Резолютивная часть решения от 2 октября 2024 г. по делу № А07-21301/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-21301/23
г. Уфа
02 октября 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Хазиахметовой З.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Рияновой Л.З., рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старый Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТРОИТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: ФИО1

о понуждении застройщика к устранению недостатков переданного объекта долевого строительства, обнаруженных в течение гарантийного срока

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТРОИТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда безвозмездно устранить следующие недостатки общего имущества МКД, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ул. Коммунистическая д. 11/1:

- устранить трещины в кладочном шве и частичное растрескивание отдельных элементов облицовки цокольной части из мелкоштучных материалов

типа «Бессер» с правой стороны от основного входа в МКД, путем демонтажа и монтажа поврежденных элементов;

- устранить подтеки краски на кабель-каналах со 2 по 23 этаж, следы намокания потолка и стены во внутриквартирном коридоре около дверного блока в помещение Н1ПУТ (5, 6, 7, 8, 10, 12, 22 этажи), отслоение отделочного слоя потолка на переходных лоджиях (10, 13, 22 этажи).;

- устранить следы налипшего раствора (штукатурных смесей) на плитках пола и на лестничных клетках и пролетах во всем МКД;

- устранить в помещении на уровне - 1 этажа отслоение покрасочного слоя на стенах, следов строительного раствора на полах и сапожках пола;

- устранить в помещении на уровне - 2 этажа отслоение покрасочного слоя на стенах;

- демонтировать и смонтировать неровно установленные вентиляционные решетки в лифтовых холлах на всех этажах;

- устранить сколы в углах откоса дверного проема, выходящего на лифтовый холл на - 1 этаже;

- устранить на - 2 этаже повреждения штукатурного слоя стен в нижней части, возникшие в результате намокания грунтовыми водами и длительного стояния этих вод в помещении;

- устранить следы потеков, покрытые грибком и плесенью при входе на паркинг в местах примыкания стены и потолка;

- установить указатели экстренной эвакуации на этажах - 1 и - 2 уровней;

- очистить металлические ограждения переходных лоджий со 2 по 23 этаж от следов ржавчины и отслоения краски и произвести их покраску;

- восстановить гидроизоляционного слой на — 2 уровне одним из предложенных в экспертном заключении № 100/СТ-2024 от 22.07.2024 г. способов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТРОИТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старый Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 150 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Р. Хазиахметова