Решение от 27 января 2020 г. по делу № А82-19926/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19926/2019
г. Ярославль
27 января 2020 года
Резолютивная часть решения принята 21.12.2019.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление открытого акционерного общества "Возрождение" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "БЛЭКСКРАП" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 386867.65 руб.

установил:

Открытое акционерное общество "Возрождение" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "БЛЭКСКРАП" о взыскании 695 000, 04 руб., в том числе 308 132, 39 руб. задолженности по арендной плате, 386 867, 65 руб. пени.

Определением суда от 24.10.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Истец о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования в связи с оплатой долга ответчиком, просит взыскать 386 867, 65 руб. пени. Уточнение иска принято судом.

Ответчик о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором сообщил об отсутствии задолженности по арендной плате. Заявил о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, поскольку не согласен с размером заявленных исковых требований.

Возражения ответчика относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства судом не принимаются, поскольку согласно пункту 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые заявления о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства. Согласия сторон на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не требуется. Оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предусмотренных пунктом 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено. Ответчиком не представлены доказательства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Кроме того, при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства ответчик не лишен права предоставить письменный мотивированный отзыв с приложением документов, подтверждающих его правовую позицию по делу.

Резолютивная часть решения вынесена 21.12.2019.

21.01.2020 ответчик подал апелляционную жалобу.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно договору от 26.11.2016 № 25/12/2015/2017 истец передал в аренду ответчику часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 26.11.2016.

Срок договора аренды согласно пункту 6.1 договора определен с 26.11.2016 по 26.09.2017. Ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом на основании пункта 6.3 договора.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора постоянная часть арендной платы в сумме 45 000 руб. должна быть уплачена арендатором в срок до 05-го числа текущего месяца.

Согласно условиям договора арендатор также ежемесячно уплачивает переменную часть арендной платы, включающую в себя стоимость потребленных арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг. Порядок оплаты определен в пункте 3.1.3 договора.

Ответчик своевременно оплату не производил. На день рассмотрения спора долг полностью оплачен ответчиком.

Истец просит взыскать пени, предусмотренные пунктом 5.1 договора, в размере 386 867, 65 руб. за период с 01.01.2018 по 01.08.2019.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Факт внесения арендной платы с нарушением сроков, установленных договором, подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, о чем последним не заявлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БЛЭКСКРАП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества "Возрождение" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 386 867, 65 руб. пени за период с 01.01.2018 по 01.08.2019, а также 10 737 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Истцу возвратить из федерального бюджета уплаченную платежным поручением № 150 от 08.10.2019 государственную пошлину в сумме 6 163 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.