Решение от 25 марта 2020 г. по делу № А40-312660/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № А40-312660/19-47-2595
г. Москва
25 марта 2020 года
Резолютивная часть решения изготовлена 13.02.2020.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2020.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Эльдеева А.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело

по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИНТЕК" (ИНН <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИАПУР ТРЕЙДИНГ" (ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГРИНТЕК» обратилось в суд с иском к ООО «БИАПУР Трейдинг» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в здании, расположенном по адресу: 124482 МОСКВА ГОРОД, <...> за март и апрель 2019 г. по договору № 1504-КУ-14 от 01.12.2014 в размере 13 807,61 руб., а также пени за период с 29.05.2019 по 25.11.2019 в размере 7 456,22 руб., пени за период с 25.11.2019 по дату оплаты долга.

Дело в соответствии с определением суда от 28.11.2019 подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства (гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства была размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определение суда от 28.11.2019 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получено истцом и ответчиком, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и почтовым уведомлением, в связи с чем, руководствуясь ст. 121, 123 АПК РФ, суд делает вывод о надлежащем извещении истца и ответчика о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик в порядке ст. 131 АПК РФ в срок, указанный в определении суда от 28.11.2019, представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований возражал.

От ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика, считает его подлежащим удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «БИАПУР ТРПЙДИНГ» является владельцем нежилых помещений общей площадью 92,6 кв.м., расположенных в здании по адресу г. Москва, <...>.

Между ООО «МСМ-Недвижимость» и ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» был заключен договор №1504-КУ-14 от 01.12.2014 на предоставление коммунальных услуг в здании по адресу: г. Москва, Зеленоград, Савелкинский проезд, д.4 (далее - Договор).

Трёхсторонним соглашением от 01.10.2015 все права и обязанности по Договору перешли с ООО «МСМ-Недвижимость» на ООО «ГРАНДТОРГ» с 01.10.2015г.

Решением общего собрания собственников нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: г.Москва, <...> (далее - Здание), проведенного 12.04.2018, общество с ограниченной ответственность «ГРИНТЕК» была выбрана управляющей организацией в Здании с 01.05.2018.

Трёхсторонним соглашением от 01.05.2018г. все права и обязанности по Договору перешли с ООО «ГРАНДТОРГ» па ООО «ГРИНТЕК» с 01.05.2018г.

В соответствии с п. 1.1. Договора «Исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг, согласно Приложения № 1 к настоящему договору, по арендуемому Потребителем нежилому помещению, в здании, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград. Савелкинский проезд, д. 4 - общей площадью 92,6 (девяносто две целых и шесть десятых) кв.м (далее по тексту - Помещение). Этаж 5, помещение XI11, комната 8, 8а, 9, 10 арендует Потребитель по договору аренды № 07/10-А от 01.09.2010 г. и принадлежит собственнику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службе по Москве о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «13» мая 2008 г. сделана запись регистрации № 77- 77-10/004/2008-199. С целью предоставления Потребителю коммунальных услуг. Исполнитель от своего имени заключает договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), па вывоз мусора с соответствующими ресурсоснабжающими (эксплуатационными) организациями.

Согласно п.3.5. договора оплата коммунальных платежей производится Потребителем ежемесячно авансовым платежом не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца по счету, выставленному Исполнителем.

Окончательный расчет производится по окончании месяца не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, исходя из показаний приборов учета, установленных в Помещении Потребителя на основании счета, выставляемого Исполнителем.

Оказанные в марте 2019г. коммунальные услуги приняты ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ», о чем свидетельствует подписанный 31 марта 2019г. Универсальный передаточный документ Счет-фактура № 1300 на сумму 8 152,27 руб.

Коммунальные услуги, оказанные в марте 2019г., были оплачены ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» не в полном объеме, задолженность составляет 7 411,79 руб.

ООО «ГРИНТЕК» направило ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» документы о принятии оказанных в апреле 2019г. коммунальных услуг, а именно Универсальный передаточный документ Счет-фактура № 1581 на сумму 6 306,22 руб. и Акт расчета потребления коммунальных услуг за апрель.

Оказанные в апреле 2019г. ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» коммунальные услуги не оплачены, задолженность составляет 6 306,22 руб.

В связи с чем истец обратился в суд.

Оказание коммунальных услуг ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» в апреле 2019г. подтверждается заключенными ООО «ГРИНТЕК» договорами на поставку соответствующих коммунальных ресурсов и документами о приемке-передаче коммунальных услуг с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

23.05.2019 ООО «ГРИМ ГЕК» направило в ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» претензию-уведомление о погашении задолженности по Договору в размере 13 807,61 руб. в течение 3 банковских дней, то есть не позднее 28.05.2019.

ООО «БИАПУР ТРЕЙДИНГ» оплату по Договору за оказанные коммунальные услуги в апреле 2019г. в полном объеме не произвело, в связи с чем задолженность по Договору составила 13 807 руб. 61 коп.

Согласно п. 3.6. договора, при неуплате Потребителем услуг по возмещению коммунальных платежей в установленные сроки ему начисляется пеня за несвоевременный взнос платежей в размере 0,3 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

За период с 29.05.2019 по 25.11.2019 пеня по договору составляет 7 456,22 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятою числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ.

руководствуясь ст.ст. 8, 12, 15, 307, 309, 310, 395, 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 4, 65, 110, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИАПУР ТРЕЙДИНГ" (ИНН <***>) в пользу истца ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИНТЕК" (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в здании, расположенном по адресу: 124482 МОСКВА ГОРОД, <...> за март и апрель 2019 г. по договору № 1504-КУ-14 от 01.12.2014 в размере 13 807,61 руб., а также пени за период с 29.05.2019 по 25.11.2019 в размере 7 456,22 руб., пени за период с 25.11.2019 по дату оплаты долга.

Взыскать с ответчика ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИАПУР ТРЕЙДИНГ" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 руб.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья А.А. Эльдеев