Резолютивная часть решения от 24 февраля 2025 г. по делу № А82-9531/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-9531/2024
г. Ярославль
25 февраля 2025 года
Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Мастер" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Обществу с ограниченной ответственностью "Петропавловский парк" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), временный управляющий ООО "Авто-Мастер" ФИО2

о признании недействительным договор купли-продажи, применении недействительности сделки,

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли – продажи от 29.06.2023, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Авто-мастер» и обществом с ограниченной ответственностью «Петропавловский парк».

Применить последствия недействительности сделки: Обязать общество с ограниченной ответственностью «Петропавловский парк» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Авто-мастер» следующие объекты недвижимости:

1) Земельный участок, кадастровый номер 76:17:107101:14, местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, в районе п. Красный Бор, строение № 6.

2) Здание, кадастровый номер 76:17:010101:2727, местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, в районе п. Красный Бор, строение № 6.

3) Земельный участок, кадастровый номер 76:17:107101:7124, местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский.

4) Здание, кадастровый номер 76:17:107101:7480, местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, в районе п. Красный Бор, строение № 6 а.

5) Объект незавершённого строительства, кадастровый номер 76:23:010406:4506, процент готовности 12%, местоположение: Ярославская обл., г. Ярославль, Дзержинский район, МКР № 12, строение № 41.

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Петропавловский парк» и восстановить право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Авто-Мастер" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на следующие объекты недвижимости:

1) Земельный участок, кадастровый номер 76:17:107101:14, местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, в районе п. Красный Бор, строение № 6.

2) Здание, кадастровый номер 76:17:010101:2727, площадью 1 408,5 кв.м. местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, в районе п. Красный Бор, строение № 6.

3) Земельный участок, кадастровый номер 76:17:107101:7124, местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский.

4) Здание, кадастровый номер 76:17:107101:7480, площадью 1610,1 кв.м., местоположение: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, в районе п. Красный Бор, строение № 6 а.

5) Объект незавершённого строительства, кадастровый номер 76:23:010406:4506, процент готовности 12%, площадь застройки 1109,3 кв.м., местоположение: Ярославская обл., г. Ярославль, Дзержинский район, МКР № 12, строение № 41.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Авто-Мастер" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Общества с ограниченной ответственностью "Петропавловский парк" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. (по 3000 руб. с каждого) в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья М.А. Захарова