Резолютивная часть решения от 24 мая 2023 г. по делу № А53-38633/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-38633/22
24 мая 2023 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Украинцевой Ю. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в месячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу устранить строительные недостатки и дефекты, по многоквартирному дому по адресу: <...>, а именно:

- произвести работы по устранению множественных вертикальных трещин по периметру крыши, отставания окрасочного слоя, сколов и отверстий на поверхности крыши;

-загерметизировать на крыше МКД ответвления оцинкованного фартука со стороны ул. Орбитальной;

- монтировать водосточные воронки на крыше жилого дома в соответствии с требованиями п. 5.1.25 СП 17.13330.2017 «Кровли», предъявляемым к требованиям монтажа водосточных воронок внутреннего водостока;

- на переходном балконе МКД на 5 этаже устранить высолы по периметру;

- на переходном балконе МКД на 8 этаже устранить коррозию и отставание окрасочного слоя на металлических конструкциях балкона;

- в коридорах пожарных выходов на этажах № 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 устранить вертикальные прямолинейные трещины на поверхностях стен и в углах;

- в коридорах пожарных выходов на этажах № 3, 4 устранить отставание плитки плинтуса;


- в межквартирных коридорах на 18 этаже устранить потеки и пятна бурого цвета на подвесном потолке;

- в межквартирных коридорах на № 18 устранить на стенах потеки бурого цвета, отставания окрасочного слоя, на этаже № 7 устранить на стенах вздутие окрасочного слоя (трещина);

- в межквартирных коридорах на этажах № 7 и 4 удалить следы клея по периметру помещений;

- в лифтовом холле на этаже № 18 устранить горизонтальную трещину над дверным проемом;

- в лифтовом холле на этажах № 4 и 5 установить тактильную плитку у лифтов;

- устранить на потолке технического выхода на крышу потеки бурого цвета, отставания окрасочного слоя;

устранить на этажах № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15 под лестничными маршами трещины, отставания окрасочного слоя;

устранить множественные криволинейные трещины на поверхности пола лестничных площадок на этажах № 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15;

- устранить на стенах лестничных площадок на этажах № 12, 13 отставания окрасочного слоя;

- устранить на потолке технического этажа МКД потеки бурого цвета, отставания окрасочного слоя;

- устранить на стенах технического этажа МКД потеки бурого цвета, отставания окрасочного слоя, высолы, вертикальные криволинейные трещины;

- устранить на полу технического этажа МКД высолы, частичное вымывание межплиточных швов, трещины в бетонном основании;

- восстановить насос горячего водоснабжения;

- устранить на подпорной стене МКД вертикальные прямолинейные и криволинейные трещины, разрушения окрасочного слоя, протечки воды через конструкцию, потеки бурого цвета;

- устранить на парапетах трещины в конструкциях, высолы;

- завершить работы по оштукатуриванию и окраске поверхностей парапетов; - устранить на парапетах деформацию столбов металлических ограждений в основании;

- устранить высолы на окрашенных поверхностях на входах в подвал;

- устранить высолы на окрашенных поверхностях, отставания окрасочного слоя на стенах входных групп МКД;

- устранить дефекты укладки тротуарной плитки на придомовой территории, - устранить дефекты монтажа ограждающих столбов ;

- устранить недостатки монтажа электропроводки фонарного столба на придомовой территории МКД.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в случае неисполнения судебного акта судебную неустойку в размере 5 000 рублей 00 коп. за каждый день нарушения срока исполнения судебного акта, исчисляемого после истечения тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.


Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Украинцева Ю. В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.03.2023 3:51:00

Кому выдана Украинцева Юлия Владимировна