Решение от 26 января 2022 г. по делу № А51-10734/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10734/2021
г. Владивосток
26 января 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 26 января 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев исковое заявление Администрации Михайловского муниципального района Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (с учетом замены ненадлежащего ответчика на надлежащего) о признании права собственности администрации Михайловского муниципального района на объект недвижимости - кадастровый номер 25:09:010901:429, сооружение электроэнергетики, протяженностью 207 метров, наименование: В Л - 0,4кв, год завершения строительства: 2001, расположенного по адресу: <...> в силу приобретательной давности,

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

при участии в заседании:

стороны не явились, извещены;

установил:

Администрация Михайловского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности администрации Михайловского муниципального района на объект недвижимости - кадастровый номер 25:09:010901:429, сооружение электроэнергетики, протяженностью 207 метров, наименование: В Л - 0,4 кв., год завершения строительства: 2001, расположенного по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

Определением суда от 08.09.2021 суд заменил ненадлежащего ответчика – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю на надлежащего – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае.

Определением суда от 08.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Истец, ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от ответчика в материалы дела 02.12.2021 поступило ходатайство о том, что ответчик просит рассмотреть по существу настоящее дело в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд в порядке 156 АПК РФ рассматривает настоящее дело без участия представителей сторон по имеющимся материалам дела.

Как следует из искового заявления, истец просит признать право собственности на спорное имущество, поскольку полагает, что добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным спорным объектом как своим собственным имуществом более 15 лет.

От ответчика поступил письменный отзыв в материалы дела, из которого следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, пояснил, что в реестре федерального имущества спорное недвижимое имущество не числиться, у ТУ ФАУГИ в ПК правопритязаний на него нет.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что 04.03.2021 года администрацией Михайловского муниципального района в Уссурийский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Приморскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю был подан пакет документов КУВД - 001/2021-9152886 для осуществлении действий по государственной регистрации прав собственности в отношении объекта недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 25:09:010901:429 - сооружение электроэнергетики, протяженностью 207 метров, наименование: ВЛ - 0,4 кВ, год завершения строительства: 2001, адрес: <...>.

02.06.2021 Уссурийским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Приморскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю было отказано в государственной регистрации объекта недвижимости, расположенного в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 25:09:010901:429; поскольку Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственнность» касалось имущества, находящегося на территории РСФСР по состоянию на 27 декабря 1991 года, а объект В Л - 0,4 кВ ввели в эксплуатацию в 2001 году, в связи с чем, правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества, поскольку в соответствии со ст. 14, 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственной регистрации прав должны прилагаться документы являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на 04 марта 2021 года объект нежилого фонда - воздушные электролинии 0,4 кВ, расположенные по адресу: <...> является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, значится в реестре муниципального имущества Михайловского муниципального района с 27.12.1991 под реестровым номером №1160.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости В Л - 0,4 кВ по адресу: <...> - отсутствуют. Объект поставлен на кадастровый учет номер 25:09:010901:429, год завершения строительства 2001.

Добросовестное, открытое и непрерывное владение указанным объектом недвижимости более пятнадцати лет, подтверждается сведениями о нахождении данного объекта недвижимости на балансе муниципального образования, а именно инвентарной карточкой учета нефинансовых активов № 7. Дата постановки на балансовый учет 01.01.2000.

Истец полагает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом, что подтверждается следующим: сведениями о нахождении данного объекта на балансе муниципального образования, а именно инвентарной карточкой нефинансовых активов №7, дата постановки на балансовый учет 01.01.2000; выпиской из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района в соответствии с которой, - объект нежилого фонда, а именно воздушные электролинии 0,4 кВ, расположенные по адресу: Приморский край, Михайловский район, ул. Заречная; является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества числится с 27.12.1991 под реестровым номером №1160; договором аренды объектов электросетевого хозяйства №117 от 26.05.2016, в соответствии с которым администрация Михайловского муниципальногорайонапредоставилаОАО «Михайловскагропромэнерго» во временное владение и пользование воздушные электролинии - с.Михайловка, ул. Заречная; дополнительным соглашением №1 от 08.09.2016 к договору аренды объектов электросетевого хозяйства от 26.05.2016, в соответствии с которым администрация Михайловского муниципального района предоставила ОАО «Михайловскагропромэнерго» во временное владение и пользование ЛЭП-0,4 кВ - <...>. Техническим планом сооружения от 06.07.2017 на объект недвижимости ВЛ-0,4 кВ, <...> номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 25:09:010901.

Истец, полагая, что в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовалось спорным имуществом, на основании статьи 234 ГК РФ, обратился с настоящими исковыми требованиями в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие норм ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения части первой ГК РФ.

В соответствии с пунктом 19 Постановления № 10/22, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным объектом недвижимого имущества с 01.01.2000 по настоящее время, документы о принадлежности спорного имущества иным лицам в материалы дела не предоставлены, какие-либо правопритязания в отношении указанного объекта отсутствуют.

Судом установлено, что срок, предусмотренный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, о признании права собственности уже истек, поскольку владение данным имуществом подтверждается материалами дела с момента приобретения спорного имущества – с 01.01.2000 года. Учитывая, что иск предъявлен 28.06.2021 пятнадцатилетний срок, предусмотренный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек, требования предъявлены обоснованно.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности Михайловского муниципального района на объект недвижимости – кадастровый номер 25:09:010901:429, сооружение электроэнергетики, протяженностью 207 метров, наименование: ВЛ – 0,4 кВ, год завершения строительства: 2001, расположенного по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

В силу пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

Исходя из обстоятельств дела, с учетом отсутствия незаконных и противоправных действий со стороны ответчика, которые могли бы явиться основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать право собственности за Михайловским муниципальным районом на объект недвижимости – кадастровый номер 25:09:010901:429, сооружение электроэнергетики, протяженностью 207 метров, наименование: ВЛ – 0,4 кВ, год завершения строительства: 2001, расположенного по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.


Судья Левченко Е.А.