Решение от 18 июля 2023 г. по делу № А40-166926/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-166926/22-50-1238
18 июля 2023 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 18 июля 2023 года


Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола помощником судьи Харламовой О.Н.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "66 Металлообрабатывающий завод" (125438, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2002, ИНН: <***>)

к 1) Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: <***>); 2) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>); 3) Департаменту городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

третье лицо: Акционерное общество холдинговая компания "Главное Всерегиональное строительное управление "Центр" (109147, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2002, ИНН: <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество,


в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности № 6 от 14.03.2023 г.

от 1-го ответчика: представитель не явился, извещен

от 2-го ответчика: ФИО2 по доверенности № Д-68/2023 от 17.04.2023 г.

от 3-го ответчика: ФИО3 по доверенности № 33-Д-921/22 от 10.11.2022 г.

от третьего лица: представитель не явился, извещен



УСТАНОВИЛ :

Акционерное общество «66 Металлообрабатывающий завод» (далее – истец, АО «66 МОЗ») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы (далее – ответчик, Департамент), Управлению Росреестра по Москве (далее – ответчик, Управление), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее – ответчик, ТУ ФАУГИ в г. Москве) с требованием о признании за АО «66 МОЗ» права собственности на недвижимое имущество:

1) Нежилое здание, общей площадью 1168,1 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1073;

2) Нежилое здание, общей площадью 435 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1049;

3) Нежилое здания, общей площадью 813 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1052;

4) Нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051;

5) Нежилое здание, общей площадью 803,50 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1076;

6) Нежилое здание, общей площадью 202,00 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1071.

В процессе судебного разбирательства истцом в порядке ст. 49 АПК РФ заявлено ходатайство об уточнении оснований исковых требований. Заявленное ходатайство удовлетворено судом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 49 истец вправе уточнять исковые требования.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в дело привлечено Акционерное общество Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» (далее - АО ХК «ГВСУ «Центр»).

Истец, явившийся в судебное заседание, поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить иск.

1-ый ответчик Департамент, явившийся в судебное заседание, иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

2-ой ответчик Управление, явившийся в судебное заседание, иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

3-ий ответчик ТУ ФАУГИ в г. Москве, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.

Третье лицо АО ХК «ГВСУ «Центр» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания, предоставил в материалы дела отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, спорные здание получены им собственность в порядке приватизации, на момент передачи относились к федеральному имуществу, находилось в ведении Министерства обороны Российской Федерации, и во владении правопредшественника АО «66 МОЗ» - ГУП 66 МОЗ Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается Планом приватизации ГУП «Главное военно-строительное управление Министерство обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий; Актом оценки стоимости зданий и сооружения ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий; Актом приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР»; ситуационным планом расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации), в соответствии с которым спорные здания расположены на земельном участке 66 МОЗ.

Возражая против удовлетворения исковых требований, 1-ый ответчик Департамент приводит довод о том, что спорные здания поставлены на учет как бесхозяйные, Управлением Росреестра по Москве отказано в регистрации спорных зданий в собственность истца, документы не содержат должного описания недвижимого имущества.

2-й ответчик Управление пояснил, что им отказано в регистрации спорных зданий в собственность истца на основании п.1 ст.18 Закона о регистрации, а также Управление является ненадлежащим ответчиком.

3-е лицо АО ХК «ГВСУ «ЦЕНТР» представило отзыв, из которых следует, что спорные здания ранее являлись федеральным имуществом, находилось в ведении Министерства обороны Российской Федерации и получены в собственность истца в порядке приватизации, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Арбитражным судом города Москвы с участием тех же лиц рассмотрено дело № А40-5340/22-50-43. В соответствии с п.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением от 18 октября 2022 г. Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-5340/22-50-43 установлено следующее.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 25.05.1998 № 588 «О создании акционерной холдинговой компании «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» ГУП 66 МОЗ МО РФ преобразован в дочернее открытое акционерное общество «66 металлообрабатывающий завод» (далее – ДОАО «66 МОЗ») в результате приватизации ГУП «Главное военно-строительное управление Министерство обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий при создании ОАО ХК «Главное всерегиональное строительное управление «Центр».

Как следует из устава ГУП 66 МОЗ МО РФ, имущество предприятия находилось

в федеральной собственности, распоряжение и управление, которым осуществлялось Госкомимуществом по согласованию с Минобороны России.

Распоряжением Мингосимущества РФ от 07.08.1998 № 857-р «О приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление

Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий» утвержден План приватизации ГУП «Главное военно-строительное управление Министерство обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий. В план приватизации включено ДОАО «66 МОЗ» с описанием территории завода, адресными ориентирами, перечнем зданий и сооружений, расположенных на территории.

Во исполнение распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 № 1242-р «О создании дочерних открытых акционерных обществ открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» ОАО ХК «ГВСУ «Центр» передало актом-приема передачи по наделению основными средствами ДОАО «66 МОЗ» основные фонды.

5 ноября 2002 г. ДОАО «66 МОЗ» внесено в единый государственный реестр юридических лиц.

В последующем форма ДОАО «66 МОЗ» изменена на ЗАО «66 МОЗ», что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 26.08.2010. На основании решения единственного акционера от 30.03.2021 форма ЗАО «66 МОЗ» изменена на АО «66 МОЗ», что подтверждается записью в ЕГРЮЛ от 26.08.2021.

В связи с этим судом сделан вывод, что правопреемником ГУП 66 МОЗ МО РФ является истец, к которому перешли все права и обязанности правопредшественника.

АО «66 МОЗ» оформлены в собственность на основании Плана приватизации, утв. Распоряжением Мин-ва гос. имущества РФ №857-р от 07.08.98, Распоряжением Мин-ва гос. имущества РФ №1242-р от 30.09.98 г. с приложением. Устав ДОАО "66 МОЗ" ОАО ХК "ГВСУ "ЦЕНТР", зарегистрированный Московской рег.палатой №036.693 от 01.02.99г. следующие здания:

-кадастровый номер 77:09:0001027:1045, общей площадью 843,7 кв.м, по адресу Москва, 4-й Лихачевский переулок, д. 2, строен. 1;

- кадастровый номер 77:09:0001027:1046, общей площадью 2161,9 кв. м, по адресу: <...>;

- кадастровый номер 77:09:0001027:1047, общей площадью 9287,9 кв.м, по адресу <...>, строен. 4;

- кадастровый номер 77:09:0001027:1048, общей площадью 972,4 кв.м, по адресу <...>.

Спорные здания вошли в План приватизации ГУП «Главное военно-строительное управление Министерство обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий и на момент передачи относились к федеральному имуществу, находилось в ведении Министерства обороны Российской Федерации, и во владении правопредшественника АО «66 МОЗ» - ГУП 66 МОЗ Министерства обороны Российской Федерации.

Часть заявленных в исковом заявлении объектов недвижимого имущества поставлены ДГИ г.Москвы на учет как бесхозяйное имущество:

нежилое здание, общей площадью 435 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1049;

нежилое здания, общей площадью 813 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1075;

нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051.

Определением от 26.09.2022 г. по делу № 2-2773/22 Головинского районного суда города Москвы заявление ДГИ г.Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по адресу: <...> оставлено без рассмотрения.

Cсоответствия спорных зданий, в отношении которых заявлен настоящий иск, объектам недвижимости с кадастровыми номерами 77:09:0001027:1073, 77:09:0001027:1049, 77:09:0001027:1052, 77:09:0001027:1051, 77:09:0001027:1076, 77:09:0001027:1071, указанных в документах о приватизации и данным технического учета, подтверждена материалами дела.

Согласно сведениям Росреестра в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001027:1073, указанное здание Центральный тепловой пункт расположено по адресу <...>, общая площадь 1168.1 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, данные о годе ввода в эксплуатацию по завершении строительства отсутствуют, год завершения строительства 1973, сведения о правообладателях отсутствуют. В соответствии с данными технического учета: по техническому паспорту (на 1994 года) архивного управления ГБУ МосгорБТИ строение 2 по адресу <...> имеет общую площадь 1168 кв.м, число этажей: 1, год постройки 1974 г., назначение – механический участок и компрессорная; владелец: 66 Металлообрабатывающий завод; по техническому паспорту (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости нежилое здание «Центральный тепловой пункт» расположен по адресу <...>, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1973, общая площадь 1168,1 кв.м, сведения о правообладателях – отсутствуют; адрес, этажность, общая площадь конфигурации зданий в указанных документах технического учета совпадают. Расположение строения 2 на архивном ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г. Как следует из инвентарной карточки бухгалтерского учета, на дату приватизации на балансе АО «66 МОЗ» состоит компрессорная завода, 1974 года постройки. В соответствии с архивной копией государственного архива Плана приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий): на территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и сооружений под номером 2 указан механический участок с ЦТП; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации) Центральный тепловой пункт указан в перечне зданий 66 МОЗ (Москва), год ввода в эксплуатацию 1973; в акте приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных средств значится центрально-тепловой пункт, дата ввода в эксплуатацию 01.01.1973; согласно архивной копии государственного архива ситуационного плана расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на земельном участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. среди прочих зданий и сооружений под номером 2 указан механический участок, 1974 г. постройки.

Согласно данным Росреестра в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0001027:1049 указанное здание расположено по адресу Москва, Головинский, пер. Лихачёвский 4-й, д. 2, строен. 6, общая площадь 435 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1966, год завершения строительства: 1966; принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.08.2019; нежилое здание Градирня, 1987 г., общей площадью 435 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 77:09:0001027:1074, сведения о правообладателях отсутствуют также состояло в Росреестре под кадастровым номером 77:09:0001027:1074, но запись о здании с кадастровым номером в настоящее время погашена; схемы расположения здания на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4, по указанным выше сведениям из ЕГРН идентичны, адреса и общая площадь совпадают, поэтому сведения относятся к одному и тому же зданию. В соответствии с документами технического учета: по техническому паспорту (на 1994 года) архивного управления ГБУ МосгорБТИ строение 6 по адресу <...> имеет общую площадь: 435 кв.м, число этажей: 1-2; год постройки 1966 г., назначение трубоизоляционный цех; владелец: 66 Металлообрабатывающий завод; по техническому паспорту (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости нежилое здание «Градирня» расположено по адресу <...>, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1987, общая площадь 435 кв.м, сведения о правообладателях – отсутствуют; адрес, общая площадь, конфигурация схемы здания по указанным документам технического учета совпадают, поэтому данные технического учета относятся к одному и тому же зданию. Конфигурация схемы помещений в здании в выписках из ЕГРН в отношении указанного здания совпадают со поэтажными планами документов технического учета. Как следует из инвентарной карточки бухгалтерского учета, на дату приватизации на балансе АО «66 МОЗ» состоит здание цеха изоляции труб, 1966 года постройки. В соответствии с архивной копией государственного архива Плана приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий): на территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и сооружений и сооружений под номером 10 указанное здание поименовано как участок изоляции труб; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации) градирня указана под номером 1 в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); в акте приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных средств указана градирня, дата ввода в эксплуатацию 01.01.1987; согласно архивной копии государственного архива ситуационного плана расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на земельном участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. здание градирня под номером 10 как участок изоляции труб, 1966 года постройки. Расположение строения 6 на архивном ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г. Определением от 26 сентября 2022 г. по делу № 2-2773/22 Головинского районного суда города Москвы заявление ДГИ г.Москвы от признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по адресу: <...> оставлено без рассмотрения.

По данным Росреестра на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001027:1052, указанное здание расположено по адресу <...>, общая площадь здания 813 кв.м, назначение нежилое, наименование здание ацетиленовой станции, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, о годе ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1974; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 19.10.2021. В соответствии с документами технического учета: по техническому паспорту (на 1994 года) архивного управления ГБУ МосгорБТИ строения 8 по адресу <...>, общая площадь 813 кв.м., число этажей 2, год постройки 1961, владелец 66 Металлообрабатывающий завод; по техническому паспорту (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости: нежилое здание «Здание ацетиленовой станции» расположено по адресу <...>, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1974, общая площадь 813,0 кв.м, этажность 2, сведения о правообладателях – отсутствуют; адрес, общая площадь, конфигурация схемы здания, помещений внутри здания по указанным документам технического учета совпадают, поэтому данные технического учета относятся к одному и тому же зданию. Расположение строения 8 на архивном ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г. Согласно данным бухгалтерского учета на балансе завода состоит здание ацетиленовой станции, 1974 года постройки, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств. В соответствии с архивной копией государственного архива Плана приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий): на территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и сооружений и сооружений под номером 6 здание указано как котельно-механический цех; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации) котельно-механический цех указан под номером 6, год постройки 1973 г. в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); в акте приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных средств под номером 6 указан котельно-механический цех, дата ввода в эксплуатацию 01.01.1973; согласно архивной копии государственного архива ситуационного плана расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на земельном участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. строение 8 указано под номером 6 как котельная, 2 этажа, дата постройки 1963 г. Расположение строения 8 – котельная на архивном ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации по Схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г., конфигурация и расположение здания совпадает с данными Росреестра.

Согласно сведениям Росреестра на здание с кадастровым номером 77:09:0001027:1051, указанное здание расположено по адресу г. Москва, Головинский, пер. Лихачёвский 4-й, д. 2, строен. 9, имеет площадь: 383.3 кв.м, назначение нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1990; год завершения строительства: 1990; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 05.08.2019. Как следует из технического паспорта (на 1994 года) архивного управления ГБУ МосгорБТИ на строение 9 по адресу <...>, здание имеет общую площадь 383,3 кв.м, число этажей 1, год постройки 1990, назначение: хранилище, владелец: 66 Металлообрабатывающий завод. Расположение строения 9 на архивном ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г. Согласно данным бухгалтерского учета на балансе завода состоит металлический склад для инструментов, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств. В соответствии с архивной копией государственного архива Плана приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий): на территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и сооружений и сооружений под номером 5 здание указано как склад метизов и арматуры; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации)здание указано под номером 3 как металлический склад для инструментов в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); в акте приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных средств под номером 11 указано как мет.склад для инструментов; согласно архивной копии государственного архива ситуационного плана расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на земельном участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. строение 9 указано под номером 5 как склад метизов и арматур.

Согласно сведениям из Росреестра на здание с кадастровым номером 77:09:0001027:1076, указанное здание расположено по адресу <...>, площадь здания 803.5 кв.м, назначение нежилое, наименование: корпус спальный 2-х этажный; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1965, сведения о правообладателях отсутствуют. В соответствии с архивной копией технического паспорта (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости нежилое здание «Корпус спальный 2-х этажный» расположено по адресу <...> литера А, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1965, общая площадь 803,5 кв.м, этажность 2, сведения о правообладателях – отсутствуют.

Согласно данным бухгалтерского учета на балансе завода состоит корпус спальный двухэтажный, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств. В акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации) корпус спальный двухэтажный указан под номером 1, год постройки 1965 г. в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); корпус спальный двухэтажный; по акту приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных средств под номером 1 указан корпус спальный двухэтажный, год ввода в эксплуатацию 1965.

Согласно сведениям из Росреестра на здание с кадастровым номером 77:09:0001027:1071, местоположение указанного здания <...>, площадь: 202 кв.м, назначение нежилое, наименование контрольно-пропускной пункт, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1994, год завершения строительства: 1994, сведения о правообладателях отсутствуют. Как следует из технического паспорта (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости: нежилое здание «Контрольно-пропускной пункт» расположено по адресу <...> литера Б, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1994, общая площадь 202,0 кв.м, этажность 1, сведения о правообладателях – отсутствуют. Указанное здание содержится в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации) контрольно-пропускной пункт значится под номером 4, год постройки 1994 г. в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); по акту приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных средств под номером 4 указан контрольно-пропускной пункт, год ввода в эксплуатацию 1994.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Исходя из системного толкования ст. ст. 12, 209, 301 и 302 ГК РФ, иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации № 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона о регистрации № 122-ФЗ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 10 Раздела I Указа Президента РФ от 01.07.1992 N 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом.

При таких условиях, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество: 1) Нежилое здание, общей площадью 1168,1 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1073; 2) Нежилое здание, общей площадью 435 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1049; 3) Нежилое здания, общей площадью 813 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1052; 4) Нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051; 5) Нежилое здание, общей площадью 803,50 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1076; 6) Нежилое здание, общей площадью 202,00 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1071 подлежат удовлетворению.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ).

Вступившим в законную силу решением от 18 октября 2022 г. Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-5340/22-50-43 при участии тех же лиц установлено, что АО «66 МОЗ» создано в процессе приватизации федерального имущества, правопреемником ГУП 66 МОЗ МО РФ является истец, к которому перешли все права и обязанности правопредшественника.

В соответствии с п.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Представленные истцом документы приватизации, технического учета и Росреестра подтверждают принятие Истцом в собственность порядке приватизации спорных нежилых зданий:

1) Нежилое здание, общей площадью 1168,1 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1073;

2) Нежилое здание, общей площадью 435 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1049;

3) Нежилое здания, общей площадью 813 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1052;

4) Нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051;

5) Нежилое здание, общей площадью 803,50 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1076;

6) Нежилое здание, общей площадью 202,00 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1071.

Поскольку возникновение настоящего спора не связано с виной ответчика, иски по данной категории дел предъявляются к уполномоченному органу в силу закона, суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

С учетом изложенного, на основание ст. 217 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Акционерного общества "66 Металлообрабатывающий завод" на следующее недвижимое имущество:

1).Нежилое здание, общей площадью 1168,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1073;

2).Нежилое здание, общей площадью 435 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1049;

3).Нежилое здания, общей площадью 813 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1075;

4)Нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051;

5)Нежилое здание, общей площадью 803,50 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1076;

6)Нежилое здание, общей площадью 202,00 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1071.

В иске к Росреестру отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


СУДЬЯ: И.А. Васильева