Решение от 22 февраля 2022 г. по делу № А35-4472/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4472/2021
22 февраля 2022 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 22.02.2022.


Арбитражный суд Курской области в составе судьи Бесединой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом заседании материалы дела по иску

Администрации города Железногорска Курской области

к акционерному обществу «Специализированный застройщик завод ЖБИ-3»

об обязании в течение 2 месяцев со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу выполнить работы по благоустройству придомовых территорий жилых домов и территории земельного участка,

третье лицо: ООО «Жилсервис ЗЖБИ-3».

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.01.2022,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.


Администрация города Железногорска Курской области обратилась в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Специализированный застройщик завод ЖБИ-3» об обязании в течение 2 месяцев со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу выполнить работы по благоустройству придомовых территорий жилых домов и территории земельного участка.

Определением от 15.06.2021 к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис ЗЖБИ-3».

В процессе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнял исковые требования.

Уточненные исковые требования от 17.01.2022 приняты судом к производству.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела оригинала дополнения с приложением доказательств. Документы приобщены к материалам дела.

Соглашение сторон по фактическим обстоятельствам дела и заявленным требованиям и возражениям.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме согласно последнему уточнению от 17.01.2022.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Железногорска Курской области, 307170, <...>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 11.12.2002, ИНН <***>.

Акционерное общество «Специализированный застройщик завод ЖБИ-3», 307170, <...> здание 6, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 21.11.2002, ИНН <***>.

АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» является застройщиком 13, 15 микрорайонов города Железногорска Курской области.

АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» осуществлялось строительство многоквартирных жилых домов №83 (строительный номер 12), № 85 (строительный номер 15), №87 (строительный номер 17), № 87 корпус 2 (строительный номер 16) по ул. Ленина в г. Железногорске Курской области на основании разрешений на строительство № RU46301000-52 от 17.12.2012, № RU46301000-50 от 14.12.2012, № RU46301000-56 от 12.12.2012, № RU46301000-54 от 18.12.2012 соответственно.

Жилой дом, расположенный по адресу: <...> (PC № RU46301000-52 от 17.12.2012) введен в эксплуатацию на основании РВ № 46-301000-07-2017.

Жилой дом, расположенный по адресу: <...>, введен в эксплуатацию на основании РВ № 46-301000-24-2018 от 26.12.2018.

Жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, город Железного рек, ул. Ленина, дом 87, введен в эксплуатацию на основании РВ №. 46-301000-16-2019 от 20.12.2019.

Жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, город Железно го рек, ул. Ленина, дом 87, корпус 2, введен в эксплуатацию на основании РВ № 46-301000-08-2019 от 24.06.2019.

Указанные многоквартирные жилые дома находятся в управлении управляющей компании ООО «Жилсервис ЗЖБИ - 3».

По заявлению АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» от 16.02.2018 №3807, поступившему в Администрацию города Железногорска, в целях улучшения качества жизни граждан в жилых домах 13 микрорайона был согласован план благоустройства территории жилых домов, выполненный ООО «Фирма «Курский Архитектурно-Строительный Проект», шифр 2717/13, 2721/13, 2723/13, 2722/13, 2718/13 ГП.1.

Администрация города Железногорска направляла в адрес АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» письма от 01.03.2018 № К/03-645, от 26.02.2020 № Е/03-415, от 26.10.2020 № Е/03-1950, от 02.10.2020 № Е/03-1309 по вопросам приведения территории 13 - 15 микрорайонов в надлежащее состояние в соответствии с согласованным планом благоустройства, озеленения и плана размещения малых архитектурных форм к жилым домам № 85, №87 кор.2, №87 по ул. Ленина.

Управлением городского хозяйства администрации города Железногорска 11.08.2020 было выдано АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» разрешение на производство работ по прокладке наружних сетей электроснабжения микрорайона № 15, № 13. Согласно указанному разрешению на производство работ по окончанию работ траншея должна быть засыпана песком, утрамбована, наружное покрытие восстановлено, восстановлен газон.

АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» в Администрацию города Железногорска были предоставлены гарантийные письма от 16.02.2018 № 3807, от 05.03.2020 №4314, от 14.08.2020 №76, от 18.09.2020 № б/н, от 12.10.2020 № б/н о выполнении благоустройства территорий.

Актом выездного комиссионного обследования от 17.08.2020 было установлено отсутствие благоустройства указанных территорий и невыполнение необходимых работ после прокладки наружних сетей электроснабжения микрорайона № 15, № 13 г. Железногорска.

Специалистами Администрации города Железногорска Курской области был проведен осмотр (акты осмотра от 11.11.2020, от 09.12.2021) и установлено, что работы по благоустройству территории жилых домов № 83, № 85, № 87, № 87 корпус 2 по ул. Ленина, а также по ул. ФИО3 в г. Железногорске не выполнены, в том числе:

- работы по благоустройству территории АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» на земельном участке с кадастровым номером 46:30:000015:508, частях земельных участков общего пользования (занятые улицами) с кадастровыми 46:30:000015:3597. 46:30:000016:3448, 46:30:000015:81 и 46:30:000033:7 в районе 13-15 микрорайонов выполнены не в полном объеме, а именно:

1) отсутствуют:

а) замощение тротуарной плиткой и уклоны для проезда маломобильных групп населения в местах сопряжения с проездами и автомобильными дорогами:

- пешеходной дорожки на въезде во двор жилого дома №87 но ул. Ленина с ул. Молодежная, шириной 1,8 метра, длинной 8 метра, площадью 14,4 кв.м.;

- пешеходной дорожки со стороны ул. ФИО3, вдоль ул.Молодежная. шириной 1,8 метра, длинной 53,3 метра, площадью 96 кв.м.;

- пешеходной дорожки на выезде со двора вдоль ул. ФИО3 до пересечения с ул.Молодежная, шириной 1,8 метра, длинной 40 метра, площадью 72 кв.м.;

- пешеходной дорожки у входа на детскую площадку вдоль ул. Молодежная со стороны парковочных мест жилого домов №87 и №87/2 по ул. Ленина, шириной 1.5 метра, длинной 2.4 метра, площадью 3.6 кв.м.

б) бетонировнный выезд со двора жилого дома №85 по ул. Ленина в сторону проезжей части по ул. ФИО3, площадью 76,2 кв.м.

2) не выполнены работы:

а) по выравниванию грунта по ул. ФИО3 вдоль жилого дома №85 по ул. Ленина, под местами для парковки и до пересечения с ул. Молодежная длинной 196 метров. площадью 1440 кв.м. Обустроить парковочные места в количестве 48 мест на бетонированной площадке вдоль жилого дома №85 по ул. Ленина в соответствии с проектными отметками, указанными в проекте планировки территории ул. ФИО3, утвержденном постановлением Администрации города Железногорска от 19.03.2021 №504.

б) по озеленению газона (шириной 9,7 м, длинной 100 м, 33,4 м и 33 м) и высадке деревьев в количестве 17 штук вдоль дороги по ул. Молодежная - от ул. ФИО3 до ул.Ленина в районе жилых домов №85, 87/2, 87 по ул. Ленина.

в) высадке деревьев в количестве 7 штук вдоль дома №85 по ул. Ленина до парковочных мест со стороны ул. ФИО3.

г) высадке кустарников 13 штук, по углу жилого дома №85 по ул. Ленина со стороны ул. Молодежная, вдоль выезда со двора на проезжую часть и вдоль парковочных мест по ул. ФИО3.

д) по установке ограждений, соответствующих требованиям Правил благоустройства территории муниципального образования «город Железногорск» Курской области», утвержденных решением Железногорской городской Думы от 19.10.2017 № 14-6-РД, общей длинной 429 метров:

- длинной 76 метров напротив жилого дома №83 по ул. Ленина между тротуаром и проезжей частью улицы Ленина;

- длинной 110 метров напротив жилого дома №87 по ул. Ленина между тротуаром и проезжей частью улицы Ленина;

- длинной 90 метров напротив жилых домов №87 и №87/2 по ул. Ленина вдоль пешеходной дорожки по ул.Молодежная;

- длинной 33 метра напротив жилого дома №85 по ул. Ленина со стороны ул. ФИО3 напротив детской площадки;

- длинной 25 метров, 64 метра и 31 метр вдоль жилого дома №85 по ул. Ленина до тротуара, граничащего с парковочными местами со стороны ул. ФИО3.

е) по благоустройству на земельном участке с кадастровым номером 46:30000016:3448 - по обе стороны улицы ФИО3 города Железногорска от пересечения с ул. Молодежная до жилого дома 95 корпус 2 по улицы Ленина, а именно: не выровнен и не утрамбован грунт; канализационные колодцы не выровнены в один уровень с восстановленным покровом земельного участка улицы ФИО3; не восстановлен нарушенный травяной покров, путем посадки газона.

В досудебном порядке требования ответчиком удовлетворены не были, в связи с чем истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями.

Ответчик уточненные исковые требования не оспорил, письменного отзыва на заявленные требования не представил.

Арбитражный суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 8 Градостроительного кодекса РФ определено, что к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится: утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных кодексом, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений; выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Также в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами.

Согласно п. 68, п. 4 ст. 2 Решения Железногорской городской Думы от 19.10.2017 №14-6-РД (ред. от 16.05.2019) «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «город Железногорск» Курской области» Проект благоустройства - документация, содержащая материалы в текстовой и графической форме и определяющая проектные решения (в том числе цветовые) по благоустройству территории и иных объектов благоустройства.

Статьей 42 Правил определено, что Правила устанавливают единые и обязательные к исполнению требования содержания и эксплуатации объектов благоустройства, определяют порядок уборки и содержания городских территорий и объектов благоустройства, перечень работ по благоустройству, их периодичность, порядок участия всех юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками земель, застройщиками, собственниками зданий (нежилых помещений), строений и сооружений, объектов благоустройства, в содержании и благоустройстве прилегающих территорий.

При строительстве новых или реконструкции существующих объектов недвижимости, установке нестационарных объектов, ликвидации либо установке каких-либо сооружений, иных изменениях в отношении земельных участков, принадлежащих на каком-либо праве юридическим, физическим лицам, указанные лица до осуществления изменений производят подготовку Проекта благоустройства территории. Проект благоустройства согласовывается Администрацией города Железногорска и подлежит соблюдению в течение всего периода использования земельного участка.

Порядок подготовки и согласования проекта благоустройства, заключения договора о благоустройстве прилегающей территории, а также внесения в них изменений, перечень видов работ, которые могут быть предусмотрены проектом благоустройства и договором о благоустройстве прилегающей территории устанавливается постановлением Администрации города Железногорска.

По заявлению АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» от 16.02.2018 №3807, поступившему в Администрацию города Железногорска, в целях улучшения качества жизни граждан в жилых домах 13 микрорайона был согласован план благоустройства территории жилых домов, выполненный ООО «Фирма «Курский Архитектурно-Строительный Проект», шифр 2717/13, 2721/13, 2723/13, 2722/13, 2718/13 ГП.1.

АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» в Администрацию города Железногорска были предоставлены гарантийные письма от 16.02.2018 № 3807, от 05.03.2020 №4314, от 14.08.2020 №76, от 18.09.2020 № б/н, от 12.10.2020 № б/н о выполнении благоустройства территорий.

Однако, работы по благоустройству придомовых территорий указанных жилых домов в соответствии с согласованным Планом благоустройства до настоящего времени Ответчиком не выполнены в полном объеме.

В пункте 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 740 по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно статье 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 7 Закона №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Пунктом 1 статьи 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Истец избрал способ защиты в виде требования о понуждении подрядчика безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, что соответствует статье 723 ГК РФ.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Поскольку ответчик не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 755 ГК РФ, не доказал добровольное устранение недостатков, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 6, 10, 65, 70, 110, 167-171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Железногорска Курской области удовлетворить.

Обязать АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить благоустройство территорий жилых домов № 83, № 85, № 87, № 87 корпус 2 по ул. Ленина города Железногорска Курской области, а также на земельных участках общего пользования, прилегающих к указанным домам, в соответствии с согласованным Администрацией города Железногорска планом благоустройства от 06.02.2018 (шифр 2717/13, 2721/13, 2723/13, 2722/13, 2718/13 ГП.1 с изменением), выполненного ООО «Фирма «Курский Архитектурно-Строительный Проект», и схемой благоустройства от 12.10.2021, а именно:

а) Выполнить замощение тротуарной плиткой и уклоны для проезда маломобильных групп населения в местах сопряжения с проездами и автомобильными дорогами:

- пешеходной дорожки на въезде во двор жилого дома №87 по ул. Ленина с ул. Молодежная, шириной 1,8 метра, длинной 8 метра, площадью 14,4 кв.м.;

- пешеходной дорожки со стороны ул. ФИО3, вдоль ул. Молодежная, шириной 1,8 метра, длинной 53,3 метра, площадью 96 кв.м.;

- пешеходной дорожки на выезде со двора вдоль ул. ФИО3 до пересечения с ул.Молодежная, шириной 1,8 метра, длинной 40 метра, площадью 72 кв.м.;

- пешеходной дорожки у входа на детскую площадку вдоль ул. Молодежная со стороны парковочных мест жилого домов №87 и №87/2 по ул. Ленина, шириной 1,5 метра, длинной 2,4 метра, площадью 3,6 кв.м.

б) Забетонировать выезд со двора жилого дома №85 по ул. Ленина в сторону проезжей части по ул. ФИО3, площадью 76,2 кв.м.

в) Выполнить работы но выравниванию грунта по ул. ФИО3 вдоль жилого дома №85 по ул. Ленина, под местами для парковки и до пересечения с ул. Молодежная длинной 196 метров, площадью 1440 кв.м. Обустроить парковочные места в количестве 48 мест на бетонированной площадке вдоль жилого дома №85 по ул. Ленина в соответствии с проектными отметками, указанными в проекте планировки территории улицы ФИО3, утвержденном постановлением Администрации города Железногорска от 19.03.2021 №504.

г) Провести работы по озеленению газона (шириной 9,7 м, длинной 100 м, 33,4 м и 33 м) и высадить деревья в количестве 17 штук вдоль дороги по ул. Молодежная - от ул. ФИО3 до ул. Ленина в районе жилых домов №85, 87/2, 87 по ул. Ленина.

д) Высадить деревья в количестве 7 штук вдоль дома №85 по ул. Ленина до парковочных мест со стороны ул. ФИО3.

е) Высадить кустарники - 13 штук, по углу жилого дома №85 по ул. Ленина со стороны ул. Молодежная, вдоль выезда со двора на проезжую часть и вдоль парковочных мест по ул. ФИО3.

ж) Установить ограждение, соответствующее требованиям Правил благоустройства территории муниципального образования «город Железногорск» Курской области», утвержденных решением Железногорской городской Думы от 19.10.2017 № 14-6-РД, общей длинной 429 метров:

- длинной 76 метров напротив жилого дома №83 по ул. Ленина между тротуаром и проезжей частью улицы Ленина;

- длинной 110 метров напротив жилого дома №87 по ул. Ленина между тротуаром и проезжей частью улицы Ленина;

- длинной 90 метров напротив жилых домов №87 и №87/2 по ул. Ленина вдоль пешеходной дорожки по ул. Молодежная;

- длинной 33 метра напротив жилого дома №85 по ул. Ленина со стороны ул. ФИО3 напротив детской площадки;

- длинной 25 метров, 64 метра и 31 метр вдоль жилого дома №85 по ул. Ленина до тротуара, граничащего с парковочными местами со стороны ул. ФИО3.

Обязать АО «Специализированный застройщик ЗЖБИ-3» в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по благоустройству на земельном участке с кадастровым номером 46:30000016:3448 - по обе стороны улицы ФИО3 города Железногорска от пересечения с ул. Молодежная до жилого дома 95 корпус 2 по улицы Ленина, а именно:

разровнять и утрамбовать грунт;

канализационные колодцы выровнять в один уровень с восстановленным покровом земельного участка улицы ФИО3;

восстановить нарушенный травяной покров, указанной части земельного участка, путем посадки газона.

Взыскать с акционерного общества «Специализированный застройщик завод ЖБИ-3» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.


Судья А.Ю. Беседина