Определение от 20 января 2026 г. АС Смоленской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, дом 30/11, <...>

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел. <***>; 24-47-72; факс.(4812) 61-04-16



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


г. Смоленск Дело № А62-1138-3/2025

21.01.2026


Арбитражный суд Смоленской области в составе председательствующего по делу судьи Оргоева П.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Первушовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление должника ФИО1 об утверждении отдельного мирового соглашения

в рамках обособленного спора № А62-1138-3/2025 по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к должнику ФИО1 об установлении и включении требования в реестр требований кредиторов должника

по делу № А62-1138/2025 по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Рославль Смоленской обл., адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС 065- 237-509 61) о признании ее несостоятельной (банкротом),

с привлечением к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом

У С Т А Н О В И Л:

18.02.2025 в Арбитражный суд Смоленской области поступило заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Рославль Смоленской обл., адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) о признании ее несостоятельной (банкротом).

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 19.03.2025 в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО3.

Сообщение опубликовано в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации (газета «Коммерсантъ») в соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), 12.04.2025.

Определением Арбитражного суда Смоленской области в виде резолютивной части от 04.08.2025 по обособленному спору № А62-1138-3/2025 признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов ФИО1 в составе третьей очереди требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в размере 820 769,49 руб., в том числе 728 344,70 руб. основного долга, 87 217,87 руб. процентов, 5 206,92 руб. неустойки,

- из которых задолженность по кредитному договору от 18.11.2010 <***> в размере 161 337,25 руб., в том числе 160 948,33 руб. основного долга, 388,92 руб. процентов, обеспечена залогом имущества должника – квартиры площадью 44,1 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0410101:715, расположенной по адресу: <...>.

09.12.2025 ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением об утверждении отдельного мирового соглашения в порядке, предусмотренном статьей 213.10-1 Закона о банкротстве, представив оригинал соглашения, предназначенный для арбитражного суда.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 16.12.2025 заявление принято к производству суда.

Отзывы на заявление не поступали.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом (почтовые отправления; информация, размещённая в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»), в судебное заседание не явились, в связи с чем заявление на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в их отсутствие.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности по правилам статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе условия мирового соглашения и проверив соответствие их закону, суд находит необходимым утвердить отдельное мировое соглашение в части кредитного договора от 18.11.2010 <***>.

Из материалов дела следует, что 18.11.2010 ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО1 (должник) заключили кредитный договор <***>, по условиям которого выдан кредит в сумме 630 000,00 руб. сроком на 348 мес. под 12,6% годовых на приобретение объекта недвижимости.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 18.11.2010 <***> должник предоставил в залог банку квартиру площадью 44,1 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0410101:715, расположенной по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Смоленской области в виде резолютивной части от 04.08.2025 по обособленному спору № А62-1138-3/2025 признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов ФИО1 в составе третьей очереди требование ПАО «Сбербанк России», в том числе по кредитному договору от 18.11.2010 <***> в размере 161 337,25 руб., включая 160 948,33 руб. основного долга, 388,92 руб. процентов, как обеспеченных залогом имущества должника – квартиры площадью 44,1 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0410101:715, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Предусмотренное законом право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 года № 2-П и от 26 мая 2011 года № 10-П).

Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства. При этом суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39 ГПК РФ). Данное правомочие суда, основанное на принципе судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве мировое соглашение – процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами.

Согласно статье 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Закон о банкротстве не содержит императивной нормы, запрещающей заключение мировых соглашений в рамках производства по отдельным заявлениям (обособленным спорам), рассматриваемым в деле о банкротстве.

В силу частей 1, 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. При этом арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В развитие приведенных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Закона о банкротстве в целях обеспечения баланса взаимных прав и обязанностей должника и залогового кредитора, требования которого обеспечены ипотекой единственного пригодного для проживания жилья должника и членов его семьи в условиях отсутствия просрочки по кредитным платежам, осознавая конституционно значимую ценность права на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации) и исполняя возложенные на суд задачи, направленные на содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, мирному урегулированию споров, формированию обычаев и этики делового оборота (пункт 6 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в мае 2024 Верховным судом Российской Федерации разработана позиция о возможности заключения отдельного мирового соглашения - определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020, Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024.

Так, в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое принять на себя обязанность по его исполнению), возможно заключение отдельного мирового соглашения (или в случае отказа кредитора от заключения мирового соглашения без разумных причин, в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было, утверждение локального плана реструктуризации) в отношении единственного жилья должника, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается.

При этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором после завершения процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

По условиям такого соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В настоящее время в силу статьи 213.10.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» на любой стадии рассмотрения арбитражным

судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 названного Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (отдельное мировое соглашение).

Оценив и исследовав условия отдельного мирового соглашения, судом не установлено оснований для отказа в его утверждении.

Квартира площадью 44,1 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0410101:715, расположенная по адресу: <...>, ипотекой которой обеспечены требования ПАО «Сбербанк России», для должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.11.2010 № 67-67-06/229/2010-491).

Для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется.

При этом каких-либо возражений от кредиторов не поступило, кредиторы не усмотрели каких-либо нарушений своих прав условиями мирового соглашения (в том числе и применительно к пункту 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).

В заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением.

Кредитное обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом ФИО2.

Со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом наступают последствия, предусмотренные пунктом 4 статьи 213.10.1 Закона о банкротстве, в том числе:

- на жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом, участвующим в отдельном мировом соглашении, и (или) гражданином за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина), и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

Сведений о том, что имущества гражданина, за исключением ипотечного жилого помещения, недостаточно для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, управляющим суду не сообщалось.

Оценив приведенные доводы и условия мирового соглашения в совокупности с фактическими обстоятельствами дела, имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что отдельное мировое соглашение от 26.11.2025 не содержит условий, противоречащих Закону о банкротстве, не нарушает права и законные интересы кредиторов, а потому подлежит утверждению судом.

Выводы суда в полной мере согласуются с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020, в пункте 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024.

Как указано выше, в силу подпункта 5 пункта 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, со дня утверждения отдельного мирового соглашения.

При таких обстоятельствах требование ПАО «Сбербанк России» об установлении и включении требования в размере 161 337,25 руб. в реестр требований кредиторов должника по кредитному договору от 18.11.2010 <***> как обеспеченное залогом имущества должника – квартиры площадью 44,1 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0410101:715, расположенной по адресу: <...>, подлежит исключению из реестра.

Руководствуясь положениями главы VIII, пункта 4 статьи 213.17, 100, 213.24 Закона о банкротстве, статьями 138, 139, 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В рамках дела № А62-1138/2025 о несостоятельности должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Рославль Смоленской обл., адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) утвердить отдельное мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН <***>; ИНН <***>), должником ФИО1, третьим лицом ФИО2 и финансовым управляющим ФИО3, по условиям которого:


«Отдельное мировое соглашение


г. Смоленск «26» ноября 2025 года


Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>) в лице ФИО4, действующего на основании доверенности 252-Д от 17 апреля 2023 года, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: г. Рославль Смоленской обл., адрес регистрации: Смоленская обл., р-н Рославльский, п. Льнозавода, д. 25, кв. 2, паспорт: <...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник»,

финансовый управляющий ФИО3 - член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»,

и третье лицо

ФИО2 (дата рождения: 26.08.1986, место рождения: г. Рославль Смоленской обл., адрес регистрации: <...>, паспорт: <...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А62-1138/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе», заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Смоленской области находится дело № А62-1138/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от «19» марта 2025 г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от «04» августа 2025 г. (резолютивная часть) требования Кредитора включены в реестр требований кредиторов Должника в размере 820 769,49 руб., из них 161 337,25 руб. - требования по кредитному обязательству <***> от 18 11 2010 г. (далее - Кредитный договор) включены, как обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 44.1 кв. м, кадастровый номер 67:15:0410101:715, расположенная по адресу: Смоленская обл., р-н Рославльский, п. Льнозавода, д. 25, кв. 2.

2. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего Мирового соглашения, составляет 153 337,25 (сто пятьдесят три тысячи триста тридцать семь рублей двадцать пять копеек) - ссудная задолженность.

Должник, Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

- квартира, площадью 44.1 кв. м, кадастровый номер 67:15:0410101:715, расположенная по адресу: Смоленская обл., р-н Рославльский, п. Льнозавода, д. 25, кв. 2, находящаяся в собственности ФИО1.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения из реестра требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные определением Арбитражного суда Смоленской области от «04» августа 2025 г. (резолютивная часть) по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А62-1138/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А62-1138/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А62-1138/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 20 438 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Смоленской области на 2025 год,

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А62-1138/2025 осуществляется Третьим лицом/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором и составляет 12,60 % годовых.

12. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником (при условии соблюдения п. 9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Общий срок погашения задолженности по Кредитному договору с учетом Мирового соглашения устанавливается 168 месяцев.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п. 9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере двухкратной процентной ставки по Договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной Кредитным договором в редакции Мирового соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, Кредитору уплачивается неустойка в размере 1 / 2 процентной ставки, установленной в п. 4 Кредитного договора, начисляемая на остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А62-1138/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении требований Кредитора в реестре требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Предмета залога. Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

- обратиться в Арбитражный суд Смоленской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А62-1138/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Смоленской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, площадью 44.1 кв. м, кадастровый номер 67:15:0410101:715, расположенная по адресу: Смоленская обл., р-н Рославльский, п. Льнозавода, д. 25, кв. 2.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Смоленской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Мирового соглашения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п. 20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 4 524,81 рубля, относятся на Должника и Третьего лица и должны бьггь погашены Третьим лицом или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 месяцев дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения в Арбитражном суде Смоленской области ежемесячными равными платежами по 754,13 руб., последний платеж - 754,16 руб.

В случае неисполнения Должником/Третьим лицом обязанности, указанной в п. 22 настоящего Мирового соглашения, наступают последствия, предусмотренные п. 16,17 настоящего Мирового соглашения.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Смоленской области.

26. Мировое соглашение составлено в 5-ти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Смоленской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Смоленской области утвердить настоящее мировое соглашение и исключить из реестра требований кредиторов Должника требования Кредитора по Кредитному договору, а из конкурсной массы Должника Предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств по Кредитному договору.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

29. Приложения к мировому соглашению:

Приложение № 1 - График платежей.


Исключить из реестра требований кредиторов должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Рославль Смоленской обл., адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС 065- 237-509 61) требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по кредитному договору от 18.11.2010 <***> в размере 161 337,25 руб., в том числе 160 948,33 руб. основного долга, 388,92 руб. процентов, как обеспеченных залогом имущества должника – квартиры площадью 44,1 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0410101:715, расположенной по адресу: <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Смоленской области.


Судья П.Н. Оргоев