Решение от 6 декабря 2019 г. по делу № А33-28633/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


06 декабря 2019 года


Дело № А33-28633/2019

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 06 декабря 2019 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

об установлении факта добросовестного открытого и непрерывного владения,

при участии заинтересованных лиц:

- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, <...>);

- департамента градостроительства администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- администрация г. Красноярска (660049, <...>)4

- департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, <...>);

- Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (660009, <...>);

в присутствии:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 21.12.2018,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания" (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2625-01, протяженностью 708 м., состоящим из следующих участков:

1) ТКР2625-ул. 60 лет Октября,5

2) ул. 60 лет Октября, 5 - т.А

3) т.А - ул.60 лет Октября, 5 г (через Р262501 А)

4) т.А - т.Б (ул. 60 лет Октября, 9)

5) т.Б - ул. 60 лет Октября, 9

6) Т.Б-ТКР262501

7) ТКР262501-Т.Г

8) т.Г - пер. Кривоколенный, 5

9) т.Г - пер. Кривоколенный,7 10)ТКР262501-т.В

11) т.В - ул.60 лет Октября, 11 12)т.В-ТКР262503

13) ТК Р262503 - пер. Кривоколенный,3

14) ТК Р262503 - ТК Р262505

15)ТК Р262505 - пер. Кривоколенный, 1

16) ТК Р262505 - ул. Свердловская, 63

17) ТК Р262505 - ТК Р262507

18) ТК Р262507 - ул. Свердловская, 61

19) ТК Р262507 - ТК Р262509

20) ТК Р262509 - пер. Медицинский, 2а

21) ТК Р262509 - ТК Р262511

22) ТК Р262511 - пер. Медицинский,2

23) ТК Р262511 - пер. Медицинский, 4

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р2625 - ул.60 лет Октября,5 - т. А - ул.60 лет Октября,5г (через Р262501 А).Т.А - т.Б-ул.60 лет Октября, 9. Т.Б. - ТК Р262501 - т. Г - пер. Кривоколенный, 5. Т.Г. - пер. Кривоколенный, 7. ТК Р262501 - т. В - ул. 60 лет Октября,11. Т.В - ТК Р262503 - пер. Кривоколенный, 3. ТК Р262503 - ТК Р262505 - пер. Кривоколенный, 1. ТК Р262505 - ул. Свердловская, 63. ТК Р262505 - ТК Р262507 - ул. Свердловская, 61. ТК Р262507 - ТК Р262509 - пер. Медицинский, 2а. ТК Р262509 - ТК Р262511 - пер. Медицинский, 2. ТК Р262511 - пер. Медицинский, 4.

Определением от 23.09.2019 заявление оставлено судом без движения. В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения. Определением от 09.10.2019 заявление принято к производству арбитражного суда, назначено предварительное судебное заседание на 29.11.2019, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, <...>);

- департамент градостроительства администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- администрацию г. Красноярска (660049, <...>)4

- департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- Российскую Федерацию в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, <...>);

- Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (660009, <...>);

Заинтересованные лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статьям 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

21.10.2019 от Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв, приобщен к материалам дела.

07.11.2019 от Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв, приобщен к материалам дела.

14.11.2019 от департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска поступил отзыв, приобщен к материалам дела.

От заявителя в судебном заседании поступили дополнительные документы, приобщены к материалам дела. Заявитель требования поддержал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Учитывая отсутствие спора и отзывы заинтересованных лиц оснований для отложения судебного разбирательства не имеется.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение, обстоятельства.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 № 922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании акта приема-передачи основных средств от 06.03.1996 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» приняты тепловые сети в Свердловском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарной карточкой №27840 от 01.03.1996. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строка 1562). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (форма № 1 «основные средства», часть 1, строки 2128, 2129, 2130, 2131, 2132, 2133, 2135, 2136, 2137, 2138, 2139, 2140, 2141, 2142, 2143, 2144, 2145, 2146, 2147, 2148, 2149).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 352, 353, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками: №№ ТС27840, ТС27841, ТС27828, ТС 27842, ТС278843, ТС27845, ТС27846, ТС27848, ТС27847, ТС27849, ТС27850, ТС27851, ТС27852, ТС27853, ТС27854, ТС27855, ТС27856, ТС27857, ТС27858, ТС27859, ТС257860 от 28.04.2012.

Согласно архивной справке от 05.06.2013 № 7352, выданной МКУ «Красноярский городской архив», постановлением администрации г. Красноярска № 27от 04.02.2005 МП «Котельные и тепловые сети» ликвидировано.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом от 04.05.2016 № 03-50/06н/4110 и отзывом на заявление территориального управления Росимущества по Красноярскому краю, письмом № 8153-ги от 14.04.2018 и отзывом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом № 92-06-5475/5562 от 21.04.2018 и отзывом на заявление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, отзывом Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) от 31.05.2016 № 24/001/050/2016-388, и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты от 4076 от 31.08.2016.

Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 28.08.1994, 04.05.1995, 17.05.1996, 19.08.1997, 16.05.1997, 27.08.1997, 20.05.1999, 15.05.2000, 15.05.2001, 04.09.2001, 29.05.2002, 28.08.2002, 20.05.2003, 10.09.2003, 19.05.2004, 16.09.2004, 19.05.2005, 18.05.2006, 21.05.2007, 11.09.2007, 12.09.2008, 10.09.2009, 10.06.2010, 03.09.2010, 27.05.2011, 17.05.2012, 30.05.2013, 11.09.2013, 31.05.2014;

- договорами на теплоснабжение № 5429 от 03.03.1999, №4128 от 01.06.1995, № 5258 от 14.04.1998, №2848 от 30.12.2013, №8313 от 02.03.1998, №8326 от 23.03.1998, №2285 от 14.06.2010, №2588 от 03.12.2013;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ 2011, 2013г.г.;

- журналом заявок на вывод из работы оборудования 2010, 2012, 2013;

- журналом обхода и осмотра от 2010 года;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договором № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования № V 51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016 (страховой полис); договором № 000295/921/8791F/7/RNNR-17/118 от 31.03.2017 (страховой полис); договором № V 51877-0002745/ RNNR -18/181 от 29.03.2018.

Кроме того, Общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011 год;

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

4) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» проведена техническая инвентаризация тепловых сетей и изготовлен технический план на тепловую сеть от 12.09.2016.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2625-01, протяженностью 708 м., состоящим из следующих участков:

1) ТКР2625-ул. 60 лет Октября,5

2) ул. 60 лет Октября, 5 - т.А

3) т.А - ул.60 лет Октября, 5 г (через Р262501 А)

4) т.А - т.Б (ул. 60 лет Октября, 9)

5) т.Б - ул. 60 лет Октября, 9

6) Т.Б-ТКР262501

7) ТКР262501-Т.Г

8) т.Г - пер. Кривоколенный, 5

9) т.Г - пер. Кривоколенный,7

10)ТКР262501-т.В

11) т.В - ул.60 лет Октября, 11

12)т.В-ТКР262503

13) ТК Р262503 - пер. Кривоколенный,3

14) ТК Р262503 - ТК Р262505

15)ТК Р262505 - пер. Кривоколенный, 1

16) ТК Р262505 - ул. Свердловская, 63

17) ТК Р262505 - ТК Р262507

18) ТК Р262507 - ул. Свердловская, 61

19) ТК Р262507 - ТК Р262509

20) ТК Р262509 - пер. Медицинский, 2а

21) ТК Р262509 - ТК Р262511

22) ТК Р262511 - пер. Медицинский,2

23) ТК Р262511 - пер. Медицинский, 4

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р2625 - ул.60 лет Октября,5 - т. А - ул.60 лет Октября,5г (через Р262501 А).Т.А - т.Б-ул.60 лет Октября, 9. Т.Б. - ТК Р262501 - т. Г - пер. Кривоколенный, 5. Т.Г. - пер. Кривоколенный, 7. ТК Р262501 - т. В - ул. 60 лет Октября,11. Т.В - ТК Р262503 - пер. Кривоколенный, 3. ТК Р262503 - ТК Р262505 - пер. Кривоколенный, 1. ТК Р262505 - ул. Свердловская, 63. ТК Р262505 - ТК Р262507 - ул. Свердловская, 61. ТК Р262507 - ТК Р262509 - пер. Медицинский, 2а. ТК Р262509 - ТК Р262511 - пер. Медицинский, 2. ТК Р262511 - пер. Медицинский, 4.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом от 04.05.2016 № 03-50/06н/4110 и отзывом на заявление территориального управления Росимущества по Красноярскому краю, письмом № 8153-ги от 14.04.2018 и отзывом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом № 92-06-5475/5562 от 21.04.2018 и отзывом на заявление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, отзывом Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) от 31.05.2016 № 24/001/050/2016-388, и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты от 4076 от 31.08.2016.

Факт добросовестного, непрерывного владения обществом тепловыми сетями подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 28.08.1994, 04.05.1995, 17.05.1996, 19.08.1997, 16.05.1997, 27.08.1997, 20.05.1999, 15.05.2000, 15.05.2001, 04.09.2001, 29.05.2002, 28.08.2002, 20.05.2003, 10.09.2003, 19.05.2004, 16.09.2004, 19.05.2005, 18.05.2006, 21.05.2007, 11.09.2007, 12.09.2008, 10.09.2009, 10.06.2010, 03.09.2010, 27.05.2011, 17.05.2012, 30.05.2013, 11.09.2013, 31.05.2014;

- договорами на теплоснабжение № 5429 от 03.03.1999, №4128 от 01.06.1995, № 5258 от 14.04.1998, №2848 от 30.12.2013, №8313 от 02.03.1998, №8326 от 23.03.1998, №2285 от 14.06.2010, №2588 от 03.12.2013;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ 2011, 2013г.г.;

- журналом заявок на вывод из работы оборудования 2010, 2012, 2013;

- журналом обхода и осмотра от 2010 года;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договором № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования № V 51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016 (страховой полис); договором № 000295/921/8791F/7/RNNR-17/118 от 31.03.2017 (страховой полис); договором № V 51877-0002745/ RNNR -18/181 от 29.03.2018.

Кроме того, Общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011 год;

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

4) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» проведена техническая инвентаризация тепловых сетей и изготовлен технический план на тепловую сеть от 12.09.2016.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Заявлений и ходатайств от заинтересованных лиц не поступило, документы заявителем представлены и не оспорены заинтересованными лицами, спор о праве не заявлен.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить, установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения за акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2625-01, протяженностью 708 м., состоящим из следующих участков:

1) ТКР2625-ул. 60 лет Октября,5

2) ул. 60 лет Октября, 5 - т.А

3) т.А - ул.60 лет Октября, 5 г (через Р262501 А)

4) т.А - т.Б (ул. 60 лет Октября, 9)

5) т.Б - ул. 60 лет Октября, 9

6) Т.Б-ТКР262501

7) ТКР262501-Т.Г

8) т.Г - пер. Кривоколенный, 5

9) т.Г - пер. Кривоколенный,7

10)ТК Р262501-т.В

11) т.В - ул.60 лет Октября, 11

12) т.В-ТКР262503

13) ТК Р262503 - пер. Кривоколенный,3

14) ТК Р262503 - ТК Р262505

15)ТК Р262505 - пер. Кривоколенный, 1

16) ТК Р262505 - ул. Свердловская, 63

17) ТК Р262505 - ТК Р262507

18) ТК Р262507 - ул. Свердловская, 61

19) ТК Р262507 - ТК Р262509

20) ТК Р262509 - пер. Медицинский, 2а

21) ТК Р262509 - ТК Р262511

22) ТК Р262511 - пер. Медицинский,2

23) ТК Р262511 - пер. Медицинский, 4

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р2625 - ул.60 лет Октября,5 - т. А - ул.60 лет Октября,5г (через Р262501 А).Т.А - т.Б-ул.60 лет Октября, 9. Т.Б. - ТК Р262501 - т. Г - пер. Кривоколенный, 5. Т.Г. - пер. Кривоколенный, 7. ТК Р262501 - т. В - ул. 60 лет Октября,11. Т.В - ТК Р262503 - пер. Кривоколенный, 3. ТК Р262503 - ТК Р262505 - пер. Кривоколенный, 1. ТК Р262505 - ул. Свердловская, 63. ТК Р262505 - ТК Р262507 - ул. Свердловская, 61. ТК Р262507 - ТК Р262509 - пер. Медицинский, 2а. ТК Р262509 - ТК Р262511 - пер. Медицинский, 2. ТК Р262511 - пер. Медицинский, 4.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

Г.Г. Петроченко