Решение от 22 июня 2020 г. по делу № А18-294/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Республика Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина ,44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-8, http://ingushetia.arbitr.ru/, info@ingushetia.mail

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


Дело №А18-294/2020
город Назрань
22 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Цицкиева Б.У. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главы Крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 и ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений РИ, к ГУП «Малгобекский»; третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации по Республике Ингушетия, ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании договора аренды недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки права муниципальной собственности на жилищный фонд, при участии: от истца- ФИО2 глав КФХ, от ответчика- ФИО4 представитель по доверенности, от третьих лиц не явились, уведомлены.

УСТАНОВИЛ:

Глава КФХ ФИО2 и ФИО3 обратился в Арбитражный суд Республики Ингушетия с иском к Министерству имущественных и земельных отношений РИ, к ГУП «Малгобекский»; третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации по Республике Ингушетия, ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признаним недействительным (ничтожным) договор аренды №350 от 29.01.2018г., земельного участка, заключенный между ГУП «Малгобекский» и Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, в восточной части территории с.Вежарий,

признать недействительным право аренды ГУП «Малгобекский» на указанный земельный участок путем погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи о государственной регистрации аренды от 23.03.2018г. №06:00:0000000:8-06/001/2018-2 23.03.2018г.

обязать ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия снять с кадастрового учета земельный участок площадью 38229148 кв.м. с кадастровым номер 06:00:0000000:8.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений РИ расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000руб. и расходы по оплате услуг представителя в пользу ФИО2 в размере -30 000руб.

Определением Арбитражного суда РИ от 17 марта 2020 года, исковое заявление в отношении ФИО3 возвращено заявителю по ее заявлению, поданным в Арбитражный суд, до принятия к производству иска.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью и пояснил следующее. На основании протокола общего собрания акционеров ЗАО «Луч», распоряжением №388 от 03.08.2001 года, главой администрации Малгобекского района ФИО2 выделены земли сельхозугодия под пахоту 587 га, пастбища 559, 7 га.

В нарушения прав фермера ФИО2, ГУП «Малгобекский» произвел сенокос на выделенном ему земельном участке, сославшись на наличие договора аренды между ГУП «Малгобекский» и Министерством имущественных и земельных отношений РИ от 29.01.2018г. за № 350. Данный договор ФИО2 не отдают в связи с чем он не может представить его суду, но о его наличие он узнал после проверки произведённого по его жалобе работниками МВД РИ по факту незаконного сенокоса на его сульхозугодьях.

Представитель ответчика, Министерства имущественных и земельных отношений РИ, иск не признала полностью, сославшись на наличие договора аренды с ГУП «Малгобекское» и таким образом признав правомерными действия ГУП «Малгобекское» по сенокошению на участке КФХ ФИО2

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, распоряжением администрации Малгобекского района на основании протокола общего собрания акционеров ЗАО «Луч» от 03.08.2001г. перераспределены сельхозугодия, принадлежащие ЗАО «Луч» между акционерами общей площадью 2 977 га в том числе и ФИО2

Впоследствии прокурор Республики Ингушетия обратился с заявлением в Арбитражный суд Республики Ингушетия о признании недействительным названного распоряжения администрация о перераспределении сельхозугодья между акционерами.

Решением Арбитражного суда от 18 мая 2010 г. по делу № А18-166/2010 в удовлетворении заявления прокурора отказано, и сельхозугодия остались за фермером в постоянном бессрочном пользовании.

При таких обстоятельствах, пользование кем-либо, в том числе ГУП «Малгобекское» в виде сенокошения или в другом виде сельхозугодиями КФХ ФИО2 является незаконным.

Из материалов дела также усматривается, что органами МВД России по заявлению главы КФХ ФИО2 проводилась проверка нарушения его прав в пользовании сельхозугодиями и что действительно между Министерством имущественных и земельных отношений РИ и ГУП «Малгобекское» заключен договор аренды №350 от 29.01.2018 г. сроком на 49 лет на сельхозугодия которые находятся в постоянном бессрочном пользовании у КФХ ФИО2, что по мнению суда незаконно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Признать недействительным (ничтожным) договор аренды №350 от 29.01.2018г., земельного участка, заключенный между ГУП «Малгобекский» и Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, в восточной части территории с.Вежарий,

- признать недействительным право аренды ГУП «Малгобекский» на указанный земельный участок путем погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи о государственной регистрации аренды от 23.03.2018г. №06:00:0000000:8-06/001/2018-2 23.03.2018г.

обязать ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия снять с кадастрового учета земельный участок площадью 38229148 кв.м. с кадастровым номер 06:00:0000000:8.

3. Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений РИ расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000руб. и расходы по оплате услуг представителя в пользу ФИО2 в размере -30 000руб., а всего взыскать 36 000 рублей (тридцать шесть тысяча рублей).

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течении двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья Б.У. Цицкиев