Решение от 3 октября 2023 г. по делу № А79-3793/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3793/2023
г. Чебоксары
03 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2023.

Полный текст решения изготовлен 03.10.2023.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Т-Капитал", 398006, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Питание и торговля", 428022, <...>, литера 24Е, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании 412 899 руб. 70 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2022 № 2-ТК сроком действия до 31.12.2025 (с использованием системы веб-конференции),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Т-Капитал" (далее – истец, ООО "Т-Капитал") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Питание и торговля" (далее – ответчик, ООО "Питание и торговля") 382 290 руб. 30 коп. долга за период с ноября 2019 года по июль 2020 года, 79 950 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2020 по 15.05.2023 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы в рамках договора аренды от 01.08.2010 № 64/428-и, заключенного между ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" и ООО "Питание и торговля", право требования долга по которому перешло истцу на основании договора купли-продажи от 09.06.2022.

Определением суда от 25.05.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.07.2023 арбитражный суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в ходе судебного заседания уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика 382 290 руб. 30 коп. долга за период с ноября 2019 года по июль 2020 года, 30 609 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 27.09.2023 и далее по день фактической оплаты долга.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение искового требования принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды от 01.08.2010 № 64/428-и (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору нежилые помещения общей площадью 696,7 кв.м. и оборудование, расположенные по адресу: <...>.

Помещения с наименованиями: помещение столовой инструментального цеха с банкетным залом и помещение кассы, помещение буфета МСП-2, помещение столовой КПЦ, помещение буфета КПЦ, помещение буфета МЦ-17, помещение столовой МСП-1, помещение буфета МСП-1, помещение столовой ЛП (СЛ), помещение буфета ЛП (СЛ), помещение столовой ОКТБ Инженерного корпуса с банкетным залом, помещение буфета ОКТБ, помещение киоска перед проходной; и оборудование переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.08.2010.

Согласно пунктам 6.1, 6.2 договора стоимость аренды нежилого помещения и оборудования состоит из постоянной арендной платы в размере 53 395 руб. в месяц с НДС и переменной арендной платы в размере 575191 руб. в месяц. Переменная составляющая арендной платы включает платежи за пользование энергоресурсами (электроэнергия, теплоэнергия, горячая и холодная вода), телефонной связью, уборкой помещений, затраты на ремонтно-эксплуатационные нужды, вывоз ТБО, затраты за потребляемые услуги пожарной охраны, охраны и хозяйственного обслуживания (лифта).

В соответствии с пунктом 6.4 договора оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в течение 5-ти календарных дней с даты выставления счет-фактуры.

Из содержания пунктов 10.1, 10.3 договора следует, что договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует 11 месяцев. Если ни одна из сторон не уведомит другую сторону за 20 календарных дней до истечения срока действия договора о своем желании его прекратить либо перезаключить его на существенно иных условиях, срок действия договора продлевается на следующий аналогичный период. Прекращение срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий договора.

09.01.2019 заключено дополнительное соглашение № 13 к договору, согласно которому стороны договора установили, что стоимость постоянной арендной платы составляет 35 397 руб. 25 коп. в месяц. Стоимость арендной платы установлена без учета НДС, НДС исчисляется дополнительно по ставке, установленной согласно п. 3 ст. 164 НК РФ на дату выставления счет-фактуры.

09.06.2022 между ПАО "Чебоксарский агрегатный завод" (продавец) и ООО "Т-Капитал" (покупатель) в соответствии с протоколами № 5560-ОАЗФ/1/2 определения участников торгов в электронной форме по лоту №2 от 20.05.2022, № 5560-ОАЗФ/2/2 о признании торгов в электронной форме по лоту №2 несостоявшимися от 26.05.2022, заключен договор купли-продажи.

В соответствии с пунктом 1.1 договора купли-продажи от 09.06.2022 продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности, перечень которого указан в приложении № 1 к договору.

В приложении № 1 к договору купли-продажи от 09.06.2022 в списке имущества указана дебиторская задолженность ООО "Питание и торговля" в размере 382 290 руб. 30 коп.

Согласно пунктам 2.1-2.5 договора купли-продажи от 09.06.2022 цена, уплачиваемая покупателем продавцу за предмет договора, составляет 1 448 968 руб. без НДС. Задаток в сумме 289 793 руб. 60 коп., внесенный на расчетный счет организатора торгов (платежное поручение от 16.05.2022 № 331), засчитывается в счет оплаты по настоящему договору. Покупатель обязан оплатить продавцу за вычетом суммы задатка 1 159 174 руб. 40 коп. в течение 30 дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. Надлежащим выполнением обязательств покупателя по оплате предмета договора является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в пунктах 2.3, 2.4 настоящего договора.

По акту приема-передачи от 07.07.2022 продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял имущество и права требования, указанные в приложении к акту.

Согласно пункту 8 приложения № 2 к акту приема-передачи от 07.07.2022 в состав дебиторской задолженности включен долг ООО "Питание и торговля" в размере 382 290 руб. 30 коп. на основании счетов-фактур от 30.11.2019 № 3906074, от 31.12.2019 № 3906166, от 31.01.2020 № 4000056, от 29.02.2020 № 4000105, от 31.03.2020 № 4000153, от 30.04.2020 № 4000199, от 31.05.2020 № 4000248, от 30.06.2020 № 4000296, от 31.07.2020 № 4000345, выставленных по договору от 01.08.2010 № 64/428-и.

Анализ содержания и условия договора по форме и содержанию, свидетельствует об их соответствии нормам гражданского законодательства.

По данным истца ответчиком не внесены арендные платежи в общей сумме 382 290 руб. 30 коп. за период с ноября 2019 года по июль 2020 года.

Истец указывает, что оплата задолженности за спорный период ответчиком не произведена.

Истцом предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается претензией от 18.11.2022 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (абзац 3 пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату.

Материалами дела подтверждается, что ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" свои обязательства по передаче объекта аренды ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем, у него возникло право требования оплаты за аренду переданного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации" уступка права (требования) представляет собой замену кредитора в обязательстве. Последствием уступки права (требования) является замена кредитора в конкретном обязательстве, в содержание которого входит уступленное право (требование).

При заключении договора купли-продажи стороны определили предмет уступаемого права требования, которым является, в том числе задолженность по договору аренды от 01.08.2010 № 64/428-и в размере 382 290 руб. 30 коп.

Таким образом, право требования долга в размере 382 290 руб. 30 коп. перешло к ООО "Т-Капитал".

Ответчик наличие задолженности по арендной плате не оспорил, доказательств оплаты долга в размере 382 290 руб. 30 коп. суду не представил.

Указами Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" и от 02.04.2020 № 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", от 28.04.2020 № 294 "О продлении действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" дни в период с 30.03.2020 по 30.04.2020 и с 6 по 8 мая 2020 года объявлены нерабочими.

Указом Главы Чувашской Республики от 28.03.2020 № 84 "О дополнительных мерах по снижению риска распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)" на территории Чувашской Республики с 28.03.2020 по 05.04.2020 до особого распоряжения приостановлена работа ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров, закусочных и иных предприятий общественного питания, за исключением дистанционной торговли.

Указом Главы Чувашской Республики от 03.04.2020 № 92 "О комплексе ограничительных и иных мероприятий по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Чувашской Республики" на территории Чувашской Республики" на территории Чувашской Республики с 3 апреля 2020 года до особого распоряжения при улучшении санитарно-эпидемиологической обстановки приостановлена работа ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров, закусочных и иных предприятий общественного питания, за исключением дистанционной торговли. Данное ограничение не распространяется на столовые, буфеты, кафе и иные предприятия питания, осуществляющие организацию питания для работников организаций, деятельность которых не приостановлена в соответствии с настоящим Указом.

Указом Главы Чувашской Республики от 28.08.2020 № 216 внесены изменения в Указ Главы Чувашской Республики от 20.06.2020 № 166 "О мерах, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Чувашской Республики", согласно которым допускается деятельность ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров, закусочных и иных предприятий общественного питания (далее - объекты общественного питания): при соблюдении следующих условий: размещение столов на расстоянии 1,5 метра; размещение за одним столом не более 4 человек; заполняемость не более 50 процентов зала обслуживания посетителей; оформление деклараций соблюдения правил деятельности на объектах общественного питания в период действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики по форме согласно приложению № 3 к настоящему Указу на официальном сайте Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; при банкетном обслуживании: на открытом воздухе на временных верандах и террасах объектов общественного питания (предельное количество обслуживаемых лиц устанавливается из расчета 1 человек, включая работников, на 4 кв. метра площади временной веранды (террасы), но не более 50 человек); в помещениях объектов общественного питания (предельное количество обслуживаемых лиц устанавливается из расчета 1 человек, включая работников, на 4 кв. метра зала обслуживания посетителей, но не более 50 человек и при отсутствии в указанных помещениях иных посетителей).

01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее – Закон № 98-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года (пункт 2 Закона № 98-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 19 Закона № 98-ФЗ арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона № 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 19 Закона № 98-ФЗ арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Закона № 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.

Из изложенного следует, что введение режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации является основанием для предоставления отсрочки уплаты арендной платы либо уменьшения ее размера, а не освобождением от уплаты арендных платежей в полном размере.

Указанное положение обусловлено, в том числе, необходимостью обеспечения защиты прав добросовестных арендодателей, исполнивших свои обязанности по договору надлежащим образом.

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда возникла невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению, независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

Таким образом, право арендатора требовать уменьшения арендной платы обусловлено именно невозможностью использования имущества, а не самим фактом введения режима повышенной готовности.

Из указанных выше положений и разъяснений следует, что арендатор недвижимого имущества, осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, признанных в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции и утративший возможность использовать арендованное имущество по назначению, вправе требовать уменьшения размера арендной платы. Арендодатель, отказавший в уменьшении арендной платы в отсутствие на то обоснований, может быть понужден судом к уменьшению размера арендной платы.

Режим повышенной готовности на территории Чувашской Республики введен распоряжением главы Чувашской Республики от 18.03.2020 № 113-рг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 (далее – Постановление № 434) утвержден Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в котором в графе "Общественное питание" указана деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков, имеющая код ОКВЭД - 56.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ответчика является «деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания» (код ОКВЭД 56.29).

Таким образом, деятельность ответчика попадает в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный Постановлением № 434.

Из материалов дела следует, что в период действия ограничений соглашение об освобождении от арендной платы либо об уменьшении ее размера сторонами договора не достигнуто.

При указанных обстоятельствах суд усматривает наличие оснований для уменьшения размера арендной платы, предусмотренных Законом № 98-ФЗ.

Вопрос о размере уменьшения арендной платы решается по усмотрению сторон договора, поскольку положения закона в вопросе о размере уменьшения диспозитивны. В случае недостижения между сторонами соглашения о размере уменьшения, размер арендной платы (размер уменьшения) определяется судом с учетом размера, на который обычно снижается арендная плата.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установив наличие обстоятельств, связанных с мерами по предотвращению распространения на территории Чувашской Республики новой коронавирусной инфекции, препятствующих использованию ответчиком арендуемого помещения, приняв во внимание, что в условиях распространения коронавирусной инфекции пострадавшими явились обе стороны по не зависящим от них причинам, которые лишились того уровня доходов, на получение которого рассчитывали, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения размера арендной платы по договору аренды договору аренды от 01.08.2010 № 64/428-и за период с 03.04.2020 по 31.07.2020 на 50% от установленного размера арендной платы.

Суд полагает данное уменьшение арендной платы отвечающим признакам соразмерности, разумности, справедливости и надлежащим образом обеспечивающим баланс экономических интересов сторон договора аренды.

Учитывая изложенное задолженность ответчика по арендной плате за период с ноября 2019 по июль 2020 года составляет 298 752 руб. 74 коп., исходя из расчета: 42 476 руб. 70 коп. – ноябрь 2019 года, 42 476 руб. 70 коп. – декабрь 2019 года, 42 476 руб. 70 коп. – январь 2020 года, 42 476 руб. 70 коп. – февраль 2020 года, 42 476 руб. 70 коп. – март 2020 года, 22 654 руб. 19 коп. – апрель 2020 года ((42 476 руб. 70 коп. х 2 дня / 30 дней) + (42 476 руб. 70 коп. х 50%) х 28 дней / 30 дней)); 21 238 руб. 35 коп. – май 2020 года (42 476 руб. 70 коп. х 50%), 21 238 руб. 35 коп. – июнь 2020 года (42 476 руб. 70 коп. х 50%), 21 238 руб. 35 коп. – июль 2020 года (42 476 руб. 70 коп. х 50%).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга по арендной плате за период с ноября 2019 по июль 2020 года подлежит удовлетворению частично в сумме 298 752 руб. 74 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 30 609 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 27.09.2023 и далее по день фактической оплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено что, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с пунктом 7.1 договор аренды от 01.08.2010 № 64/428-и сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Факт просрочки по внесению арендных платежей подтверждается материалами дела, в связи с чем, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

Самостоятельно произведя расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, арбитражный суд установил, что за период с 04.10.2022 по 27.09.2023 проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению в сумме 23 920 руб. 68 коп.

Ответчик сумму процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорил, контррасчет не представил.

При таких обстоятельствах требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению частично в сумме 23 920 руб. 68 коп. за период с 04.10.2022 по 27.09.2023.

Кроме того на основании пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 28.09.2023 и далее по день фактической оплаты долга.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение данного дела, составляет 11 258 руб.

Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере 12 245 руб. платежным поручением от 16.05.2023 № 320.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на истца (2 460 руб.) и ответчика (8 798 руб.) пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Питание и торговля" (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Т-Капитал" (ИНН <***>) 298 752 (двести девяносто восемь тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 74 коп. долга за период с ноября 2019 года по июль 2020 года, 23 920 (двадцать три тысячи девятьсот двадцать) руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 27.09.2023 и далее по день фактической оплаты долга, 8 798 (восемь тысяч семьсот девяносто восемь) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Т-Капитал" (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 987 (девятьсот восемьдесят семь) руб., уплаченную платежным поручением от 16.05.2023 № 320.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов