Определение от 14 апреля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене обеспечения иска

Дело № А51-12029/2023
г. Владивосток
15 апреля 2026 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дерендяевой С.Д., рассмотрев заявление Администрации города Владивостока об отмене обеспечительных мер

по делу по иску администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления градостроительства администрации г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Буше» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Союз», Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, ФИО1

при участии:


от заявителя: ФИО2, с/у, диплом, доверенности от 23.12.2025, от 17.12.2025, от 18.12.2025.

у с т а н о в и л:

Администрация города Владивостока, Управление градостроительства администрации г. Владивостока, Управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее – соистцы) обратились в Арбитражный суда Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Буше» (далее – ответчик, ООО «Буше»), в котором просили:

- признать самовольной постройкой одно-двухэтажное строение торгового павильона, примерной площадью 1 500 кв.м, выполненное в металлических конструкциях, жестко связанных с землей на бетонном основании, с наружными стенами из сэндвич-панелей с облицовкой по принципу вентилируемый фасад, расположенное на земельном участке с кадастровом номером 25:28:010039:30;

- обязать ответчика снести посредством демонтажа самовольную постройку и освободить земельный участок с кадастровом номером 25:28:010039:30 от материалов демонтажа с течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 13.07.2023 приняты обеспечительные меры в виде запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию возникновения, изменения, перехода прав, залога (ипотеки) на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:30, площадью 17 347 кв.м, с видом разрешенного использования Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-12029/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).


2 А51-12029/2023


«для объектов розничной торговли», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 36 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: г, Владивосток, ул. Фадеева, д. 4, производить регистрацию соглашения уступки прав и обязанностей по договору аренды от 10.02.2014 № 01-Ю-18655 земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:30, площадью 17 347 кв.м, с видом разрешенного использования «для объектов розничной торговли», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 36 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 08.12.2025, вступившим в законную силу, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Администрация г. Владивостока обратилась в Арбитражный суд Приморского края с ходатайством об отмене мер по обеспечению иска по настоящему делу, принятых определением суда от 17.03.2023.

Возражений относительно данного ходатайства от иных лиц, участвующих в деле, не поступало.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены в соответствии со статьёй 123 АПК РФ, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие.

Суд, исследовав ходатайство администрации об отмене обеспечения иска, пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Из анализа норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что вопрос об отмене обеспечения иска разрешается арбитражным судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Так, пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее – Постановление Пленума № 15) предусмотрено, что суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе, если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле.

Исходя из положений части 2 статьи 90 АПК РФ, пункта 14 Постановления Пленума № 15, обеспечительные меры призваны обеспечить баланс интересов сторон, сохранить существующее состояние отношений (status quo) между сторонами, предотвратить нарушение публичных интересов, обеспечить возможность исполнения судебного акта.

Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 17.03.2023 по делу № А51-12029/2023, были направлены на недопущение перехода прав и изменение характеристик в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:30, что, в противном случае, могло повлечь невозможность исполнения решения суда при удовлетворении исковых требований.

На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Приморского края от 08.12.2025 строение торгового павильона, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010039:30 признано самовольной


3 А51-12029/2023


постройкой, на общество с ограниченной ответственностью «Буше» возложена обязанность снести самовольную постройку и освободить земельный участок.

Вместе с тем, действующие на сегодняшний день обеспечительные меры фактически препятствуют исполнению указанного судебного акта и прекращению регистрационной записи о праве аренды на данный земельный участок.

Согласно статье 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

Сохранение обеспечительных мер, препятствующих исполнению судебного решения, не способствует надлежащему выполнению указанной задачи судопроизводства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным в данном случае отменить принятые обеспечительные меры.

Руководствуясь ст.ст. 97, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 13.07.2023 по делу № А51-12029/2023, в виде

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию возникновения, изменения, перехода прав, залога (ипотеки) на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:30, площадью 17 347 кв.м, с видом разрешенного использования «для объектов розничной торговли», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 36 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: г, Владивосток, ул. Фадеева, д. 4;

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю производить регистрацию соглашения уступки прав и обязанностей по договору аренды от 10.02.2014 № 01-Ю-18655 земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:30, площадью 17 347 кв.м, с видом разрешенного использования «для объектов розничной торговли», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 36 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению.


Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края.

Судья Чжен Е.Е.