Резолютивная часть решения от 29 марта 2023 г. по делу № А45-21556/2022

15/2023-87262(3)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-21556/2022
г. Новосибирск
29 марта 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Анашкиным К.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФЕЯ-ТРИЦ», г. Новосибирск (ИНН 5401153500)

к мэрии города Новосибирска в лице Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ИНН 5406285846)

об определении условий договора,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в части.

Обязать мэрию города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ОГРН 1045402490100, ИНН 5406285846) в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью «ФЕЯ-ТРИЦ», г. Новосибирск (ИНН 5401153500) договор купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 137,3 кв.м., кадастровый номер


54:35:012725:5959 расположенного по адресу: г.Новосибирск, пр.Дзержинского, д.38, этаж 1, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 2.1. договора: «2.1. Цена нежилых помещений равна их рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и составляет 8 525 000 (Восемь миллионов пятьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек (без налога на добавленную стоимость).»

- пункт 2.2. договора: «Оплата приобретаемых нежилых помещений осуществляется в рассрочку сроком на 60 месяцев с равномерной ежемесячной оплатой в течение срока рассрочки.

Покупатель обязан перечислить денежные средства за нежилые помещения на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области (далее - Получатель) по следующим реквизитам, в следующем порядке и сроки:

Сроки

Получатель: УФК по Новосибирской области (Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, л/с 04513007640)

ИНН 5406102806 КПП 540601001

Номер казначейского счета: 03100643000000043

БИК: 015004950 ОКТМО: 50701000

Код бюджетной классификации: 740 114 130 400 4 0000 410 (для перечисления основных платежей и процентов);

Код бюджетной классификации: 740 116 070 900 4 0024 140 (для перечисления пени/штрафа)

Сумма платежа


10.05.2023 06.06.2023 06.07.2023 07.08.2023 06.09.2023 06.10.2023 07.11.2023 06.12.2023 09.01.2024 06.02.2024 06.03.2024 08.04.2024

144 500,00 рублей; 144 500,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей;



06.05.2024 06.06.2024 08.07.2024 06.08.2024 06.09.2024 07.10.2024 06.11.2024 06.12.2024 08.01.2025 06.02.2025 06.03.2025 07.04.2025 06.05.2025 06.06.2025 07.07.2025 06.08.2025 08.09.2025 06.10.2025 06.11.2025 08.12.2025 11.01.2026 06.02.2026 06.03.2026 06.04.2026 06.05.2026 08.06.2026 06.07.2026 06.08.2026 07.09.2026 06.10.2026 06.11.2026 07.12.2026 11.01.2027 08.02.2027 09,03.2027 06.04.2027 06.05.2027 07.06.2027 07.07.2027 07.08.2027 07.09.2027 07.10.2027 07.11.2027 07.12.2027 11.01.2028 11.02.2028 11.03.2028 11.04.2028

142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей:

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000.00 рублей; 142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей;

142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей: 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей; 142 000,00 рублей;


Итого:

8 525 000 (Восемь миллионов пятьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек (без налога на добавленную стоимость)


На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена

рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной


одной трети годовой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже нежилых помещений – 14 %. Начисление процентов производится на сумму основного долга, включая день фактического перечисления Покупателем денежных средств. Проценты подлежат уплате вместе с уплатой суммы очередного платежа.»

Перечислить с депозита Арбитражного суда Новосибирской области на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «АВАДА», Новосибирская область (ИНН 5405970951) 20000 рублей, перечисленных по платёжному поручению № 188 от 31.10.2022, в счет оплаты судебной экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФЕЯ- ТРИЦ», г. Новосибирск (ИНН 5401153500) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АВАДА», Новосибирская область (ИНН 5405970951) 10000 рублей расходов за проведение судебной экспертизы.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.02.2023 8:06:00

Кому выдана Голубева Юлия Николаевна