Решение от 2 октября 2017 г. по делу № А13-9690/2017

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-9690/2017
город Вологда
03 октября 2017 года



Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2017 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Малечкино» к Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Вологодский» о взыскании 2 110 570 руб. 60 коп.,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 26.07.2017,  



у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общество «Малечкино» (ОГРН <***>, далее - истец) обратилось с иском в суд к Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Вологодский» (ОГРН <***>, далее - ответчик) о взыскании 680 570 руб. 60 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды нежилых помещений от 22.07.2013.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 28.08.2017 принято увеличение заявленных требований до 2 110 570 руб. 60 коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представителя в суд не направил, отзыв не представил.

Дело рассмотрено судом в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 22.07.2013 (далее – договор), в соответствии с которым ответчику переданы за плату во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 341,14 кв.м., расположенные на первом этаже торгового центра по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский с/с, <...>, на срок до 25.11.2015.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы составляет 102 342 руб. в месяц.

Согласно пункту 3.2 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа календарного месяца, следующего за отчетным.

Дополнительным соглашением от 10.11.2014 размер арендной платы по договору снижен до 65 000 руб. в месяц.

Как указывает истец, по окончании срока действия договора ответчик своевременно имущество не возвратил, обязательство по внесению арендной платы за период июль 2014 года – декабрь 2015 года в сумме 2 110 570 руб. 60 коп. не исполнил, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Факт передачи имущества в пользование ответчику подтвержден передаточным актом от 22.06.2013.

Доказательств своевременного возврата имущества, а равно доказательств надлежащего исполнения денежного обязательства ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии со статьями 309, 614 ГК РФ.

В связи с удовлетворением иска, поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 



р е ш и л :

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Вологодский» в пользу Закрытого акционерного общества «Малечкино» основной долг в размере 2 110 570 руб. 60 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Вологодский» в доход федерального бюджета 33 553 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья                                                                                             С.В. Корепин