Решение от 30 августа 2025 г. по делу № А29-5081/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5081/2025
31 августа 2025 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2025 года, полный текст решения изготовлен 31 августа 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно строительная компания Гелиос» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к администрации городского поселения «Кожва» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, без участия представителей сторон, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно строительная компания Гелиос» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации городского поселения «Кожва» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 92 276 руб. 80 коп. задолженности по оплате за оказанные услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2024 по 30.11.2024 в отношении помещений, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Печора, пгт. Кожва, ул. Мира, д. 29, кв. 14 (55,9 кв.м), д. 31, кв. 14 (55,1 кв.м.), д. 33, кв. 20 (56 кв.м.), д. 35, кв. 13 (38,6 кв.м), кв. 16 (38,2 кв.м.), кв. 19 (55,8 кв.м).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.06.2025 исковые требования приняты к производству, на 14.08.2025 назначено предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство (по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик в отзыве от 28.07.2025 заявил возражения относительно помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Печора, пгт. Кожва, ул. Мира, д. 35, кв. 16, указал, что указанное помещение передано гражданину по договору социального найма. В отношении иных помещений возражений не представлено.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд своих представителей не направили.

В отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 137 АПК РФ.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 14.08.2025 по 27.08.2025, после которого судебное разбирательство продолжилось также в отсутствие представителей.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, где он учел возражения ответчика относительно заселения в период с 22.04.2024 по 22.06.2024 (часть спорного периода) помещения по адресу: ул. Мира, д. 35, кв. 16, в связи с чем уменьшил исковые требования и просит взыскать с ответчика 89 068 руб. 00 коп. долга.

В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец в период с января по ноябрь 2024 года являлся управляющей организацией многоквартирных домов расположенных по адресам: Республика Коми, г. Печора, пгт. Кожва, ул. Мира, <...>, <...> и на основании договоров управления, осуществлял их содержание (что не оспаривается ответчиком) и нес затраты на содержание и ремонт общего имущества домов.

На оплату выполненных по договорам управления услуг и работ управляющая организация выставила счета-фактуры и акты об оказании услуг.

Ответчик оплату не произвел, в результате чего образовалось задолженность в размере 89 068 руб. 00 коп.

Претензия, направленная ответчику с требованием оплатить задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, руководствуясь положениями статей 8, 125, 209, 210, 215, 235, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 154, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пришел к выводу об обоснованности исковых требований.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Таким образом, истец является лицом обязанным обеспечить жильцов многоквартирных домов необходимыми коммунальными ресурсами, именно Администрация, как собственник, обязана осуществлять содержание неиспользуемых жилых и нежилых помещений.

Факт оказания истцом услуг в отношении спорных помещений в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены.

Возражения ответчика относительно помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Печора, пгт. Кожва, ул. Мира, д. 35, кв. 16, учтены истцом при уточнении исковых требований. Иных возражений относительно заявленных требований ответчиком н представлено.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Кожва» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно строительная компания Гелиос» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 89 068 руб. 00 коп. задолженности, 10 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист на основании заявления взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.В. Никитина