Решение от 22 ноября 2020 г. по делу № А26-7061/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-7061/2020
г. Петрозаводск
22 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э., рассмотрев в судебном заседании при участии от истца: Сидоровой А.А. (доверенность от 31.07.2020) - дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сортавальский» к муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» в лице администрации Сегежского муниципального района (далее - администрация) о взыскании 1 663 руб. 14 коп. задолженности по оплате жилищных услуг, установил:

Муниципальное образование «Сегежское городское поселение» является собственником нежилого помещения общей площадью 17.1 кв. м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, кадастровый номер 10:06:0010505:476, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

На основании договора управления, заключенного с администрацией Сегежского городского поселения по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>.

ООО «Сортавальский» направило ответчику претензионное письмо с требованием об уплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома в размере 1663 руб. 14 коп. за период с 01.01.2020 по 30.06.2020.

В иске истец ссылается на указанные обстоятельства и неудовлетворение претензии, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 1663 руб. 14 коп. В судебном заседании представитель истца требование поддержал в полном объеме.

Отзыв на иск ответчик не представил.

В отношении предъявленного требования суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что спорное помещение является собственностью муниципального образования «Сегежское городское поселение».

Решением Совета Сегежского городского поселения от 30.05.2019 № 58 решено ликвидировать администрацию Сегежского городского поселения. В единый государственный реестр юридических лиц 07.06.2019 внесена запись о принятии юридическим лицом решения о ликвидации и формировании ликвидационной комиссии.

Согласно статье 24 Устава Сегежского городского поселения (с учетом изменений, принятых решением Совета Сегежского городского поселения от 27.05.2019 № 52) исполнительно-распорядительный орган Сегежского городского поселения не образуется. Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа поселения в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возлагается на администрацию Сегежского муниципального района.

Решением Совета Сегежского муниципального района от 07.05.2019 № 57 статья 39 Устава Сегежского муниципального района дополнена частью 1.1, согласно которой на администрацию муниципального района возлагается исполнение полномочий администрации Сегежского городского поселения.

Постановлением администрации Сегежского городского поселения от 30.09.2019 № 213 имущество муниципальной казны муниципального образования «Сегежское городское поселение», в том числе жилые и нежилые помещения, передано администрации Сегежского муниципального района для дальнейшего исполнения полномочий администрации поселения.

В рассматриваемых правоотношениях администрация Сегежского муниципального района осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, поэтому суд признает обоснованным предъявление истцом требования к муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» в лице администрации Сегежского муниципального района (статьи 125, 215 ГК РФ, пункт 3 части 1 стати 14, часть 5 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Факт оказания истцом услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества рассматриваемого многоквартирного дома, расчет задолженности ответчик не оспорил, доказательств внесения соответствующей платы за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд считает доказанным наличие у муниципального образования долга в размере 1663 руб. 14 коп. за период с 01.01.2020 по 30.06.2020, а требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы суд относит на ответчика. Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а ответчик освобожден от ее уплаты, вопрос о ее взыскании в бюджет суд рассматривает.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Сегежское городское поселение» в лице администрации Сегежского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сортавальский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1663 руб. 14 коп. задолженности.

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Ильющенко О.В.