Решение от 19 апреля 2026 г. АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>


8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15108/2025
20 апреля 2026 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2026 года, полный текст решения изготовлен 20 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александрийской М.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Империя вин»


(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гудвилл»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Империя вин» (Общество-1) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гудвилл» (Общество-2) о взыскании 808 709 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с ноября 2023 года по апрель 2025 года и 193 754 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2023 по 13.11.2025 с последующим их начислением по день фактического исполнения обязательства по уплате долга по договору аренды нежилого помещения № 01/10/23 от 23.10.2023.

Определением от 17.11.2025 исковое заявление принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определение от 12.02.2026 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд разрешил спор по имеющимся доказательствам на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

23.10.2023 между Обществом-1 (арендодатель) и Обществом-2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 01/10/23 (далее – Договор).


2 А29-15108/2025


Во исполнение п. 1.1. договора арендодатель передал, а арендатор принял в пользование имущество: нежилое помещение, общая площадь 197,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, <...>, для использования помещения - под склад.

Согласно п. 6.1. договор заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 23.10.2023.

В соответствии с п. 4.1. договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.2024 № 1) размер арендной платы составляет 50 000 руб. в месяц, которую арендатор обязан оплачивать в срок до 5 числа текущего месяца.

Как следует из искового заявления, Общество не оплатило арендную плату по договору за период с ноября 2023 года по апрель 2025 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 808 709 руб. 78 коп.

Претензия истца с просьбой оплатить задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Комитета с настоящим иском.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Доказательства оплаты задолженности Общество-2 не представило, возражений относительно правомерности заявленной суммы не заявило.

В силу изложенного требования о взыскании 808 709 руб. 78 коп. задолженности подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать неустойку на основании ст. 395 ГК РФ, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, сумма процентов за период с 08.11.2023 по 13.11.2025 составляет 193 754 руб. 06 коп., что не превышает обоснованной суммы.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.


Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


3 А29-15108/2025

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гудвилл» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Империя вин» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 808 709 руб. 78 коп. задолженности и 193 754 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности, начиная с 14.11.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гудвилл» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 55 074 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.В. Безносикова