Решение от 23 мая 2023 г. по делу № А07-955/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-955/2023
г. Уфа
23 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.05.2023 Полный текст решения изготовлен 23.05.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шайбаковой Г.М., рассмотрев дело по иску

ООО "КАГА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к 1) АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАГИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЛОРЕЦКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

2) АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЛОРЕЦКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

Третье лицо: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

представители сторон в судебном заседании – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ

ООО "КАГА" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

10.04.2023 от истца поступило ходатайство о приобщении документов.

26.04.2023 от истца поступило ходатайство о возмещении расходов, в котором просил расходы по госпошлине отнести на истца.

11.05.2023 от ответчика (1) поступил отзыв.

16.05.2023 от ответчика (2) поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

По ходатайству представителя истца судебное заседание назначено с использованием системы веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн- заседание).

К заседанию явка представителя истца не обеспечена по неизвестным суду причинам.

Установив, что средства связи суда воспроизводят видео- и аудиосигнал надлежащим образом, технические неполадки отсутствуют, лицу, участвующему в деле (истцу) обеспечена возможность дистанционного участия в процессе, которая не в полной мере реализована по причинам, находящимся в сфере его контроля, а также принимая во внимание использованное сторонами право предоставления письменных позиций по существу спора, арбитражный суд не усмотрел предусмотренных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения судебного заседания.


Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В 1930 году колхозом «Победа» получено здание склада (год постройки: 1900 год, назначение: нежилое, общая площадь: 69,00 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17284, литера: А, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.8, село Ката, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ФНС России № 39 по Республике Башкортостан в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России но ЦОД.

В 1930 году колхозом «Победа» получено здание склада (год постройки: 1900 год, назначение: нежилое, общая площадь: 474,20 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17284, литера: Б, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.8, село Kагa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФ11С России № 39 по Республике Башкортостан в ЕКРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1976 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание коровника № 1 (год постройки: 1976 год, назначение: нежилое, общая площадь: 1 540,90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 16981, литера: Б, адрес места нахождения: местность

«Пристань», село Kara, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа»


от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учреди тельного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФИС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1977 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание коровника № 2 (год постройки: 1977 год, назначение: нежилое, общая площадь: 1 268,90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 16981, литера: Б1, адрес места нахождения: местность

«Пристань», село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1966 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание станции (год постройки: 1966 год, назначение: нежилое, общая площадь: 107,50 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17283, литера: А, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1973 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание машинно-тракторной мастерской (год постройки: 1973 год, назначение: нежилое, общая площадь: 448,70 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17283, литера: Б, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим


учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1985 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание гаража (год постройки: 1985 год, назначение: нежилое, общая площадь: 1 019,10 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17283, литера: В, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФПС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1990 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание столярного цеха (год постройки: 1990 год, назначение: нежилое, общая площадь: 516,20 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17283, литера: Д, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Kaга, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1973 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание гаража (год постройки: 1973 год, назначение: нежилое, общая площадь: 99,80 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: И, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Ката, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС


«Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1990 году колхозом «Победа» хозяйственным способом построено здание дома (год постройки: 1990 год, назначение: нежилое, общая площадь: 19,10 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: К, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

11 мая 1992 года Администрацией Белорецкого района Республики Башкортостан зарегистрирован ПКС «Победа» путем реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования, что подтверждается решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Победа» от 29 февраля 1992 года без номера, выпиской из протокола общего учредительного собрания ПКС «Победа» от 25 апреля 1992 года № 1, уставом ПКС «Победа», утвержденным общим учредительным собранием ПКС «Победа», состоявшимся 25 апреля 1992 года, заявлением ПКС «Победа» от 26 апреля 1992 года без номера и постановлением Администрации Белорецкого района Республики Башкортостан от 11 мая 1992 года № 64 «О регистрации ПКС «Победа».

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № 1009965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 1996 году ПКС «Победа» хозяйственным способом построено здание конюшни (год постройки: 1996 год, назначение: нежилое, общая площадь: 738,90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: Л, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

В 2003 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Кага», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 2003 году ПКС «Победа» хозяйственным способом построено здание спального корпуса № 1 (год постройки: 2003 год, назначение: нежилое, общая площадь: 85,10 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17281, литера Б, адрес местонахождения: местность

«Сухов ключ», село Кага, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

В 2005 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Ката», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

В 2003 году ПКС «Победа» хозяйственным способом построено здание столовой (год постройки: 2003 год, назначение: нежилое, общая площадь: 106,90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17281, литера: В, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Kara, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

В 2005 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Kara», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.


В 2005 году ПКС «Победа» хозяйственным способом построено здание спального корпуса № 2 (год постройки: 2005 год, назначение: нежилое, общая площадь: 120,70 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: Д, адрес места нахождения: местность

«Сухов ключ», село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

В 2005 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Kaгa», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФПС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФПС России по ЦОД.

В 2003 году ПКС «Победа» хозяйственным способом построено здание бани (год постройки: 2003 год, назначение: нежилое, общая площадь: 40,60 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17281, литера: Ж, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Kaгa, <...>), что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

В 2005 году спорное здание было передано ПКС «Победа» во владение и пользование ООО «Kaгa», что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера.

19 июня 2020 года Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ПКС «Победа», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-22-197174717, выданной 21 октября 2022 года МИ ФНС России по ЦОД.

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О ведении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 11 и ст. 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".)

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности.

Из разъяснения, содержащегося в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается


непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 ГК РФ, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Заявляя требование об установлении факта давностного владения недвижимым имуществом, заявитель должен доказать, что он более 15 лет добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным, при этом заявитель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: длительное (более 15 лет), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

В качестве доказательств открытого и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным заявителем представлены в материалы дела необходимые документальные доказательства, свидетельствующие о том, что заявитель открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным зданиями.

С 2003 года по настоящее время ООО «Кага» добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными спорными зданиями, что подтверждается справкой ПКС «Победа» от 15 мая 2020 года без номера, заключенным ОАО «Башкирэнерго», ПКС «Победа» и ООО «Kaгa» соглашением от 4 января 2003 года № 114/118-1, заключенным ОАО «Башкирэнерго» и ООО «Kaгa» договором энергоснабжения от 15 ноября 2007 года № 8515, заключенным ООО «ЭСКБ» и ООО «Kaгa» дополнительным соглашением к договору энергоснабжения от 15 ноября 2007 года № 8515 от 1 января 2011 года без номера, заключенным ООО «ЭСКБ» и ООО «Kaгa» договором энергоснабжения от 4 апреля 2011 года № 850608515, заключенным ООО «ЭСКБ» и ООО «Kaгa» дополнительным соглашением к договору энергоснабжения от 4 апреля 2011 года № 850608515 от 4 апреля 2011 года без номера, договором аренды земельного участка от 16 сентября 2013 года № 403- 13-11зсм/04, договором аренды земельного участка от 8 августа 2022 года № 3722/01, заключенными ООО «Kaгa» и ООО «Кага-Тур» договорами оказания услуг от 15 сентября 2006 года № 1/2006, от 18 сентября 2006 года № 2/2006, от 19 сентября 2006 года № 3/2006, от 19 сентября 2006 года № 4/2006, справками ООО «Кага-Тур» от 6 декабря 2021 года № 01/2021, от 6 декабря 2021 года № 02/2021, от 6 декабря 2021 года № 03/2021, от 6 декабря 2021 года № 04/2021.

На момент вынесения решения заявитель владеет непрерывно открыто и добросовестно недвижимым имуществом. Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что заявитель более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет административным зданием как своими собственным, и какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости возведены его правопредшественником, с момента осуществления строительства зданий иным лицам во владение не передавалось, в связи с чем суд полагает доказанными обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорного имущества в течение более 15 лет, что в силу ст. 234 ГК РФ является основанием для признания права собственности. Доказательств обратного из материалов дела не следует, ответчиком, третьим и иными лицами не оспорено (ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9 АПК РФ), в частности, суд в материалах дела не располагает доказательствами фактической передачи спорных зданий третьим лицам, несение ими бремени содержания имущества.

При указанных обстоятельствах, удовлетворение судом заявленных требований и признание за истцом права собственности на спорное здание соответствует также нормам гражданского законодательства, действующего на дату строительства спорного объекта.

Как следует из п. 21 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Поскольку ответчиком права истца не нарушены, настоящее требование носит характер бесспорного материально- правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина


взысканию с ответчика в пользу истца не подлежит, при этом судом учтено согласие истца на отнесение на него данных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "КАГА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности ООО "КАГА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на следующие здания и помещения:

1) здание склада (год постройки: 1900 год, назначение: нежилое, общая площадь: 69,00 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17284, литера: Л, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.8, село Кага, <...>);

2) здание склада (год постройки: 1900 год, назначение: нежилое, общая площадь: 474,20 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17284, литера: Б, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.8, село Кага, Белорецкий район, Республика

Башкортостан, 453523);

3) здание коровника № 1 (год постройки: 1976 год, назначение: нежилое, общая площадь: 1 540,90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 16981, литера: Б, адрес места нахождения: местность «Пристань», село Кага, <...>);

4) здание коровника № 2 (год постройки: 1977 год, назначение: нежилое, общая площадь: 1 268,90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 16981, литера: Б1, адрес места нахождения: местность «Пристань», село Кага, <...>);

5) здание станции (год постройки: 1966 год, назначение: нежилое, общая площадь: 107,50 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17283, литера: А, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Кага, <...>);

6) здание машинно-тракторной мастерской (год постройки: 1973 год, назначение: нежилое, общая площадь: 448,70 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17283, литера: Б, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Кага, <...>);

7) здание гаража (год постройки: 1985 год, назначение: нежилое, общая площадь: 1 019,10 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17283, литера: В, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Кага, <...>);

8) здание столярного цеха (год постройки: 1990 год, назначение: нежилое, общая площадь: 516,20 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17283, литера: Д, адрес места нахождения: Мостовая улица, дом 1.1, село Кага, <...>);

9) здание гаража (год постройки: 1973 год, назначение: нежилое, общая площадь: 99,80 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: И, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>);

10) здание дома (год постройки: 1990 год, назначение: нежилое, общая площадь: 19,10 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: К, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>);

11) здание конюшни (год постройки: 1996 год, назначение: нежилое, общая площадь: 738.90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: Л, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>);

12) здание спального корпуса № 1 (год постройки: 2003 год, назначение: нежилое, общая площадь: 85,10 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: Б,


адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>);

13) здание столовой (год постройки: 2003 год, назначение: нежилое, общая площадь: 106.90 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: В, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>);

14) здание спального корпуса № 2 (год постройки: 2005 год, назначение: нежилое, общая площадь: 120,70 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный номер: 17281, литера: Д, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>);

15) здание бани (год постройки: 2003 год, назначение: нежилое, общая площадь: 40,60 квадратных метров, этажность: 1, инвентарный помер: 17281. литера: Ж, адрес места нахождения: местность «Сухов ключ», село Кага, <...>).

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по РБ соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина