Решение от 4 июня 2021 г. по делу № А60-17310/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-17310/2021
04 июня 2021 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 04 июня 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-17310/2021 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 6629001698, ОГРН 1026601725842)

к обществу с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: КУ общества с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" ФИО1

о взыскании 2 659 184 руб. 75 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании 2 659 184 руб. 75 коп., в том числе:

- 470 007 руб. 92 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 58 от 29.02.2012 за период с 01.06.2019 по 14.01.2020, и 1 980 руб. 87 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 14.01.2020,

- 381 662 руб. 02 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 345 от 13.07.2010 за период с 01.06.2019 по 30.04.2021, и 19 988 руб. 08 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 30.04.2021,

- 1 665 205 руб. 71 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 33 от 21.02.2013 за период с 01.06.2019 по 08.09.2020, и 120 340 руб. 15 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 30.04.2021.

29.04.2021 от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором истец просит взыскать 2 414 854 руб. 87 коп., в том числе:

- 470 007 руб. 92 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 58 от 29.02.2012 за период с 01.06.2019 по 14.01.2020, и 1 980 руб. 87 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 14.01.2020,

- 144 981 руб. 52 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 345 от 13.07.2010 за период с 01.06.2019 по 03.03.2021, и 12 338 руб. 70 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 30.04.2021,

- 1 665 205 руб. 71 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 33 от 21.02.2013 за период с 01.06.2019 по 08.09.2020, и 120 340 руб. 15 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 30.04.2021.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В связи с неисполнением обществом с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" как арендатором земельных участков, предоставленных в аренду по договорам аренды земельного участка № 58 от 29.02.2012, № 345 от 13.07.2010, № 33 от 21.02.2013 обязанности по уплате арендной платы, истцом начислена задолженность по арендной плате в размере 2 414 854 руб. 87 коп., в том числе:

- 470 007 руб. 92 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 58 от 29.02.2012 за период с 01.06.2019 по 14.01.2020, и 1 980 руб. 87 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 14.01.2020,

- 144 981 руб. 52 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 345 от 13.07.2010 за период с 01.06.2019 по 03.03.2021, и 12 338 руб. 70 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 30.04.2021,

- 1 665 205 руб. 71 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 33 от 21.02.2013 за период с 01.06.2019 по 08.09.2020, и 120 340 руб. 15 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.06.2019 по 30.04.2021.

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, предварительно направив ответчику претензию № 07-11/2494 от 12.11.2020 с требованием об уплате задолженности.

Исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

На основании положений статей 1, 65, пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Положениями Договоров на арендатора возложена обязанность вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование земельного участка, и в полном объеме уплачивать арендную плату (п.2.2, п.4.2.3).

Согласно пункта 5.2 договоров аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 от ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик не представил доказательства погашения задолженности, требование истца о взыскании с ответчика 2 414 854 руб. 87 коп., в том числе 2 280 195 руб. 15 коп. долга и 134 659 руб. 72 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 414 854 руб. 87 коп., в том числе 2 280 195 руб. 15 коп. долга и 134 659 руб. 72 коп. неустойки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БЕТАМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35074 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяП.Б. Ванин