены площади мест общего пользования, имеющие инженерные коммуникации в многоквартирных домах: ул. Шахтинская, д.6 – 334,5 кв.м., включая 39,9 кв.м. (лестницы и межквартирные лестничные площадки) и 294,6 кв.м. (чердак); ул. Октябрьская, д.27 – 335,7 кв.м., включая 41,8 кв.м. (лестницы и межквартирные лестничные площадки) и 293,9 кв.м. (чердак).

По уточненному расчету истца сумма задолженности составляет 1 211 711 руб. 23 коп. за февраль – март 2024 года.

Претензией от 18.04.2024 истец потребовал от ответчика оплатить образовавшуюся задолженность. Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее

потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец в целях определения нормативов потребления коммунальной услуги в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, исходил из сведений о площадях мест общего пользования, указанных на официальном сайте Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми и обстоятельств, установленных ранее вынесенными судебными актами.

Поскольку объектами энергоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом

помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 17 приложения № 2 к Правилам № 354 приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется по формуле, которая содержит такие показатели, как норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на

общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 22.05.2017 № 24/1-Т утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Коми, которые введены в действие с 01.06.2017.

В примечании к приказу от 22.05.2017 № 24/1-Т содержится указание на то, какие помещения подлежат учету при применении нормативов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации: а именно среди иных помещений указаны технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным

собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий).

Исходя из понятия термина «помещение», содержащегося в Федеральном законе от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», под ним понимается часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями; Правила № 354 содержат понятие внутридомовых инженерных систем, исходя из которого таковыми признаются являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Из толкования указанных норм следует, что критерием отнесения чердачных и подвальных помещений к общему имуществу является наличие в них элементов внутридомовых инженерных систем или иного оборудования, необходимого для обслуживания более чем одного помещения МКД.

Расчет объема и стоимости предъявленного к оплате ресурса ответчиком не оспорен, контррасчет, а также каких-либо доказательств, опровергающих площади общего имущества в спорных домах, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлен.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Коми энергосбытовая компания» к МУП «Ухтасервис» МО «Ухта» о взыскании задолженности по договору

энергоснабжения за февраль – март 2024 года подлежат удовлетворению в уточнённом объёме.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточненном объёме удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 1 211 711 руб. 23 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 117 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Возвратить Истцу из федерального бюджета 432 рубля государственной пошлины, перечисленной платёжным поручением 19026 от 15.05.2024, на основании вступившего в законную силу решения по настоящему делу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.С. Скрипина