Решение от 30 ноября 2017 г. по делу № А73-15246/2017

51/2017-152130(1)

Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15246/2017
г. Хабаровск
30 ноября 2017 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 30 ноября 2017 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи – Пац Е.А., при участии в судебном заседании : –

от истца - ФИО1 (представитель по доверенности), от ответчика – ФИО2 (представитель по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680011, <...>)

к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Росимущества по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (<...>)

о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимого имущества – учебный класс, инв. № 10028, общей площадью 54,4 кв.м. 1958 года постройки, литер. В, 1-эт., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Бикин, ПМС-217, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № 27:23:000000:0001.

Требования мотивирует тем, что указанное имущество фактически находится в пользовании истца с 1958 г. (год постройки).

В 2003 г. ФГУП «РЖД» было преобразовано в ОАО «РЖД». Спорное имущество не вошло в сводный передаточный акт.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.

Земельный участок под объектом недвижимости находится в пользовании истца на праве аренды.

Определением суда от 27.11.2017 г. (с учетом определения в порядке ст. 179 АПК) по ходатайству истца была произведена замена ответчика - Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Росимущества по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.

В судебном заседании представитель истца изменил основание иска, указав, что спорное имущество вошло в уставной капитал истца в процессе приватизации в составе комплекса сооружений ПМС -217 в г. Бикине. Нормативное обоснование иска – ст. 218 ГК.

Изменение основания иска принято судом в порядке ст. 49 АПК.

Представитель истца исковые требования поддержал, приведя доводы дополнительных письменных пояснений и возражений на отзыв.

Представитель ответчика иск не признала. Суду пояснила, что истцом не представлено доказательств передачи ему спорного имущества в порядке приватизации.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту на здание учебного класса, в г. Бикине имеется объект недвижимости с указанными истцом идентифицирующими признаками.

Согласно справкам Федеральной кадастровой палаты, КГБУ «Хабкрайкадастр» МИЗИП, МТУ, администраций городского поселения города Бикина и Бикинского района, спорный объект в соответствующих реестрах не значится.

По данным технического паспорта год постройки объекта 1958.

В силу положений ст. 95 ГК РСФСР, земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

Уставом ДВЖД, утвержденным Министром путей сообщения 14.11.1992 г., зарегистрированным 07.04.1993 г. постановлением главы администрации Центрального района г. Хабаровска подтверждается факт создания государственного предприятия, относящегося к федеральной собственности.

Согласно п.6 Устава, имущество железной дороги, основанное на федеральной собственности, закреплено за ней на праве полного хозяйственного ведения, что соответствует положениям п.2 ст.18 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик и ст. 24 действовавшей в указанный период Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 г. № 585 учреждено ОАО «РЖД».

Пунктом 6 Постановления Министерство имущественных отношений Российской Федерации совместно с Министерством путей сообщения Российской Федерации обязаны обеспечить внесение в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в пункте 2 настоящего Постановления.

Согласно п.2 Постановления, пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносится в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги", содержится в сводном передаточном акте.

Во исполнение данного Постановления совместным Распоряжением МИО РФ, МПС РФ и ФЭК от 30.09.2003 г. № 4557-р/6-р/884 утвержден сводный передаточный акт имущества, передаваемого в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД».

В указанный передаточный акт вошел под номером 31 комплекс объектов недвижимости путевой машинной станции № 217 ст. Бикин, включающий административное здание, здания складов и иные. У всех объектов указан один адрес - Хабаровский край, г. Бикин, ПМС № 217. Общее наименование – сооружение.

Руководителем ПМС-217 и представителем ОАО 30.09.2003 г. подписан акт приемки-передачи здания слесарной мастерской по адресу ПМС-217 площадью 139, 5 кв. м.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 08.11.2017 г., объект недвижимости «учебный класс» (литер В) ранее значился как слесарная мастерская (ранее МПС-217)

Экспликация технического паспорта 1988 г. на нежилое административное здание контора содержит описание литера В : наименование «слесарная мастерская», общая площадь 139, 6 кв.м., т.е. та, что была передана по акту приемки-передачи здания.

При этом слесарная мастерская состоит из трех помещений, при сложении площади помещений, указанных в лит. В1, № 2 и 3 (23, 8 кв. м и 30, 6 кв.м.) получается 54, 4 кв.м., площадь учебного класса, указанная истцом.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 71 АПК, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства свидетельствуют о передаче ему в порядке приватизации спорного имущества в составе комплекса объектов недвижимости ПМС № 217.

19.03.2004 г. за ОАО «РЖД» зарегистрировано право собственности на комплекс объектов недвижимости № 1 ПМС № 217.

Площадь сооружения и входящие в него составляющие в свидетельстве не указаны.

Это обстоятельство, так же как и неточное описание имущества (не по данным технического паспорта) в сводном передаточном акте, изготовление самостоятельного технического паспорта на учебный класс, послужили основанием для возникновения сомнений в наличии прав истца.

На основании изложенного доводы ответчика о недоказанности истцом факта передачи ему в порядке приватизации имущества отклоняются судом.

Кроме того, пунктом 7 Постановления Правительства № 585 Министерство имущественных отношений Российской Федерации совместно с Министерством путей сообщения Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации обязаны утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в пункте 2 настоящего Постановления, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов, в том числе осуществить передачу в установленном порядке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность.

Доказательств тому, что спорное имущество вошло в перечень объектов, не подлежащих приватизации, ответчиком не представлено.

Согласно п.2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений ч.3 ст. 4 ФЗ от 27.02.2003 г. № 29-ФЗ, внесение недвижимого имущества организаций федерального железнодорожного транспорта в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта осуществляется без предварительной государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права хозяйственного ведения или права оперативного управления организаций федерального железнодорожного транспорта на указанное имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является сводный передаточный акт.

Как было указано выше, судом при исследовании доказательств установлен факт включения спорного имущества в сводный передаточный акт.

При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч.1 ст. 110 АПК, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины.

В материалы дела истцом представлена копия платежного документа, что противоречит требованиям ст. 333.40 НК.

Указанное обстоятельство не позволяет произвести взыскание судебных расходов с ответчика в пользу истца.

Ответчик, в силу положений пп.1 п.1 ст. 333.37 НК, от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем, государственная пошлина, взысканию с ответчика в бюджет не подлежит.

Вопрос о судебных расходах истца может быть разрешен судом в порядке ст.112 АПК при предоставлении истцом подлинного документа об оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ОАО «Российские железные дороги» (ОГРН

<***>, ИНН <***>; 680011, <...>) право собственности на объект недвижимости - учебный класс общей площадью 54,4

кв.м., литер. В, 1-эт., расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Бикин, ПМС- 217.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и

не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.А. Букина.