Решение от 24 мая 2019 г. по делу № А73-14030/2017

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14030/2017
г. Хабаровск
24 мая 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:

судьи Дюковой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО2 (после перерыва)

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 119021, <...>)

к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680038, <...>), Федеральному государственному казенному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» МО РФ (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 119435, <...>), Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 105005, <...>), Муниципальному образованию «Город Белогорск» Амурской области (676850, <...>), Муниципальному образованию «Город Свободный» Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 676450, <...> Октября, д. 14), Муниципальному образованию Тернейский муниципальный район Приморского края в лице Администрации Тернейского муниципального района Приморского края (692150, Приморский край, пгт. Терней, ул. Ивановская, д. 2)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны РФ (119160, <...>), Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (119021, <...>), Администрация Возжаевского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 676810, <...>), Администрация городского поселения «Город Завитинск» Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 676870, Амурская область, Завитинский район, ул. Курсаковская, д. 53), Федеральное бюджетное учреждение «Войсковая часть 10253» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680030, <...>), Войсковая часть 77983, Федеральное казенное учреждение «Войсковая часть 52015» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 681031, Хабаровский край, Комсомольский район, г. Комсомольск-31), Войсковая часть 77944 (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 681060, <...>), Военный комиссариат Приморского края (ИНН <***>, место нахождения: 690105, <...>)

об обязании принять объекты недвижимого имущества путем подписания актов приема-передачи объектов недвижимого имущества

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчиков:

от ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ - ФИО3 по доверенности от 22.02.2019 г. № 48/1;

от Муниципального образования Тернейский муниципальный район Приморского края в лице Администрации Тернейского муниципального района Приморского края - не явился, извещен надлежащим образом;

от ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» МО РФ - не явился, извещен надлежащим образом;

от ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ - не явился, извещен надлежащим образом;

от Муниципального образования «Город Белогорск» Амурской области - не явился, извещен надлежащим образом;

от Муниципального образования «Город Свободный» Амурской области - не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц:

от Министерства обороны РФ - ФИО4 по доверенности от 04.12.2018 г. № 207/4/18д;

от АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» - не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации Возжаевского сельсовета - не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области - не явился, извещен надлежащим образом;

от ФБУ «Войсковая часть 10253» - не явился, извещен надлежащим образом;

от Войсковой части 77983 - не явился, извещен надлежащим образом;

от ФКУ «Войсковая часть 52015» - не явился, извещен надлежащим образом;

от Войсковой части 77944 - не явился, извещен надлежащим образом;

от Военного комиссариата Приморского края - не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об обязании принять 8 объектов недвижимого имущества (согласно представленному перечню) путем подписания актов приема-передачи объектов недвижимого имущества, а именно: котельная с мастерской б/н Тернейского район, воен. комиссариата т/с 30м (Приморский край, Тернейский р-он); котельная в/ч 86665 (689450, Чукотский АО, Билибинский р-н, г. Билибино); Здание склада, 354 м2 (<...>); здание сторожки, 16 м2 (Хабаровский край, Хабаровский район, п. Князе-Волконское-1); котельная административно-хозяйственной территории 9а (Хабаровский край, Совгаванский район); прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв.178,91,90,391 (676853, <...>); прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв. 170 (676859, <...> в/г 6, дом 106); гарнизонный топливный склад (г. Свободный) (676450, Амурская обл., Свободный г, Малая Амурская ул., дом 1) (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Определением от 16.10.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны РФ и Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства».

Определением от 02.07.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Возжаевского сельсовета, Администрация города Свободный, Администрация городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, ФБУ «Войсковая часть 10253», Войсковая часть 77983, ФКУ «Войсковая часть 52015», Войсковая часть 77944, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» МО РФ.

Определением суда от 24.08.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУ «Жилищно – Эксплуатационная контора № 21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-Эксплуатационного управления г. Москвы», а также Муниципальное образование «Город Белогорск» Амурской области.

Определением суда от 24.10.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.

Определением от 24.12.2018 г. изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ, данное лицо привлечено к участию в деле в качестве соответчика; изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, данное лицо привлечено к участию в деле в качестве соответчика; изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное образование «Город Белогорск» Амурской области, данное лицо привлечено к участию в деле в качестве соответчика; изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное образование «Город Свободный» Амурской области, данное лицо привлечено к участию в деле в качестве соответчика. Кроме того, суд исключил из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ «Жилищно - Эксплуатационная контора № 21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-Эксплуатационного управления г. Москвы».

Определением суда от 05.03.2019 г. к участию в деле привлечено в качестве соответчика Муниципальное образование Тернейский муниципальный район Приморского края в лице Администрации Тернейского муниципального района Приморского края.

Определением суда от 01.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Федеральное казенное учреждение Военный комиссариат Приморского края.

Представитель истца в судебном заседании неоднократно уточнял исковые требования к ответчикам, в результате уточнений указал, что просит:

- обязать ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующие объекты недвижимого имущества путем подписания актов приема-передачи объектов недвижимого имущества, а именно: котельная в/ч 86665 (689450, Чукотский АО, Билибинский р-н, г. Билибино); Здание сторожки, 16 м2 (Хабаровский край, Хабаровский район, п. Князе-Волконское-1);

- обязать ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Администрацию Тернейского муниципального района Приморского края принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: котельная с мастерской б/н Тернейского районного военного комиссариата т/с 30 м. (Приморский край, Тернейский район);

- обязать ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: здание склада, 354 м2 (<...>);

- обязать ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: котельная административно-хозяйственной территории 9а (Хабаровский край, Ванинский район, п. Монгохто);

- обязать ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Муниципальное образование «Город Белогорск» Амурской области принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующие объекты недвижимого имущества путем подписания актов приема-передачи объектов недвижимого имущества, а именно: прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв.178,91,90,391 (676853, <...>, квартира в/г 7); прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв. 170 (676859, <...> в/г 6, дом 106);

- обязать ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Муниципальное образование «Город Свободный» Амурской области принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: гарнизонный топливный склад (г. Свободный) (676450, <...>).

В настоящем судебном заседании 06.05.2019 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15.05.2019 г. до 17 часов 00 минут.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Ответчик - Администрация Тернейского муниципального района Приморского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором сослался на договор о передаче недвижимого имущества № 6 от 25.07.2016 г. и указал, что спорное имущество – нежилое здание-котельная с мастерской передано в безвозмездное пользование ФКУ «Военный комиссариат Приморского края».

Ответчик - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования», МО «Город Белогорск», МО «Город Свободный» в судебное заседание не явились, отзывы не представили.

Третье лицо, АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, Военный комиссариат Приморского края в судебное заседание не явилось, представил пояснения по существу спора, указав, что здание Военного комиссариата Приморского края (Приморский край, Тернейский район, пгт. Терней, ул. Строительная, д. 1), а также нежилое здание котельной находятся в собственности Администрации Тернейского района Приморского края, которая на основании постановления от 25.07.2016 г. № 164 и договора о передаче недвижимого имущества от 25.07.2016 г. № 6 передало эти здания в безвозмездное пользование Военному комиссариату Приморского края.

Третьи лица, ФКУ «Войсковая часть 52015» и Войсковой части 77944 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, Администрация Возжаевского сельсовета, Администрация городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, ФБУ «Войсковая часть 10253», Войсковая часть 77983 в судебное заседание не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель Министерства обороны РФ в судебном заседании возражал по ходатайству истца об отложении судебного разбирательства.

Представитель ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебном заседании оставил разрешение заявленного истцом ходатайства на усмотрение суда.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, руководствуясь статьей 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не установил оснований для удовлетворения заявленного истцом ходатайства об отложении судебного заседания.

Представитель ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебном заседании против заявленных требований возражал, поддержал возражения, изложенные в отзыве на иск.

Представитель Министерства обороны РФ в судебном заседании против исковых требований возражал, поддержал позицию ответчика, указав, что каких–либо расходов по содержанию объектов переданных третьим лицам истец не понес, поскольку все расходы по содержанию данных объектов осуществлялись Министерством обороны РФ.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р АО «РЭУ» определено в качестве единственного поставщика тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных Министерству организаций.

Распоряжением Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 1074-р Минобороны России предписано обеспечить передачу АО «РЭУ» на праве безвозмездного пользования на срок действия соответствующих государственных контрактов объектов теплоснабжения, сетей и иного имущества Министерства, необходимого для осуществления функций единственного поставщика тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных Министерству организаций.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 31.08.2011 г. № 1510 установлена необходимость передачи в безвозмездное пользование АО «РЭУ» ряда объектов теплоснабжения по согласованному перечню.

В порядке реализации приведенных распоряжений и приказа 01.11.2012 г. между Минобороны России (государственный заказчик) и АО «РЭУ» (исполнитель) заключен государственный контракт № 3-ТХ, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по оказанию услуг теплоснабжения объектов Министерства.

В силу пункта 12.1, действие контракта № 3-ТХ распространено на период с момента подписания до 30.08.2015 г. Дополнительным соглашением от 23.06.2015 г. № 12 срок действия контракта установлен до 28.02.2016 г., услуги теплоснабжения должны быть оказаны с 01.01.2013 г. по 31.12.2015 г.

Во исполнение распоряжения Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 1074-р Приказом Министра обороны Российской Федерации от 27.12.2012 г. № 3878 «О предоставлении недвижимого и движимого имущества в безвозмездное пользование АО «РЭУ», АО «РЭУ» передано в безвозмездное пользование недвижимое имущество на срок действия государственного контракта. Руководителям организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации по месту нахождения имущества предписано заключить договоры безвозмездного пользования и передать ОАО «РЭУ» имущество по актам приема-передачи.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 27.12.2012 г. № 3878 и заключенными между ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и АО «РЭУ» договорами безвозмездного пользования, истцу были переданы 8 объектов недвижимого имущества (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ), балансодержателем которого является ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ:

- котельная с мастерской б/н Тернейского районного военного комиссариата т/с 30 м. (Приморский край, Тернейский р-он);

- котельная в/ч 86665 (689450, Чукотский АО, Билибинский р-н, г. Билибино);

- здание сторожки, 16 м2 (Хабаровский край, Хабаровский район, п. Князе-Волконское-1);

- здание склада, 354 м2 (<...>);

- котельная административно-хозяйственной территории 9а (Хабаровский край, Ванинский район, п. Монгохто);

- прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв.178,91,90,391 (676853, <...>, квартира в/г 7);

- прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв. 170 (676859, <...> в/г 6, дом 106;

- гарнизонный топливный склад (г. Свободный) (676450, <...>).

Передача имущества истцу оформлена первичными актами приема -передачи объектов недвижимого имущества. Имущество принято АО «РЭУ» к учету и отражено на забалансовом счете, согласно требованиям, предъявляемым к ведению бухгалтерского учета.

Срок действия использования объектов недвижимого имущества АО «РЭУ» ограничен сроком действия государственного контракта на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд Министерства обороны Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Распоряжением Правительства РФ от 11.06.2015 г. № 1089-р функции единственного поставщика тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных Министерству организаций переданы АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства».

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2015 г. по делу №А40-55638/14 АО «РЭУ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Общества открыта процедура конкурсного производства.

Конкурсным управляющим проведены мероприятия по инвентаризации имущества и обязательств, по результатам которых установлено, что АО «РЭУ» было принято на забалансовый учет имущество Министерства обороны Российской Федерации, которое в соответствии с законом подлежит возврату собственнику.

Однако, несмотря на предпринятые меры, действия по принятию спорных объектов с оформлением соответствующих актов не совершено.

27.02.2017 г. истец в адрес ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ направил письмо № 220 с требованием подписать ранее направленные акты приема-передачи объектов недвижимого имущества и один экземпляр направить в адрес АО «РЭУ».

Данное письмо осталось без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения АО «РЭУ» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (пункт 1 статьи 690 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи (пункт 2 статьи 699 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, передача ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ спорных объектов имущества в безвозмездное пользование АО «РЭУ» было осуществлено на основании заключенных между указанными лицами договоров ссуды, что последним не оспорено.

Материалами дела подтверждается, что по истечении срока действия государственного контракта № 3-ТХ от 01.11.2012, новый контракт между Обществом и Учреждением заключен не был. С указанного момента истец, признанный решением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2015 по делу №А40-55638/14 несостоятельным (банкротом), прекратил оказание услуг, для осуществления которых ему передавалось имущество в безвозмездное пользование. При этом на основании распоряжения Правительства РФ от 11.06.2015 № 1089-р функции единственного поставщика тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных Министерству организаций были переданы иному лицу.

В соответствии с пунктом 3.2.9 договоров ссуды ссудополучатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения отношений, регулируемых настоящим договором, вернуть ссудодателю имущество, переданное в безвозмездное пользование, по акту приема-передачи с указанием в нем технического состояния предоставляемого имущества в состоянии не хуже, чем в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Учитывая совокупность установленных обстоятельств, правовые основания для дальнейшего сохранения спорных объектов в сфере хозяйственного господства АО «РЭУ», их использования или удержания у истца отсутствуют.

Поскольку доказательств возвращения спорных объектов ссудодателю в порядке пункта 3.2.9 договора № 93 от 06.12.2011 не имеется, при этом материалами дела достоверно подтверждено уклонение от принятия имущества, исковые требования к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ заявлены правомерно.

При решении вопроса о субъекте, на которого подлежит возложению обязанность осуществить принятие спорных объектов, суд исходит из следующих обстоятельств.

Действующее гражданское законодательство предусматривает последовательный и императивный порядок возврата имущества вследствие прекращения договорных отношений по поводу его временного владения и/или использования.

Базовый правовой подход по указанному вопросу изложен в пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора», согласно которому в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

По смыслу приведенной правовой позиции обязанность принять имущество после прекращения договорных отношений возлагается на лицо, передавшее имущество во временное владение и/или пользование. Исключения из данного правила могут быть связаны, в частности, с ликвидацией такого субъекта, о чем свидетельствуют положения статьи 700 ГК РФ.

В рассматриваемом случае ссудодателем выступало ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Представленные в материалы дела и исследованные судом акты, которыми была оформлена передача спорных объектов в пользование АО «РЭУ», также подписаны должностными лицами данного лица.

Следовательно, именно ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ является субъектом, на которого подлежит возложению обязанность осуществить принятие спорных объектов, а именно:

- здание сторожки, 16м2, место нахождения объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, п. Князе-Волконское-1 (номер акта приема-передачи объекта 10200-00626 от 12.01.2016 г.);

- здание котельной в/ч 86665, место нахождения объекта: Чукотский АО, Билибинский район, г. Билибино (номер акта приема-передачи объекта 10100-00240 от 02.04.2016г.).

Доказательств, исполнения соответствующей обязанности в материалы ответчиком не представлено.

Доказательств отсутствия имущества, его утраты, отчуждения иному лицу не представлено (статья 65 АПК РФ). При этом судом принято во внимание, что уклонение ссудодателя от принятия у ссудополучателя объектов недвижимости с оформлением акта прием-передачи (вследствие прекращения договорных отношений), в том числе и в случае, если публичным собственником уже предприняты односторонние действия по закреплению такого имущества за третьими лицами, порождает ситуацию правовой неопределенности и влечет возникновение у ссудополучателя не основанных на законе и договоре рисков, связанных с содержанием таких объектов и потенциальной возможностью наступления ответственности за их повреждение или гибель.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования в этой части заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Однако суд не усматривает законных оснований для возложения данной обязанности на ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а также на Федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования» МО РФ, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, Муниципальное образование «Город Белогорск» Амурской области, Муниципальное образование «Город Свободный» Амурской области, Муниципальное образование Тернейский муниципальный район Приморского края в лице Администрации Тернейского муниципального района Приморского края в отношении остальных объектов:

- котельная с мастерской б/н Тернейского районного военного комиссариата т/с 30 м. (Приморский край, Тернейский р-он);

- здание склада, 354 м2 (<...>);

- котельная административно-хозяйственной территории 9а (Хабаровский край, Ванинский район, п. Монгохто);

- прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв.178,91,90,391 (676853, <...>, квартира в/г 7);

- прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв. 170 (676859, <...> в/г 6, дом 106;

- гарнизонный топливный склад (г. Свободный) (676450, <...>).

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что данные объекты в настоящее время переданы: Администрации Тернейского муниципального района Приморского края (котельная с мастерской б/н Тернейского районного военного комиссариата т/с 30 м. (Приморский край, Тернейский р-он)); Федеральному государственному казенному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» МО РФ (здание склада, 354 м2 (<...>)); Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (котельная административно-хозяйственной территории 9а (Хабаровский край, Ванинский район, п. Монгохто)); Муниципальному образованию «Город Белогорск» Амурской области (прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв.178,91,90,391 (676853, <...>, квартира в/г 7); прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв. 170 (676859, <...> в/г 6, дом 106)); Муниципальному образованию «Город Свободный» Амурской области (гарнизонный топливный склад (г. Свободный) (676450, <...>)).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о нарушении прав истца со стороны ответчиков в связи с передачей этих объектов указанным лицам, равно как доказательств несения истцом каких-либо затрат на содержание данного спорного имущества.

При таких обстоятельствах, не подлежат удовлетворению исковые требования истца в остальной части, а именно:

- о возложении обязанности на ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Администрацию Тернейского муниципального района Приморского края принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: котельная с мастерской б/н Тернейского районного военного комиссариата т/с 30 м. (Приморский край, Тернейский район);

- о возложении обязанности на ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: здание склада, 354 м2 (<...>);

- о возложении обязанности на ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: котельная административно-хозяйственной территории 9а (Хабаровский край, Ванинский район, п. Монгохто);

- о возложении обязанности на ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Муниципальное образование «Город Белогорск» Амурской области принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующие объекты недвижимого имущества путем подписания актов приема-передачи объектов недвижимого имущества, а именно: прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв.178,91,90,391 (676853, <...>, квартира в/г 7); прикотельная площадка для хранения твердого котельного топлива к котельной инв. 170 (676859, <...> в/г 6, дом 106);

- о возложении обязанности на ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Муниципальное образование «Город Свободный» Амурской области принять у АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» следующий объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: гарнизонный топливный склад (г. Свободный) (676450, <...>).

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации принять у Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» по акту приема-передачи объекты имущества:

- здание сторожки, 16м2, место нахождения объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, п. Князе-Волконское-1 (номер акта приема-передачи объекта 10200-00626 от 12.01.2016 г.);

- здание котельной в/ч 86665, место нахождения объекта: Чукотский АО, Билибинский район, г. Билибино (номер акта приема-передачи объекта 10100-00240 от 02.04.2016г.).

В удовлетворении остальной части требований к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

В удовлетворении требований к Федеральному государственному казенному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» МО РФ отказать.

В удовлетворении требований к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ отказать.

В удовлетворении требований к Муниципальному образованию «Город Белогорск» Амурской области отказать.

В удовлетворении требований к Муниципальному образованию «Город Свободный» Амурской области отказать.

В удовлетворении требований к Муниципальному образованию Тернейский муниципальный район Приморского края в лице Администрации Тернейского муниципального района Приморского края отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья С.И. Дюкова