Решение от 19 августа 2018 г. по делу № А56-9418/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-9418/2018
19 августа 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Геворкян Д.С.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Вектор» (адрес: Россия 198515, п. Стрельна, Санкт-Петербург, Фронтовая ул., д. 3/А/1Н, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 25.09.2009);

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО2 (адрес: Россия 190013, Санкт-Петербург, ОГРНИП: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 27.03.2009);

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Стройэнергосервис» (адрес: Россия 192007, Санкт-Петербург, Воронежская 59-61, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 16.10.2014)

об обязании

при участии

- от истца: не явился, извещен

- от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 06.04.2018)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Вектор» обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании снести за свой счет подъездные крановые пути и портальный стационарный козловой кран, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера 3, между зданиями литера АВ и Д.

Определением от 11.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Стройэнергосервис».

В судебное заседание 08.08.2018 явился представитель ответчика, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, приобщил к материалам дела совместный с истцом акт осмотра земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017412:76, согласно которому подъездные крановые пути и портальный стационарный козловой кран на указанном участке отсутствуют.

Представители истца и третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от истца и третьего лица не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, ООО «Вектор» владеет рядом объектов недвижимости, расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером 78:40:1916402:42, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, <...>. лит. 3.

Данный земельный участок передан в долгосрочную аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 по Договору № 16/ЗД-02739 аренды земельного участка от 01.10.2002.

Между Комитетом имущественных отношений Санкт- Петербурга и обществом с ограниченной ответственностью «Вектор» 20.04.2017 заключено Соглашение № 16/ЗД-02739/4 о присоединении к договору аренды № 16-ЗД/02739 земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора (далее – Соглашение).

В соответствии с данным Соглашением ООО «Вектор» принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками (владельцами) здания, сооружения, земельный участок Зона 12, кадастровый номер 78:40:1916402:42, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. 3, площадью 42 332 квадратных метра.

Истец, ссылаясь в заявлении на то, что 09.05.2017 на земельном участке с кадастровым номером 78:40:1916402:42, между зданиями литера АВ и литера Д (принадлежащим ООО «Вектор» на праве собственности) начали производиться работы по монтажу кранового пути из рельсов для последующей установки и эксплуатации козлового крана, обратился в суд с настоящим иском.

Истец указывает, что ограничивая проход и проезд ООО «Вектор» по земельному участку с кадастровым номером 78:40:1916402:42 путем незаконной установки подъездных крановых путей и портального стационарного козлового крана, ИП ФИО2 нарушает право ООО «Вектор» на беспрепятственное пользование своей собственностью.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что 26.06.2014 Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга передал в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 78:40:1916402:42, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. З по дополнительному соглашению № 8 к Договору аренды земельного участка от 01.10.2002 №16/ЗД-02739.

ФИО2 01.04.2015 передает вышеуказанный земельный участок для использования по производственную деятельность обществу с ограниченной ответственностью «СТАЛ».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии договор зарегистрирован 30.07.2015.

Согласно условиям Договора уступки прав и обязательств по договору субаренды земельного участка от 26.05.2016, заключенному между ООО «СтАл» и ООО «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС», права и обязанности по договору от 01.04.2015, заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ООО «СтАл», перешли к ООО «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС» на срок от 01.04.2015 до 2051 года.

Договор от 26.05.2016 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 20.07.2016 за № 78-78/005-78/070/020/2016-492/2.

На основании вышеуказанного договора ООО «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС» занимает часть земельного участка, площадью 31 376 кв., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. З, кадастровый номер 78:40:1916402:42.

Как следует из совместного акта осмотра земельного участка от 06.07.2018, подписанного представителями сторон, на сегодняшний день подъездные крановые пути и портальный стационарный козловой кран по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. З., между д. 3. лит АВ и д. 3 лит. Д на указанном участке отсутствуют. В подтверждение отсутствия крановых путей и козлового крана суду представлены фотографии.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности и взаимосвязи, а также доводы сторон по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о не доказанности исковых требований..

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истца.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Платежным поручением от 20.11.2017 № 555 истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., расходы по которой в связи с отказом в иске остаются на истце (надлежащих доказательств того, что подъездные крановые пути и портальный стационарный козловой кран удалены с названного земельного участка именно после подачи настоящего заявления, истцом в материалах дела не представлено).

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Геворкян Д.С.