Решение от 16 ноября 2017 г. по делу № А82-690/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-690/2017
г. Ярославль
16 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 14 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 207 руб. пени

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 70242.00 руб., в том числе: 69000 руб. – долга, 1242 руб. – пени.

Определением суда от 01.06.2017 принято уменьшение исковых требований (ст.49 АПК РФ). Департамент просит взыскать с ответчика 207 руб. – пени.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, ранее в письменном ходатайстве поддержал уточненные требования, заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

10.11.2015 между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор № 113а/2015 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона.

Согласно указанному договору арендодатель (истец) предоставляет за плату, а арендатор (ответчик) принимает в аренду и использует 870 кв.м земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:022101:207, расположенного по проезду Связистов (в районе № 6) в Заволжском районе г. Ярославля.

Вид разрешенного использования установлен п. 1.1 договора: склады (для строительства многоэтажных наземных, подземных и полуподземных гаражей-стоянок, гаражных комплексов, открытых автостоянок).

Земельный участок передан по акту приема-передачи от 11.11.2015.

Срок действия договора установлен с 28.10.2015 по 27.10.2025.

Согласно п. 3.1 договора пользование земельным участком является платным. За аренду участка Арендатор перечисляет Арендодателю ежегодную арендную плату в сумме 69000 руб.

Согласно п. 3.3 договора сроки внесения арендной платы: до окончания срока аренды ежегодно в сумме 69000 руб. не позднее даты проведения аукциона.

В соответствии с п.5.1 Договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатору начисляются пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Принятые обязательства арендатор в установленные сроки не исполнил, в связи с чем 30.09.2016г. истец направил в адрес ответчика уведомление № 11243 с требованием уплатить задолженность по арендной плате, а также пени.

В связи с отсутствием уплаты долга по пени Департамент обратился в суд с рассматриваемым иском.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ сообщил об оплате ответчиком суммы основного долга и заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, в связи с чем суд рассматривает исковое заявление в части начисленной истцом неустойки на сумму 207 руб.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Начисление пени в сумме 207 руб. произведено истцом по ставке 0,3% за каждый день просрочки платежа в связи с невнесением арендной платы, что соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и договору (п.5.1), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Маркелова Сергея Николаевича (ИНН 526307554863, ОГРН 316762700058405) в пользу Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345) 207 руб. – пени по договору №113а/2015 от 10.11.2015 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства, по результатам аукциона. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.