Решение от 14 января 2018 г. по делу № А46-15316/2017АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru Именем Российской Федерации № дела А46-15316/2017 15 января 2018 года город Омск Резолютивная часть решения объявлена 11.01.2018. Полный текст решения составлен 15.01.2018. Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) к обществу с ограниченной ответственностью "Б.А. Недвижимость (ИНН 6679003845, ОГРН 1116679005222) о взыскании задолженности, в судебном заседании приняли участие: от истца – не явились, извещены; от ответчика – не явились, извещены, Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, истец) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Б.А. Недвижимость» (далее – ООО «Б.А. Недвижимость», общество, ответчик) о взыскании денежных средств по договору аренды от 18.03.2002 № Д-Кр-2-1-3089 в размере 7 374 467,32 руб., из которых: основной долг за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 в размере 6 566 242,04 руб., а также пени за период с 01.01.2009 по 31.03.2017 в размере 808 225,28 руб. От ООО «Б.А. Недвижимость» поступил письменный отзыв на исковое заявление и дополнения, согласно которым ответчик признаёт задолженность по договору аренды только в сумме 510 783,90 руб. Стороны, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайства об отложении не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства. 18.03.2002 между Департаментом и обществом с ограниченной ответственностью «Горный Урал» был заключён договор № Д-Кр-2-1-3089 аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:0039, сроком на 25 лет, в границах города Омска, площадью 32 832 кв.м., расположенный по адресу: ул. Омская, 223 (Центральный округ), согласно прилагаемому плану земельного участка для производственных целей под здание, строение, сооружение (мастерские, автогараж, автовесовая, столовая, склады, КПП, бытовые, ТП, ж/д пути). Договор в настоящее время является действующим. 28.03.2002 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области договор аренды был надлежащим образом зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В последующем, 27.12.2011 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Д-Ц-2-1-3089 от 18.03.2002, в результате чего арендатором по договору стало ООО «Б.А. Недвижимость». Данное соглашение было зарегистрировано в ЕГРП 27.01.2012. Так, согласно пункту 2.1 договора первоначальный размер ежемесячной арендной платы составлял 23 652,72 руб.. Такой размер арендной платы был установлен с момента заключения договора и действовал до 31.12.2002 включительно, поскольку 30.12.2002 между сторонами договора было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому ежемесячный размер арендной платы с 01.01.2003 стал составлять 27 247,93 руб. В свою очередь 28.06.2004 между сторонами договора было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно условиям которого ежемесячный размер арендной платы с 01.05.2004 стал составлять 34 052, 26 руб. Указанное соглашение было зарегистрировано в ЕГРП 29.07.2004. Кроме того, с 18.09.2012 по 09.01.2015 размер ежемесячной арендной платы составлял 160 286, 85 руб., в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-п «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске» и приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.09.2011 № 36-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области». С 10.01.2015 по 10.05.2015 размер ежемесячной арендной платы составлял 95 338,38 руб. на основании постановления Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-п «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске» и приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области» в связи с тем, что 10.01.2015 вступили в законную силу изменения в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области», в том числе в части изменения кадастровой стоимости арендуемого земельного участка. С 11.05.2015 по 10.05.2016 размер ежемесячной арендной платы составлял 127 531,25 руб. на основании постановления Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», в соответствии с которым арендная плата определялась, исходя из рыночной стоимости арендуемого земельного участка. С 11.05.2016 и по 02.11.2017 размер ежемесячной арендной платы составлял 135 693,25 руб. на основании постановления Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», в связи с ежегодным изменением коэффициента уровня инфляции (в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете), который по состоянию на 2015 год составлял 1, а в 2016 году этот коэффициент равнялся 1,064. Размер арендной платы за предоставленный в аренду земельный участокрассчитывается по формуле: Ап= Кс*САП/12, где: Ап - ежемесячная арендная плата в месяц, рублей; Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:39, площадью 32832 кв.м составляет: 64114741,58 рубля; Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида использования земельного участка: 0,03 (Пункт 8 приложения № 1 Постановления № 179-п); 12 - количество месяцев в году. Размер ежемесячной арендной платы с 18.09.2012 по 09.01.2015 составляет 160286,85 рублей в месяц. Размер арендной платы за предоставленный в аренду земельный участокрассчитывается по формуле: Ап= Кс*САП/12, где: Ап - ежемесячная арендная плата в месяц, рублей; Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:39, площадью 32832 кв.м составляет: 38135352,96 рублей; Сап,— ставка арендной платы в зависимости от вида использования земельного участка: 0,03 (Пункт 8 приложения № 1 Постановления № 179-п); 12 - количество месяцев в году. Размер ежемесячной арендной платы с 10.01.2015 по 10.05.2015 составляет 95338,38 рублей в месяц. Размер арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле: А = С* Р* И/100%, где А - размер арендной платы, рублей С - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:39, площадью 32832 кв.м составляет: 18 550 000 рублей (отчет № 700-13-02 от 16.11.2016). Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на 11.05.2015 - 8,25% И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 11.05.2015 - 1; с 11.05.2016- 1,064 и т.д. с 11.05.2015 по 10.05.2016 годовой размер арендной платы составляет: 1 530 375 рублей. Ежемесячный размер арендной платы составляет: 127 531,25 рублей; с 11.05.2016 годовой размер арендной платы составляет: 1 628 319 рублей. Ежемесячный размер арендной платы составляет: 135 693,25 рублей. Об этих изменениях размера арендной платы ответчик был предупрежден письмом от 12.01.2017 № Исх-ДИО/216. Однако ответчик продолжал вносить арендную плату в прежнем размере до февраля 2016 года, который составлял 34 052, 26 руб. Указанные обстоятельства находят свое подтверждение в акте сверки расчётов по договору. В результате этого за период действия договора с 18.09.2012 по 30.04.2017 с учётом произведённых доначислений образовалась задолженность по арендной плате в общем размере, который составляет 6 566 242,04 руб. На указанную сумму задолженности были начислены пени в соответствии с условиями договора. Задолженность по пени за период с 01.01.2009 по 31.03.2017 составила 808 225,28 руб. Кроме того, 12.01.2016 в ходе проверки целевого использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:0039, проведённой сотрудниками Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, установлено, что объекты недвижимости, для эксплуатации которых предоставлялся земельный участок, находятся в аварийном состоянии, часть из них руинирована; в департамент имущественных отношений Администрации города Омска поступили жалобы от смежных землепользователей на периодическое повреждение коммуникаций при проведении неустановленными лицами работ по поиску и добыче черного металла. Выявленные нарушения послужили основанием для начисления штрафа за нарушение условий договора в размере 81 725,42 руб. За период действия договора с 18.09.2012 по 30.04.2017 с учётом произведённых доначислений образовалась задолженность по арендной плате в общем размере 6 566 242,04 руб. Департаментом в адрес ответчика была направлена претензия от 19.05.2017 с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Однако оплаты до настоящего времени не последовало, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего. Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как предусмотрено статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду. По положениям части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором. Как следует из материалов дела, за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере в сумме 6 566 242,04 руб. Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. Факт использования ответчиком земельного участка, указанного в договоре аренды земельного участка, подтверждается материалами дела и обществом не оспорен. Однако ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях. Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящими требованиями о взыскании задолженности за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 в размере 6 566 242,04 руб. 29.08.2017, о чём свидетельствует штамп с вх. № 29.08.2017. Таким образом, начало течения срока исковой давности исчисляется с 29.08.2014. Согласно пункту 3 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 разъяснено, что при применении пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления. Таким образом, изменение арендной платы на основании принятых соответствующими уполномоченными государственными органами нормативных актов не является изменением условий договора аренды о размере арендной платы в смысле пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора. С даты вступления в силу соответствующего нормативного акта подлежит применению новый размер арендной платы, независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором. В данном случае изменение механизма расчета места не имеет, формула расчета сторонами согласована и остается прежней. Правовая позиция регулирования государственными органами размера арендного платежа по договору аренды земельного участка путем издания соответствующих нормативных правовых актов изложена в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды». В соответствии с пунктом 19 вышеуказанного постановления Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 № 12404/09, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из перерасчёта, сделанного судом с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, сумма задолженности за период с 29.08.2014 по 30.04.2017, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 3 620 363,83 руб., в удовлетворении оставшейся части требований о взыскании задолженности по арендной плате, по мнению суда, следует отказать. В случае ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе при просрочке исполнения обязательства по внесению арендной платы, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку, определённую законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Пунктом 7.2 договора (в редакции дополнительного соглашения) определено, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно материалам дела сумма неустойки (пени), начисленной ответчику за период с 01.01.2009 по 31.03.2017 составляет 808 225,28 руб. Однако в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма неустойки, начисленной на задолженность за период с 01.01.2009 по 28.08.2014, удовлетворению не подлежит в связи с пропуском истцом срока исковой давности по взысканию основного долга. В силу Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своём интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, определив ее компенсационную природу, в связи с чем, право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Реализация предоставленного законом права суда на уменьшение размера взыскиваемой неустойки не противоречит принципу свободы договора. В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ» критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и др. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела. Ходатайство о снижении размера начисленной неустойки ответчиком не представлено. На основании вышеизложенного, учитывая, что согласно условиям договора общество оплачивает арендную плату за каждый месяц вперед с оплатой до 25-го числа месяца, предшествующего отчетному, а также, учитывая пропуск срока исковой давности в части основного долга, суд пришёл к выводу о том, что удовлетворению подлежит неустойка в сумме 618 560, 43 руб. за период с 29.08.2014 по 31.03.2017. В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании неустойки суд считает необходимым отказать. Кроме того, Департаментом имущественных отношений Администрации города Омская заявлен ко взысканию штраф, начисленный за нарушения условий договора. Как видно из материалов дела, согласно договору № Д-Кр-2-1-3089 от 18.03.2002 арендатор обязан: 4.1.Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления. 4.3. Не нарушать права соседних землепользователей и арендаторов. 4.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы на арендуемой территории. 4.10. Обеспечить нормативные условия по обслуживанию н эксплуатации имеющихся на участке инженерных коммуникаций. Как отмечено выше сотрудниками Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, установлено, что объекты недвижимости, для эксплуатации которых предоставлялся земельный участок, находятся в аварийном состоянии, в связи с чем нарушаются перечисленные условия договора, что зафиксировано в акте проверки № 4-ц. Письмом № ИСХ-ДИО/22694 в адрес ООО «Б.А. Недвижимость» было направлено требование об устранении выявленных нарушений и приведении участка в состояние, пригодное для его использования в целях, предусмотренных договором, однако обществом данное требование исполнено не было. Как следует из пункта 7.5 договора аренды № Д-Кр-2-1-3089 от 18.03.2002, размер штрафа составляет 20 % годовой арендной платы. Таким образом, размер штрафа, начисленного Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска, составил 81 725,42 руб. Поскольку выявленные Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска нарушения не устранены (это зафиксировано в акте проверки № 4-ц от 12.01.2016), суд соглашается с истцом о начислении штрафа. Доводы ООО «Б.А. Недвижимость» о невозможности использовать расположенные объекты недвижимости, в связи с наложением ареста на объекты недвижимости, подлежат отклонению, поскольку наложение ареста включает в себя запрет на осуществление регистрационных действий, а не запрет на его использование. Таким образом, требования истца о взыскании штрафа в размере 81 725,42 руб. подлежат удовлетворению. По положениям статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина. Согласно частям 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. При этом государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины. В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. В связи с удовлетворением требований Департамента с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать 44 603 руб. государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Б.А. Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения) юридического лица: 620024, <...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 16.11.2011) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 644043, <...>, зарегистрирован в качестве юридического лица 25.11.2002) задолженность по договору аренды № Д-Ц-2-1-3089 в размере 3 620 363,83 руб. за период с 29.08.2014 по 30.04.2017; пени в размере 618 560,43 руб. за период с 29.08.2014 по 31.03.2017; штраф в размере 81 725,42 руб. В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Б.А. Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения) юридического лица: 620024, <...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 16.11.2011) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 44 603 руб. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Судья В.И. Чернышев Суд:АС Омской области (подробнее)Истцы:Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (подробнее)Ответчики:ООО "Б.А.НЕДВИЖИМОСТЬ (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Уменьшение неустойкиСудебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |