Резолютивная часть решения от 18 июля 2024 г. по делу № А45-17739/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-17739/2024
г. Новосибирск
18 июля 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Шишкиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399)

об обязании передать техническую документацию,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433) по акту приема – передачи в течение 2-х дней с момента вступления решения суда в законную силу, следующую техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Забалуева, 46:

- оригинал технического паспорта на указанный многоквартирный

дом, содержащий актуальные сведения, после проведения капитального

ремонта;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, электроснабжения и др., содержащие актуальные

сведения после проведения капитального ремонта;

- договоры, сметы, описи работ на текущий ремонт, проведенных в

многоквартирном доме;

- исполнительную документацию после проведения капитального

ремонта отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения,

канализации и кровли;

- исполнительные схемы контуров заземления; - исполнительная документация на молниезащиту;

- акты снятия контрольных показаний и проверки технического

состояния индивидуальных приборов учета;

- акты снятия контрольных показаний и проверки технического

состояния общедомовых приборов учета; - журналы заявок жителей;

- журналы осмотра общедомового имущества; - акт осеннего осмотра 2023 года;

- акт весеннего осмотра 2023 года;

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных

правах на объекты недвижимости, являющихся общим имуществом; - протоколы измерения вентиляции;

- документы на проведенную огнезащитную обработку кровли после

капитального ремонта; - договоры об использовании общедомового имущества;

- акты и паспорта готовности к отопительному сезону 2022/2023 и

2023/2024;

- ежегодные отчеты ООО УК «Феникс» о деятельности по

управлению многоквартирным домом № 46 расположенного по улице Забалуева за 2023 и 2024 год;

- документы (акты) по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.01.2022 года по 31.01.2024 года;

- план участка в масштабе 1:1000;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433) судебную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом двухдневного срока для передачи документации, до его полного исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева