Решение от 3 июля 2023 г. по делу № А65-11044/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-11044/2023


Дата принятия решения – 03 июля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 29 июня 2023 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Шарафеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Парус", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о понуждении заключить договор теплоснабжения № 18649 Т от 01.07.2022 г. на условиях оферты АО "Татэнерго" от 18.02.2023,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>).


с участием:

от истца – ФИО1 по доверенности от 29.12.2022,

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явился, извещен,

установил:

Истец – Акционерное общество "Татэнерго", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Парус", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о понуждении заключить договор теплоснабжения № 18649 Т от 01.07.2022 г. на условиях оферты АО "Татэнерго" от 18.02.2023.

Дело рассматривается при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.123 АПК РФ.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия неявившихся сторон.

До судебного заседания от третьего лица поступили пояснения по иску.

Судом представленные документы приобщены к материалам дела в порядке ст.159 АПК РФ.

Представитель истца иск поддержал.

При исследовании материалов дела установлено следующее.

17.05.2022 Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан в рамках п.4 «Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр, рассмотрев заявление о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан сведений о многоквартирном доме было вынесено решение о включении в Реестр лицензий ООО «УО ПАРУС» (далее - Ответчик) с 01.06.2022 управление многоквартирным домом по адресу: <...>.

19.12.2022 Ответчик обратился в АО «Татэнерго» с заявкой № 47 за заключением договора теплоснабжения с 01.01.2023 по вышеуказанному многоквартирному дому.

Истец 18.02.2022 направил ответчику для подписания проект договора теплоснабжения № 18649 Т от 01.07.2022 г.

20.02.2023 согласно отчету об отслеживании отправления произошла неудачная попытка вручения письма. 27.03.2023 письмо было вновь получено отправителем в связи с истечением срока хранения 22.03.2023.

Истец (АО «Татэнерго») является единой теплоснабжающей организацией.

Истец осуществляет снабжение потребителей г.Казани на основании договоров теплоснабжения.

Ответчиком подписанный экземпляр договора теплоснабжения в адрес истца возвращен не был, протокол разногласий к договору теплоснабжения также направлен не был.

Факт потребления ответчиком тепловой энергии подтверждается универсальными передаточными документами.

Как указывает истец, обязанность ответчика заключить договор теплоснабжения в данном случае предусмотрена п. 4 Правил №124.

В связи с тем, что заключение договора теплоснабжения с иной ресурсоснабжающей организацией в зоне деятельности истца невозможно, заключение договора теплоснабжения с истцом для ответчика является обязательным в силу закона.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании пунктов 1, 4 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Договор теплоснабжения, о понуждении к заключению которого просил истец, согласно положениям статьи 426 ГК РФ признается публичным договором.

Обязанность по заключению договора теплоснабжения в интересах лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме, возложена на теплоснабжающую организацию и потребителя - исполнителя коммунальных услуг (в данном случае Товарищество), что следует из статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) и части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

При рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора. Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора при уклонении от заключения договора и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Установление судом или изменение при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора о заключении договора и не должны приводить к отказу в понуждении к его заключению (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11).

Приказом Минэнерго России от 13.03.2015 № 130 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Казани по 2029 год» ОАО «Генерирующая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации г. Казани.

07.12.2016 произошло переименование ОАО «Генерирующая компания» в АО «Татэнерго».

Приказом Минэнерго России от 16.08.2018 № 658 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения муниципального образования города Казани по 2033 год» АО «Татэнерго» включено в реестр единых теплоснабжающих организаций в системах теплоснабжения города Казани, и утверждена зона деятельности Истца как единой теплоснабжающей организации.

Как указывалось судом ранее, 17.05.2022 Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан в рамках п.4 «Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр, рассмотрев заявление о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан сведений о многоквартирном доме было вынесено решение о включении в Реестр лицензий ООО «УО ПАРУС» (далее - Ответчик) с 01.06.2022 управление многоквартирным домом по адресу: <...>.

Более того, судом учитывается, что ответчик имел намерение заключить договор с РСО, что подтверждается заявкой исх.№47 от 13.12.2022 (л.д.9).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, учитывая отсутствие оснований, предусмотренных в пункте 12 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), при наличии которых ответчик вправе отказаться от заключения договора, истец как ресурсоснабжающая организация вправе требовать заключения соответствующего договора с ответчиком, на которого как на исполнителя возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг потребителям.

По правилам статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 16 Правил N 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с ГК РФ, Правилами N 124, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В пункте 17 Правил N 124 установлен перечень существенных условий договора ресурсоснабжения, к которым относятся предмет договора (вид коммунального ресурса), дата начала поставки коммунального ресурса, показатели качества поставляемого коммунального ресурса, порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса, порядок оплаты коммунального ресурса, иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В пункте 18 Правил N 124 приведены условия, которые также должны быть предусмотрены в договоре ресурсоснабжения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил, что направленная истцом в адрес ответчика оферта содержит существенные условия договора теплоснабжения и горячего водоснабжения, предъявляемые к такому виду договоров; противоречий требованиям законодательства не установлено.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 22.02.2018 N Ф06-29870/2018 по делу N А12-4737/2017.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования АО «Татэнерго» об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Парус", г.Казань заключить договор теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Парус", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с Акционерным обществом "Татэнерго", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) договор теплоснабжения № 18649 Т от 01.07.2022 г. на условиях оферты АО "Татэнерго" от 18.02.2023г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Парус", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


Судья И.В. Иванова