Решение от 31 августа 2020 г. по делу № А50-11392/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-11392/2020
31 августа 2020 г.
г. Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2020 г. Полный текст решения изготовлен 31 августа 2020 г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Цыреновой Е.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Чайковское строительное оборудование» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 91 940,48 руб., обязании передать лесной участок,

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 05.08.2020, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании с ООО «Чайковское строительное оборудование» (далее – ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 01.06.2009 № 328 за период с июня 2019 года по март 2020 года в размере 91 620,79 руб., неустойки в размере 319,69 руб., возложении обязанности передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

В соответствии со ст. 136 АПК РФ, с учетом отсутствия возражений сторон, суд признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в связи с чем перешел к рассмотрению дела по существу.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05.07.2011 № 53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края»» Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

На основании Постановления Правительства Пермского края № 756-п от 03.09.2012 «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края», Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

В соответствии с п.п. 3.4.9, 3.4.13., 3.4.24, 3.12, 4.21, 4.25 Положения о Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, утвержденного вышеуказанным Постановлением, Министерство осуществляет владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в собственности Пермского края, предоставляет в пределах земель лесного фонда лесные участки в аренду, организует и осуществляет заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности Пермского края, проводит единую политику внедрения и совершенствования арендных отношений в лесопользовании, осуществляет функции администратора доходов федерального бюджета от платы за использование лесов, а также наделено правом, в установленном порядке предъявлять иски и осуществлять иные предусмотренные законодательством Российской Федерации права.

Таким образом, с 10.09.2012 арендодателем по договору является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Между Агентством по природопользованию Пермского края (Арендодатель) и ООО «Чайковское строительное оборудование» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 01.06.2009 № 328 (далее – Договор), согласно которому, Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, определенный в п. 1.2 Договора.

Срок действия договора установлен по 31.05.2019.

17.11.2009 Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, присвоен № 59-59-16/047/2009-109.

Согласно п. 2.1 Договора арендная плата по Договору составляет 62 088 руб. в год.

Арендная плата вносится Арендатором не позднее 15 числа каждого месяца долями в размере 1/12 части годового размера арендной платы (п. 2.2 Договора).

По расчету истца по состоянию на 26.03.2020 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с июня 2019 года по март 2020 года (включительно) в размере 91 620,79 руб.

Согласно п. 4.2 Договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % подлежащей уплате суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер неустойки за период с 16.01.2019 по 18.06.2019 составил 319,69 руб.

05.03.2020 истец обратился к ответчику с претензией № 30-01-25.4 исх-430.

Отсутствие оплаты задолженности в полном объеме в установленный срок послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, обязании передать лесной участок.

Согласно ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Платность использования лесов в Российской Федерации закреплена и п.п. 1, 2 ст. 94 ЛК РФ. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата. Обязанность арендатора вносить арендную плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды, установлена и ст. 614 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Стороны договора согласно ст. 421 ГК РФ вправе предусмотреть в договоре условие о применении мер ответственности в случае нарушения стороной договорных обязательств, в частности, условие о договорной неустойке за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В рассматриваемом случае начисление арендной платы в размере, предъявленном к взысканию, соответствует действующему законодательству и условиям Договора. Задолженность по арендной плате в размере 91 620,79 руб. подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорена (ст. 65 АПК РФ).

Договором предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1 % подлежащей уплате суммы арендной платы за каждый день просрочки (п. 4.2 Договора).

Неисполнение должником обязательства в виде конкретной обязанности, предусмотренной договором, является нарушением принципа надлежащего исполнения обязательств и порождает обязательства, связанные с его невыполнением (уплата неустойки, возмещение убытков).

Расчет неустойки в размере 319,69 руб. судом проверен, признан верным. Ответчиком контррасчет не представлен (ст. 65 АПК РФ).

Истцом также заявлено требование об обязании ответчика передать лесной участок, определенный в п. 1.2 договора аренды лесного участка от 01.06.2009 № 328 по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 3.4.14 Договора в случае прекращения действия Договора Арендатор обязан передать лесной участок Арендодателю по Акту приема-передачи.

Установив обстоятельства, свидетельствующие о прекращении договора аренды в связи с истечением срока действия договора (31.05.2019), учитывая отсутствие факта возвращения арендодателю лесного участка путем подписания акта приема-передачи, суд приходит к выводу о признании требования истца об обязании ответчика передать лесной участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайковское строительное оборудование» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 614006, <...>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 328 от 01.06.2009 в размере 91 620 (девяносто одна тысяча шестьсот двадцать) рублей 79 копеек, неустойку в размере 319 (триста девятнадцать) рублей 69 копеек.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чайковское строительное оборудование» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать лесной участок, определенный в п. 1.2 договора аренды лесного участка № 328 от 01.06.2009, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайковское строительное оборудование» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 678 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайковское строительное оборудование» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Е.Б. Цыренова