Резолютивная часть решения от 27 марта 2025 г. по делу № А50-5773/2024

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

28 марта 2025 года дело № А50-5773/2024

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи Г.В. Лядовой при ведении протокола помощником судьи Е.Г. Гричанниковой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 618900, г. Пермь,

пр-т Парковый, д. 54/1, кв.68)

к ответчику Департаменту дорог и благоустройства администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614000, г. Пермь,

ул. Ленина, д. 23) третьи лица:

Администрация Мотовилихинского района города Перми (ОГРН <***>; ИНН <***>; 614014, г. Пермь,

ул. Уральская, д. 36)

Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614000, <...>);

Индивидуальный предприниматель ФИО2

(ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 614000, <...>);

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>,

614000, <...> стр. 30А);

Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614000, г. Пермь,

ул. 25 Октября, д. 18А) о признании цены выкупа земельного участка,

по встречному иску Департамента дорог и благоустройства администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614000, г. Пермь,

ул. Ленина, д. 23)

к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 618900, <...>)

об изъятии для муниципальных нужд земельный участок, установлении размер возмещения за изъятие для муниципальных нужд объектов недвижимости,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 618900,

<...>) удовлетворить. Признать цену для выкупа земельного участка с

кадастровым № 59:01:4319065:4 площадью 532,7 кв. м., расположенного по адресу: <...> в размере 7 638 000 руб. 00 коп., указанной в соглашении ДДиБ администрации города Перми об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества: одноэтажного здания кафе, площадью 294 кв. м., расположенного по адресу: <...>, с кадастровым № 59:01:4319065:28, определенную на основании оценочного отчета ООО «КСИ Консалтинг»

№ 19-12/23 от 15.12.2023 года, недостоверной.

Установлении цену для совершения сделки по выкупу земельного участка с кадастровым № 59:01:4319065:4 площадью 532,7 кв. м., расположенному по адресу: <...> в размере 13 895 480 руб. 00 коп., размер возмещения за здание кафе, площадью 294 кв. м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым № 59:01:4319065:28 в

размере 3 674 000 руб. 00 коп., размер возмещения убытков 71 500 руб. 00 коп.

Встречный иск Департамента дорог и благоустройства администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614000, г. Пермь,

ул. Ленина, д. 23) удовлетворить частично.

изъятия для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 59:01:4319065:4, площадью 523,7 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уральская, д.110а, а также 1-этажное нежилого здания кафе с кадастровым номером 59:01:4319065:28 площадью 294 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уральская, д.110а;

После предоставления выплаты индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>,

ИНН <***>, 618900, <...>) стоимости земельного участка в размере 13 895 480 руб. 00 коп., возмещения за здание кафе в размере 3 674 000 руб. 00 коп., убытков 71 500 руб. 00 коп., решение суда по настоящему спору является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ИП ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4319065:4, площадью 523,7 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уральская, д.110а, а также 1-этажное нежилое здание кафе с кадастровым номером

59:01:4319065:28 площадью 294 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уральская, д.110а, и регистрации права собственности муниципального образования «Город Пермь».

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Взыскать с Департамента дорог и благоустройства администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614000, г. Пермь,

ул. Ленина, д. 23) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 618900, <...>) расходы по оплате экспертизы в размере 60 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 618900,

<...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по встречному иску в размере 1 800 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Лядова Г.В.