Решение от 12 августа 2024 г. по делу № А41-14070/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Москва

12 августа 2024 года Дело №А41-14070/24


Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Арешкиной И.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леоновым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой-МО»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Строма»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 25 702 657, 90 руб.,

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилстрой-Мо» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Строма» о взыскании 25 702 657, 90 руб. неотработанного аванса по договору подряда.

Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 450.1, 708, 715, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы доводами о ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по выполнению подрядных работ в рамках договора подряда а № Ж-ПТЛ758-23 от 24.03.2023, в результате чего за ответчиком образовалась взыскиваемая задолженность в виде неотработанного аванса. При этом ответчику было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах и требованиях искового заявления, не поддержал ранее заявленное ходатайство об уточнении исковых требований

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда не явился. Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в его отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, и выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 24.03.2023 между ООО «Строма» (далее – Подрядчик, ответчик) и ООО «Жилстрой» (далее – Генеральный подрядчик, истец) заключен Договор подряда № Ж-ПТЛ758-23 (далее - Договор)

Согласно пункту 2.1 Договора, Генеральный подрядчик поручает Подрядчику и оплачивает, а Подрядчик принимает на себя обязательства перед Генеральным подрядчиком по выполнению комплекса строительно-монтажных работ по отделке на корпусе 1.2. сек. 6-8, по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, дом Юрлово корпус 1.2.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора, сроки выполнения работ по настоящему Договору установлены в графике производства работ (приложение №1 к Договору)

Согласно пункту 4.1. Договора, стоимость работ определена на основании расчета сметной стоимости (приложение №2 к Договору)

В соответствии с графиком производства работ (приложение №1 к Договору), сроки выполнения работ осуществляются в период с 15.03.2023 по 14.05.2024.

Согласно пункту 7.1.1. Договора, Подрядчик обуется выполнить все работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором, дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.

Пунктом 5.1. Договора установлено, что Генеральный подрядчик в срок не позднее 15 рабочих дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) производит оплату выполненных работ на основании выставленного счета с зачетом суммы аванса и удержанием гарантийной суммы.

Выплата авансов по настоящему Договору производится Генеральным подрядчиком в соответствии с Порядком авансирования и зачета авансов (приложение №6 к Договору)

Согласно материалам дела, истцом ответчику, на основании платежных поручений № 16169 от 30.03.2023, № 21437 от 25.04.2023, № 25779 от 16.05.2023, № 28420 от 25.05.2023, № 35796 от 22.06.2023, № 37638 от 29.06.2023, № 43073 от 18.07.2023, № 155801 от 07.09.2023 уплачен авансовый платеж за выполнение строительно-монтажных работ на общую сумму 42 739 601, 03 руб.

Вместе с тем, истцом ответчику на основании платёжных поручений № 20379 от 18.04.2023, № 20382 от 18.04.2023, № 21443 от 25.04.2023, № 22355 от 27.04.2023, № 22373 от 27.04.2023, № 24291 от 11.05.2023, № 24314 от 11.05.2023, № 24315 от 11.05.2023, № 24323 от 11.05.2023, № 25778 от 16.05.2023, № 26692 от 18.05.2023, № 27668 от 23.05.2023, № 28397 от 25.05.2023, № 28403 от 25.05.2023, № 28404 от 25.05.2023, № 28407 от 25.05.2023, № 28415 от 25.05.2023, № 29102 от 30.05.2023, № 29106 от 30.05.2023, № 29993 от 01.06.2023, № 29998 от 01.06.2023, № 32049 от 08.06.2023, № 32050 от 08.06.2023, № 32053 от 08.06.2023, № 32054 от 08.06.2023, № 33099 от 13.06.2023, № 35811 от 22.06.2023, № 36607 от 27.06.2023, № 37625 от 29.06.2023, № 37626 от 29.06.2023, № 37628 от 29.06.2023, № 38498 от 04.07.2023, № 38507 от 04.07.2023, № 39344 от 06.07.2023, № 39369 от 06.07.2023, № 40993 от 11.07.2023, № 40997 от 11.07.2023, № 41625 от 13.07.2023, № 41636 от 13.07.2023, № 49875 от 10.08.2023, № 50906 от 15.08.2023, № 50929 от 15.08.2023, № 52246 от 22.08.2023, № 52259 от 22.08.2023, № 53422 от 24.08.2023, № 155785 от 07.09.2023, № 155792 от 07.09.2023, № 155793 от 07.09.2023, № 175711 от 16.11.2023, № 179551 от 28.11.2023, № 179566 от 28.11.2023, № 180899 от 30.11.2023 уплачен авансовый платеж на номинированные материалы на общую сумму 34 730 982, 88 руб.

Исходя из материалов дела, Подрядчиком выполнены строительно-монтажные работы на общую сумму в размере 55 578 326, 49 руб., что подтверждается актами о приемке выполненных работ № 1 от 27.03.2023; № 2 от 14.04.2023; № 3 от 04.05.2023; № 4 от 19.05.2023; № 5 от 19.06.2023; № 6 от 26.06.2023; № 7 от 28.08.2023; № 8 от 21.09.2023) и справками о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 27.03.2023; № 2 от 14.04.2023; № 3 от 04.05.2023; № 4 от 19.05.2023; № 5 от 19.06.2023; № 6 от 26.06.2023; № 7 от 28.08.2023; № 8 от 21.09.2023.

При этом стороны осуществляли взаимозачеты на общую сумму в размере 527 622, 71 руб. в том числе НДС, что подтверждается актами зачета взаимных требований № 4377 от 19.05.2023, № 6114 от 19.06.2023, № 10953 от 28.08.2023, № 12313 от 21.09.2023.

Согласно пункту 9.4.1. Договора, Генеральный подрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5% от стоимости принятый по Акту приемки выполненных работ Генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ для формирования гарантийного удержания, если иное не предусмотрено приложением №7.

Исходя из материалов дела, сумма гарантийного удержания по Договору составила 1 767 843, 45 руб.

Согласно представленным материалам дела, Генеральный подрядчик имеет задолженность перед Подрядчиком по оплате выполненных работ в размере 2 412 070, 48 руб.

В соответствии с пунктом 7.1.39. Договора, Подрядчик обязуется нести расходы за пользование электроэнергией в период проведения работ за фактически потребляемые объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и соответствующих расчетов и актов, подписанных сторонами.

Исходя из материалов дела, расходы Генерального подрядчика за пользование электроэнергией составили сумму в размере 111 187, 63 руб., что подтверждается Отчетами комитенту № 2827 от 01.05.2023, № 3653 от 16.06.2023, № 4524 от 16.07.2023, № 6261 от 01.09.2023, № 7527 от 15.10.2023

Согласно пункту 7.1.15 Договора Подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых Подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства работ.

При несвоевременном вывозе Подрядчиком мусора уполномоченные представители Генерального подрядчика и Подрядчика на объекте оформляют соответствующий акт. При отказе представителя Подрядчика подписать указанный акт, он оформляется Генеральным подрядчиком в одностороннем порядке.

В случае не вывоза Подрядчиком мусора в течение суток с даты оформления указанного акта, Генеральный подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц), при этом Генеральный подрядчик вправе начислить на основании оформленного акта и удержать из любых причитающихся Подрядчику платежей по настоящему Договору в безакцептном порядке штраф в двукратном размере суммы затрат Генерального подрядчика, связанных с вывозом мусора.

В соответствии с представленными материалами дела, расходы Генерального подрядчика по вывозу мусора составляют сумму в размере 1 638 752, 50 руб., что подтверждается отчетами комитенту № 2340 от 15.05.2023, № 3104 от 09.06.2023, № 3898 от 10.07.2023, № 3869 от 10.07.2023, № 3934 от 10.07.2023, № 4919 от 18.08.2023, № 4968 от 25.08.2023, № 5723 от 15.09.2023, № 8389 от 01.12.2023.

Кроме того, истцом произведен расчет удержанных штрафов с ответчика на общую сумму в размере 250 000 руб., что подтверждается уведомлениями об удержании штрафа № 01-05/12087 от 06.07.2023, № 01-05/12866 от 14.07.2023, № 01-05/13960 от 27.07.2023, 01-05/20199 от 05.10.2023.

Согласно приложенным материалам дела, Генеральный подрядчик понес расходы на устранение обнаруженных недостатков в выполненных работах Подрядчика на общую сумму 1 800 460, 35 руб., что подтверждается вызовом на подписание рекламационного акта 01-05/17413 от 07.09.2023, рекламационными актами от 07.09.2023, от 12.09.2023, уведомление о привлечении к ремонтно-восстановительным работам иной подрядной организации № 01-05/22000 от 23.10.2023, актами КС-2 и КС-3 № 1 от 10.11.2023.

Вследствие неисполнения ответчиком обязательств по Договору, истцом было отправлено уведомление № 01-12/ПР-130 от 29.01.2024 об одностороннем отказе Генерального подрядчика от договора подряда, зачете встречных однородных требований и оплате задолженности.

Согласно проведенному зачету взаимных требований, задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком на общую сумму 4 179 913, 93 руб. вычтена из суммы общей задолженности.

Учитывая изложенное, задолженность ответчика перед истцом по Договору составляет сумму в размере 25 702 657, 90 руб.

Истцом направлено уведомление ответчику по средством АО «ПФ «СКБ Контур» № 01-12/ПР-130 от 29.01.2024 об одностороннем отказе Генерального подрядчика от договора подряда, зачете встречных однородных требований и требования о возврате неотработанного аванса по договору подряда.

Ответчиком не произведена оплата задолженности, в связи с чем ООО «Жилстрой-Мо» обратилось в Арбитражный суд Московской области.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В частности, в силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в установленный срок этого требования отказаться от договора подряда.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования положений п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить.

Поскольку Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, Генеральный подрядчик на основании п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 13.3.1 договора отказался от исполнения договора, то есть расторг его в одностороннем порядке, и потребовал вернуть неотработанный аванс.

Следовательно, договор подряда № Ж-ПТЛ-758-23 от 24.03.2023 считается расторгнутым.

На основании изложенного, в отсутствие доказательств выполнения ответчиком работ, исковые требования о взыскании неотработанного аванса в размере 25 702 657, 90 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СТРОМА» в пользу ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» 25 702 657 руб. задолженности и 151 513 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» из федерального бюджета 48 487 руб. госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 25.06.2024 № 31441.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.



Судья И.Д. Арешкина