Резолютивная часть решения от 4 октября 2023 г. по делу № А12-35214/2021

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-35214/2021 «04» октября 2023 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи и системы видеоконференц-связи), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации г. Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), товариществу собственников недвижимости «Дом на Бульваре+» о признании недействительным разрешения на строительство в части, о разделе земельного участка, об исключении из разрешения на строительство, вновь образованного земельного участка, с участием в деле в качестве заинтересованных лиц - общества с ограниченной ответственностью «Объединенная строительная корпорация» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда, инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, кадастрового инженера ФИО1

в судебном заседании участвуют:

от ТСН «Наш Дом» - ФИО2 по доверенности № 1 от 05.01.2023, председатель ТСН ФИО3 лично, паспорт,

от департамента по градостроительству и архитектуре Администрации г. Волгограда – ФИО4 по доверенности от 12.12.2022 № Д/12-22,

от администрации Волгограда – ФИО5 по доверенности № 05-ИД/59 от 12.07.2022,

от ТСН «Дом на Бульваре+» - ФИО6 по доверенности от 01.08.2022, ФИО7 по доверенности от 09.01.2023

(в отсутствие остальных участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным разрешение на строительство № RU 34301000- 191/Д/12 от 20.05.2022, выданное Администрацией г. Волгограда ООО «ОСК» в части включения в указанное разрешение на строительство земельного участка с кадастровым номером 34:34:030070:223.

Разделить земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:223, расположенный по адресу: г. Волгоград, бульвар 30-летия Победы, д. 19, образовав из него два земельных участка:

- 34:34:030070:223:ЗУ1 площадью 905 м2 с координатами характерных точек границ земельного участка:

Номер X Y

точки

1

487 798,98

1 406 368,02

2

487 813,78

1 406 398,96

н15

487 790,38

1 406 410,71

16

487 775,16

1 406 380,83

17

487 797,84

1 406 368,37

1

487 798,98

1 406 368,02

- 34:34:030070:223:ЗУ2 площадью 1820 м2 с координатами характерных точек границ земельного участка:

Номер

X

Y

точки

2

487 813,78

1 406 398,96

3

487 817,73

1 406 397,06

4

487 823,47

1 406 408,92

5

487 817,90

1 406 411,66

6

487 822,76

1 406 421,56

7

487 819,40

1 406 423,21

8

487 828,25

1 406 440,42

9

487 832,29

1 406 438,44

10

487 836,41

1 406 446,82

11

487 801,49

1 406 463,41

12

487 796,39

1 406 453,30

13

487 788,59

1 406 437,85

14

487 792,14

1 406 414,17

н15

487 790,38

1 406 410,71

2

487 813,78

1 406 398,96

Исключить из разрешения на строительство № RU 34301000-191/Д/12 от

20.05.2022, выданного Администрацией г. Волгограда ООО «ОСК», вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:223:ЗУ1 площадью 905 м2.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Дом на Бульваре+» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000, 00 рублей.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Дом на Бульваре+» в пользу товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 25 000, 00 рублей.

Взыскать с Администрации г. Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 25 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина