Решение от 17 февраля 2022 г. по делу № А04-10212/2021

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-10212/2021
г. Благовещенск
17 февраля 2022 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 17.02.2022. Резолютивная часть решения объявлена 10.02.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации Ромненского муниципального округа Амурской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании права собственности на объекты недвижимости,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации Ромненского района (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 31.01.2022, копия диплома БВС 0154046 от 25.04.2000, паспорт.

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился сельскохозяйственный производственный кооператив «Нива» (далее – истец, СПК «Нива») к администрации Ромненского района (далее – ответчик, администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- склад строительных материалов - нежилое здание, общей площадью 578,3 кв. м, 1976 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1312, реестровый номер 110821:20:003:1312, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: Амурская область. <...>;

- гараж - нежилое здание, общей площадью 379,4 кв. м, 1980 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1310, реестровый номер 110821:20:003:1310, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: <...>;

- зерновой двор (зерносклад) - нежилое здание, общей площадью 565,1 кв. м, 1967 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1311, реестровый номер 110821:20:003:1311. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: <...>;

- коровник (мастерская) - нежилое здание, общей площадью 1 506 кв. м, 1965 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1312, реестровый номер 231221:20:003:1312. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:22, адрес объекта: Амурская область, Ромненский район, с. Святорусовка.

В обоснование требований истец привел доводы, что при создании СПК«Нива» были внесены в качестве взносов объекты недвижимости: зерновой двор, склад строительных материалов, коровник, гараж.

Однако конкурсному управляющему документы о государственной регистрации прав на объекты переданы не были. На протяжении всего времени истец нес бремя содержания и открыто пользовался имуществом, изготовлены технические паспорта на объекты. При этом осуществить государственную регистрацию не представляется возможным. Реализация прав на объекты, в отличие от имущества «под разбор» существенно отличается по цене, объекты отвечают признакам объектов недвижимости.

Определением от 11.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

25.01.2022 от администрации Ромненского муниципального округа Амурской области поступил отзыв, в котором ответчик просил удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании 10.02.2022 истец на требованиях настаивал, заявил ходатайство об уточнении ответчика, просил заменить ответчика на надлежащего по иску - администрацию Ромненского муниципального округа Амурской области, от которого поступил отзыв. Также заявил об отнесении расходов по госпошлине на истца.

На основании ст. 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд произвёл замену ненадлежащего ответчика- администрации Ромненского района надлежащим - администрацию Ромненского муниципального округа Амурской области.

Ответчик, третьи лица в заседание 10.02.2022 не явились, извещены о времени и месте проведения заседания в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

15.01.2002 сельскохозяйственный производственный кооператив «Нива» был создан по решению общего собрания учредителей и зарегистрирован Администрацией Ромненского района.

Согласно п.п. 1.1., 1.2 Устава, утвержденного общим собранием учредителей (протокол № 1 от 11.01.2002), СПК «Нива» является юридическим липом, действует на основании Устава и законодательства Российской Федерации и создан на неопределенный срок.

Кооператив является юридическим лицом и имеет в собственности имущество, внесенное в качестве паевого взноса в паевой фонд кооператива (п.4.1. Устава).

Как следует из Протокола № 2 от 11.01.2002, составленного по итогам собрания жителей с. Любимое (34 человека), было принято решение по следующим вопросам:

- о создании сельскохозяйственного производственного кооператива;

- об утверждении Устава СПК;

- выборы органов управления СПК;

- создание неделимого фонда кооператива;

- создание паевого фонда кооператива.

Таким образом, был создан СПК «Нива», утвержден размер обязательного паевого взноса члена кооператива – 1 000 руб., образован неделимый фонд на сумму 28 700 руб., который включал следующее имущество:

1) зерновой двор,

2) автогараж 50 %,

3) контора 50 %,

4) склад стройматериалов 50 %,

5) мастерская 50 %,

6) нефтебаза 50 %,

7) коровник

8) пилорама 50 %,

9) столовая 50 %,

10) гараж.

Протокол № 2 от 11.01.2002 не содержит идентифицирующих сведений вышеперечисленных объектов недвижимого имущества. Однако они существовали как объекты гражданского оборота - индивидуально определенные вещи, сомнений в определении объектов не возникало.

Вышеуказанное сельскохозяйственное предприятие осуществляло свою экономическую деятельность (основной вид деятельности растениеводство) на протяжении последующих 18 лет с использованием спорных объектов. При этом годы постройки объектов с 1965 по 1980 гг., ранее возникшие права не были зарегистрированы.

В связи с отсутствием у кооператива документов, подтверждающих индивидуализирующие признаки объектов при возникновении права собственности, права на земельный участок не оформлены.

Поскольку кооператив не является титульным собственником указанных объектов, переход права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время он не может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 06.08.2021 по делу № А04-8122/2020 СПК «Нива» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении данной организации открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утверждена ФИО3.

При проведении конкурсным управляющим инвентаризации имущества СПК «Нива» с целью включения его в состав конкурсной массы было установлено, что с даты его создания 15.01.2002 и по настоящее время кооператив осуществляет полномочия владения, пользования и распоряжения спорными объектами недвижимости, внесенными в качестве взносов в паевой фонд кооператива, однако право собственности на них в соответствии с нормами гражданского законодательства не зарегистрировано.

Истцом были получены технические паспорта и технические планы на следующие объекты:

- склад строительных материалов - нежилое здание, общей площадью 578,3 кв. м, 1976 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1312, реестровый номер 110821:20:003:1312, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: Амурская область. <...>;

- гараж - нежилое здание, общей площадью 379,4 кв. м, 1980 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1310, реестровый номер 110821:20:003:1310, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: <...>;

- зерновой двор (зерносклад) - нежилое здание, общей площадью 565,1 кв. м, 1967 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1311, реестровый номер 110821:20:003:1311. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: <...>;

- коровник (мастерская) - нежилое здание, общей площадью 1 506 кв. м, 1965 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1312, реестровый номер 231221:20:003:1312. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:22, адрес объекта: Амурская область, Ромненский район, с. Святорусовка.

Полагая, что имеются основания возникновения права собственности на объект недвижимого имущества в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ), истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно п. 1. ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При этом гражданское законодательство не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

После строительства спорных объектов, в период возникновения гражданского оборота и правоотношений собственности в отношении объектов недвижимости действовал Закон РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

В силу части 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 14 названного Закона хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе" колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшим до 27.01.2003) (далее - Постановление от 29.12.1991 № 86) в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" совхозам и колхозам предписывалось до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В пунктах 8, 9 постановления от 29.12.1991 № 86 указывалось на то, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.

В силу пункта 10 постановления от 29.12.1991 № 86 владельцы названного пая вправе были распорядиться им одним из способов, перечисленных в этой норме, в том числе путем передачи пая в качестве вступительного взноса в создаваемый кооператив.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" сельскохозяйственным производственным кооперативом признается сельскохозяйственный кооператив, созданный гражданами для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции, а также для выполнения иной не запрещенной законом деятельности, основанной на личном трудовом участии членов кооператива.

В силу ст. 1 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" паевой фонд - сумма паев членов кооператива и ассоциированных членов кооператива в денежном выражении; неделимый фонд кооператива - часть имущества кооператива, не подлежащая в период существования кооператива разделу на паи членов кооператива и ассоциированных членов кооператива или выплате при прекращении ими членства в кооперативе и используемая на цели, определенные уставом кооператива.

Поскольку неделимый фонд кооператива СПК «Нива» при создании, образованный из паев членов кооператива - жителей с. Любимое (34 человека), включал в себя спорные объекты недвижимости, администрация Ромненского района фактом регистрации кооператива подтвердила отсутствие возражений и правопритязаний на возможность членами СПК внесения паевых взносов в данной форме, а, следовательно, принадлежность им имущества.

Материалы дела не содержат иных доказательств и сведений, на основании преобразования каких организаций переходило в собственность спорное недвижимое имущество до внесения в качестве неделимого фонда сельскохозяйственного кооператива. Ответчик, представляющий муниципальное образование, иных сведений и документов также не представил, возражений не заявил.

Доводы истца о том, что конкурсный управляющий не обладает информацией, кроме представленной, признаются обоснованными.

В связи с чем владение имуществом с 11.01.2002 СПК «Нива» как своим собственным на законных основаниях признается судом подтвержденным.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно требованиям статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из содержания п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 Постановления Пленумов №10/№22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4).

Согласно пункту 15 Постановление Пленумов №10/№22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Исходя из положений вышеназванной нормы закона и Постановления Пленумов №10/№22, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из требований ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При переходе права собственности к истцу в 2002 году не были осуществлены действия по государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимого имущества, как и не было зарегистрировано ранее возникшее право.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации.

Невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника.

Следовательно, упорядочить гражданский оборот и правомочия по использованию и владению спорными объектами истец может только в судебном порядке.

Со дня своего создания истец открыто добросовестно и непрерывно владеет указанными объектами недвижимости. Опровержения данного заявленного обстоятельства, как и правопритязаний на объекты, иными лицами не заявлено.

Претензий и споров от третьих лиц на вышеуказанные объекты недвижимости на протяжении всего срока их существования и эксплуатации не имелось (спор о праве отсутствует).

О недобросовестности приобретения истцом объектов никем из участников спора не заявлено. Сам факт внесения имущества в неделимый фонд кооператива, регистрации юридического лица, деятельности кооператива по достижению основных целей на протяжении всего времени с момента создания, подтверждают открытость и непрерывность владения, так как фонд составляет часть имущества, не подлежащую в период существования кооператива разделу на паи членов кооператива.

Срок непрерывного и открытого владения объектом недвижимости превышает 18 лет, с учетом срока возможного истребования имущества в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области также не представило возражений относительно заявленных требований.

Ответчик представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства сторон и обстоятельства по спору согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующий до 31.12.2016) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие организации становятся собственниками того имущества, которое им было передано в качестве вклада (взноса) их учредителями, а также имущества, приобретенного юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 Постановления № 10/22, при внесении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 2 статьи 32, пунктом 2 статьи 33 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в первоначальной редакции) создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество осуществлялось субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и должно было завершиться к 1 января 2000 года.

Регистрация недвижимого имущества, проводившаяся в субъектах Российской Федерации до принятия Закона о государственной регистрации органами технической инвентаризации, не имела того правового значения, какое было придано государственной регистрации прав, осуществляемой в порядке, установленном данным Законом.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, а также добросовестности владения (доказательств обратного не представлено), поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного имущества на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

При этом суд принимает во внимание факт отсутствия сведений и заявлений иных лиц о принадлежности им спорных объектов недвижимости на праве собственности или ином праве, суд считает, что в случае отказа в удовлетворении заявленных требований будет создана неопределенность в праве на спорное недвижимое имущество, которое фактически будет исключено из гражданского оборота.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые органом, осуществляющим регистрацию.

Госпошлина по настоящему делу составляет 24 000 руб. и уплачена истцом по платежному поручению № 28 от 22.12.2021.

По заявлению истца, изложенному в заявлении № 42 от 01.02.2021, расходы по оплате госпошлины отнесены на СПК «Нива».

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты недвижимого имущества:

- склад строительных материалов - нежилое здание, общей площадью 578,3 кв. м, 1976 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1312, реестровый номер 110821:20:003:1312, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: Амурская область. <...>;

- гараж - нежилое здание, общей площадью 379,4 кв. м, 1980 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1310, реестровый номер 110821:20:003:1310, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: <...>;

- зерновой двор (зерносклад) - нежилое здание, общей площадью 565,1 кв. м, 1967 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1311, реестровый номер 110821:20:003:1311. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:23, адрес объекта: <...>;

- коровник (мастерская) - нежилое здание, общей площадью 1 506 кв. м, 1965 года постройки, 1 этаж, инвентарный номер 20:003:1312, реестровый номер 231221:20:003:1312. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011504:22, адрес объекта: Амурская область, Ромненский район, с. Святорусовка.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья М.В. Сутырина