Решение от 24 января 2020 г. по делу № А29-16559/2019

156/2020-5695(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16559/2019
24 января 2020 года
г. Сыктывкар
(дата изготовления решения в полном объёме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Босова А. Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок

1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) - Управления городского хозяйства и благоустройства

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

- Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), о взыскании задолженности и пеней,

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 1» (Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (Комитет) 7 228 рублей 05 копеек задолженности по оплате поставленных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (в отношении пустующих муниципальных квартир № 23 и 63), за период с 28.03.2017 по 31.12.2017, 231 рубля 29 копеек пеней за период с 23.07.2019 по 27.11.2019, а также пеней с 28.11.2019 с последующим начислением по день фактической оплаты.

Определением от 06.12.2019 иск принят к производству суда и назначен к рассмотрению в предварительном заседании на 24.01.2020 (с возможностью безотлагательного перехода в этот же день к судебному разбирательству).

Заявлением от 16.01.2020 № 1-10/ж1/19о Общество уточнило требования в части пеней и просило взыскать с Комитета за указанный период в отношении перечисленных объектов 7 228 рублей 05 копеек, 114 рублей 68 копеек пеней за период с 23.08.2019 по 27.11.2019 (и далее по день фактической оплаты задолженности). Уточнение не противоречит закону и нарушает права иных лиц, поэтому оно принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ).

В отзыве от 17.01.2020 № 03-66 Комитет подтвердил право муниципальной собственности на спорные квартиры, однако указал, что квартира 23 в доме 38а по ул. Парковой являлась заселённой по 08.11.2017, а право собственности на квартиру № 63 перешло к иному лицу — 26.07.2017.

По мнению Управления и Администрации, изложенному в идентичных отзывах от 19.12.2019 № 8170 и от 25.12.2019 № 8253, надлежащим ответчиком по иску является Комитет. Указано также и на то, что Общество необоснованно произвело расчёт платы за услуги, которые фактически не оказывались (вывоз ТБО и организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации).

В заседание, назначенное на 24.01.2020, представители участвующих в деле лиц не явились, поэтому, основываясь на части 4 статьи 137 и части 5 статьи 156 АПК РФ, суд перешёл к разбирательству дела по существу.

Собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество (управляющая организация) заключили типовой договор управления многоквартирным домом по ул. Парковой, д. 38А № ГОР-ЖЭУ-2015/1-79 от 08.08.2015.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделе 4 договора. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложении 3. Состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложении 4 (пункты 1.2 и 1.3). Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения и иного потребителя определяется ежемесячно исходя из размера платы и размера общей площади принадлежащего (занимаемого) собственником и иным потребителем помещения и вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.1.3 и 6.3.5).

В период с 28.03.2017 по 31.12.2017 Общество осуществляло обслуживание названного дома и несло затраты на коммунальные услуги, а также на содержание и ремонт общедомового имущества.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов и оказанных услуг, в том числе после направления ему претензии от 03.07.2019 № 1-10/148, послужило Обществу основанием для обращения за судебной защитой.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений

в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт платы поставленных жилищно-коммунальных услуг произведён истцом исходя из площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества и соотносится с установленными тарифами.

Принадлежность недвижимого имущества муниципальному образованию подтверждена самим Комитетом, сведения которого не противоречат данным Росреестра, при этом при расчёте долга истцом учтены контраргументы Комитета относительно периода нахождения спорных квартир в муниципальной собственности и их заселённости.

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём поставленных ресурсов и оказанных услуг не соответствует установленным тарифам и требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным.

Произвольное вторжение в надлежащим образом установленные тарифы (на чём традиционно настаивает Управление в своих контррасчётах) недопустимо, что многократно подтверждалось решениями Арбитражного суда Республики Коми по аналогичным делам, подтверждёнными вышестоящими судами Волго- Вятского округа. В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём предъявленных истцом к оплате услуг не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от оплаты спорных услуг является неправомерным.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично- правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Взыскать Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 7 228 рублей 05 копеек задолженности, 114 рублей 68 копеек пеней за период с 23.08.2019 по 27.11.2019, а также пени, начисленные на сумму задолженности (7 228 рублей 05 копеек) с 28.11.2019 и до дня фактической её оплаты исходя из 1/130 действующей ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

3. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А. Е. Босов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.08.2019 9:22:15

Кому выдана Босов Артём Евгеньевич