Решение от 23 мая 2018 г. по делу № А28-16834/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-16834/2017
город Киров
23 мая 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 23 мая 2018 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Компания «Теон» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 197022, Россия, <...>, лит. Щ, пом. 1-Н, комн. 213)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, Кировская область, г. Киров,

ул. Пятницкая, д.32)

о внесении изменений в договор от 14.03.2008 № 34-12,

при участии представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 17.11.2017,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 29.12.2017,

установил:

истец с учетом уточнения от 16.05.2018, принятого судом 21.05.2018 в соответствии с частями 1,5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 14.03.2008 № 34-12, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1 и 4; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу требований, проанализировав условия договора аренды лесного участка от 14.03.2008 № 34-12 с приложениями, выписку из изменений в проект освоения лесов, позицию министерства, изложенную в отзыве от 18.05.2018 на исковое заявление, дополнительные пояснения начальника управления организации, использования и воспроизводства лесов министерства лесного хозяйства Кировской области от 16.05.2018, представленный истцом уточенный проект изменений в договор аренды лесного участка, суд установил, что с момента заключения договора от 14.03.2008 произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка от 14.03.2008 № 34-12, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, № 3, №3.1 и № 4.

Проверив представленный истцом расчет годовой арендной платы на 2017 год, размер которой составил 117 089 рублей (с 01.01.2017), на 2018 год – 168 267 рублей (с 01.01.2018), согласованный с министерством, суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 17.09.2014 №947, от 14.12.2016 № 1350, от 11.11.2017 № 1363 .

На основании вышеизложенного исковые требования общества о внесении изменений в договор аренды от 14.03.2008 № 34-12 подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением от 21.05.2018 о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 14.03.2008 № 34-12 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции:

- арендная плата c 01.01.2017 года составляет 117 089 (сто семнадцать тысяч восемьдесят девять) рублей 00 копеек в год, с 01.01.2018 составляет 168 267 (сто шестьдесят восемь тысяч двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек в год»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4 к договору аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 14.03.2008 года № 34-12 изложить в следующей редакции:

Приложение №2

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2008 года № 34-12

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель-ностью -

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники,

плантации

непокрытые лесной раститель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

2094,7

953,9

128,7

-
17,2

971,1

3,4

7,8

0,3

0,4

11,9


Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные

Бурденское

90

Сосна

242/42,7

56/3,2

8/1,6

23/4,7

155/33,2

Ель

31/3,8

10/0,4

6/0,8

9/1,5

6/1,1

Береза

12/1,606

1/0,006

-
-

11/1,6

Ольха С

7/0,4

-/-

7/0,4

-/-

-/-

Итого



292/48,506

67/3,606

21/2,8

32/6,2

172/35,9

Эксплуа-тационные

Бурденское

18,19,20

Сосна

428/96,5

23/2,1

79/16,6

193/45,7

133/32,1

Ель

110/14,7

31/0,7

34/5,0

45/9,0

-/-

Береза

92/16,4

-/-

18/2,0

32/5,4

42/9,0

Осина

32/6,6

-/-

-/-

3/0,4

29/6,2

Итого



662/134,2

54/2,8

131/23,6

273/60,5

204/47,3

Всего



954/182,7

121/6,4

152/26,4

305/66,7

376/83,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе ние лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаж-дений

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные

Сосна

5,9С2,6Е1,2Б0,2Олс0,1Ос+Ив

77,7

2,3

0,59

133

194

208

Эксплуатаци-онные

Сосна

4,1С2,7Б2Е1,2Ос

69,9

2,2

0,67

180

222

232


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2008 года № 34-12


Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке в 2016-2018 годах


Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

11

тыс. куб. м

0,5

мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
всего

11

тыс. куб. м

0,5



Эксплуатационные

хвойное

17

тыс. куб. м

1,24

мягколиственное

7
тыс. куб. м

0,5

всего

24

тыс. куб. м

1,74

В том числе: сплошные рубки


Эксплуатационные

хвойное

2
тыс. куб. м

0,4

мягколиственное

1
тыс. куб. м

0,1

всего

3
тыс. куб. м

0,5

В том числе выборочные рубки


Защитные


хвойное

11

тыс. куб. м

0,5

мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
всего

11

тыс. куб. м

0,5


Эксплуатационные

хвойное

15

тыс. куб. м

0,84

мягколиственное

6
тыс. куб. м

0,4

всего

21

тыс. куб. м

1,24


Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2008 года № 34-12


Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях на арендуемом лесном участке



Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)


Площадь (га)


Единица измерения


Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

11

тыс. куб. м

0,5

мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
всего

11

тыс. куб. м

0,5


Эксплуатационные

хвойное

13

тыс. куб. м

1,1

мягколиственное

7
тыс. куб. м

0,5

всего

20

тыс. куб. м

1,6

В том числе: сплошные рубки


Эксплуатационные

хвойное

2
тыс. куб. м

0,4

мягколиственное

1
тыс. куб. м

0,1

всего

3
тыс. куб. м

0,5

Выборочные рубки


Защитные

хвойное

11

тыс. куб. м

0,5

мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
всего

11

тыс. куб. м

0,5


Эксплуатационные

хвойное

11

тыс. куб. м

0,7

мягколиственное

6
тыс. куб. м

0,4

всего

17

тыс. куб. м

1,1



Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2008 года № 34-12


Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2017

(рублей)


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1
2

3
4

5
15 февраля

17 563,00


7 372,00

10 191,00

15 марта

11 709,00


4 915,00

6 794,00

15 апреля

11 709,00


4 915,00

6 794,00

15 июня

11 709,00


4 915,00

6 794,00

15 июля

11 709,00


4 915,00

6 794,00

15 сентября

17 564,00


7 373,00

10 191,00

15 ноября

17 563,00


7 373,00

10 190,00

15 декабря

17 563,00


7 373,00

10 190,00

Итого за год

117 089,00


49 151,00

67 938,00




Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2018 года

(рублей)


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1
2

3
4

5
15 февраля

25 241,00


10 595,00

14 646,00

15 марта

16 826,00


7 063,00

9 763,00

15 апреля

16 826,00


7 063,00

9 763,00

15 июня

16 826,00


7 063,00

9 763,00

15 июля

16 826,00


7 063,00

9 763,00

15 сентября

25 241,00


10 596,00

14 645,00

15 ноября

25 241,00


10 596,00

14 645,00

15 декабря

25 240,00


10 595,00

14 645,00

Итого за год

168 267,00


70 634,00

97 633,00


Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме, в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.



Судья С.В.Вылегжанина