Решение от 30 июля 2018 г. по делу № А32-6145/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-6145/2018
г. Краснодар
30 июля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 9 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ИНН <***>, ОГРН <***>)к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)третье лицо: федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9; об указании в судебном акте, что решение суда является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости и государственном кадастре недвижимости записей о земельных участках с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9,при участии в заседании представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, установил следующее.


В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (далее – общество) с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – территориальное управление) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9; об обязании филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета (аннулировать и исключить) сведений в отношении земельных участках с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком земельного законодательства.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09.07.2018 до 16.30 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

От общества поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец изложил просительную часть в следующей редакции:

«признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами:

– 23:04:0506007:11;

– 23:04:0104001:1;

– 23:04:0302022:10;

– 23:04:0504003:8;

– 23:04:0202027:7;

– 23:04:0502223:15;

– 23:04:0602020:3;

– 23:04:0401008:2;

– 23:04:0102006:1;

– 23:04:0802002:9;

указать в судебном акте, что решение суда является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости и государственном кадастре недвижимости записей о земельных участках с кадастровыми номерами:

– 23:04:0506007:11;

– 23:04:0104001:1;

– 23:04:0302022:10;

– 23:04:0504003:8;

– 23:04:0202027:7;

– 23:04:0502223:15;

– 23:04:0602020:3;

– 23:04:0401008:2;

– 23:04:0102006:1;

– 23:04:0802002:9.»

Данное ходатайство судом удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, принадлежащих обществу, истец 24.01.2017 обратился в орган кадастрового учета (обращения от 24.01.2017 № 01-08/69, 01-08/70, 01-08/71, № 01-08/72, № 07-08/73, № 01-08/74, 01-08/75, № 01-08/76, № 01-08/77, № 01-08/78) за исключением сведений о двойном учете из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:

– 23:04:0506007:11;

– 23:04:0104001:1;

– 23:04:0302022:10;

– 23:04:0504003:8;

– 23:04:0202027:7;

– 23:04:0502223:15;

– 23:04:0602020:3;

– 23:04:0401008:2;

– 23:04:0102006:1;

– 23:04:0802002:9.

Ответом от 22.02.2017 исх. № 02263/01-10 органом кадастрового учета отказано в исключении сведений из ЕГРН о двойном учете в отношении указанных земельных участков. При этом в ответе отмечено, что в ЕГРН содержатся сведения о:

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0506007:11 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0506007:65, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:432;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0104001:1 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0104001:23, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:394;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0302022:10 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0302022:117, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:441;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0504003:8 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0504003:147, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:443;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0202027:7 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0202027:52, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:435;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0502223:15 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0502223:112, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:433;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:60602020:3 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0602020:27, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:430;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0401008:2 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0401008:153, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:442;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0102006:1 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0102006:15, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:436;

– земельном участке с кадастровым номером 23:04:0802002:9 и об обособленном земельном участке с кадастровым номером 23:04:0802002:122, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:434.

Невозможность исключения сведений о двойном учете в ЕГРН мотивирована наличием вещных прав (прав собственности Российской Федерации), зарегистрированных как на земельные участки (двойники), так и на аналогичные земельные участки, входящие в состав единых землепользовании.

При этом в указанном ответе органом кадастрового учета рекомендовано собственникам земельных участков (двойников) обратиться в Брюховецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Также в отказе отмечено, что объекты недвижимости могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На этом основании истец (в лице исполнителя ОАО «Госземкадастрсъемка» – ВИСХАГИ) направил письмо от 07.03.2017 исх. № 01-08/207, в территориальное с просьбой обратиться в Брюховецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по вопросу прекращения права собственности Российской Федерации на дублирующие земельные участки с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9.

Ответом от 29.06.2017 исх. № 04/668 на указанное письмо ответчик сообщил, что в соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Отказ собственника земельных участков в обращении с заявлением о прекращении права собственности на дублирующие земельные участки, а также отказ органа кадастрового учета в исключении сведений из ЕГРН послужили основанием для обращения общества в суд за защитой своих прав.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацией заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерацией, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218), Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Пунктом 2 статьи 1 указанного закона установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (пункт 7 статьи 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона № 218 ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.

Как было указано выше в процессе ведения Единого государственного реестра недвижимости, а равно при осуществлении государственного кадастрового учета произошел двойной учет земельных участков, занятых подстанциями истца и входящих в электросетевой комплекс.

Необходимо отметить, что электросетевой комплекс – это производственно-технологический процесс, осуществляющий преобразование электрической энергии и передачу ее на расстояние по линиям электропередачи, состоящий из зданий, сооружений и устройств, образующих единое целое и предназначенных для единого функционального назначения. В связи с тем, что два земельных участка сформированы на один объект недвижимости, произошло пересечение (наложение) границ земельных участков, о чем указывается в ответах органа кадастрового учета и управления росимущества.

В целях нормализации базы данных ЕГРН и кадастра недвижимости необходимо аннулировать (прекратить право собственности Российской Федерации и снять с государственного кадастрового учета) сведения об участках, занятых подстанциями истца, а именно:

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:432, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Гарбуз Балка» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, Приморско-Ахтарский район, х. Гарбуз Балка, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 413), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0506007:65, занятый ПС «Гарбуз Балка». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0506007:11 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0506007:11;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:394, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Откормсовхоз Каневской» с прилегающей высоковольтной линией и подстанцией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Брюховецкий район, п. Лебяжий Остров, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 414), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0104001:23, занятый ПС «Откормсовхоз Каневской». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0104001:1 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0104001:1;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:441, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Свободная» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, с. Свободное, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственные акты на право бессрочного (постоянного) пользования за № 409, № 412), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0302022:117, занятый ПС «Свободная». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0302022:10 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке>с кадастровым номером 23:04:0302022:10;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:443, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Переярославская» с прилегающей высоковольтной линией и подстанцией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Брюховецкий район, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 407), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0504003:147, занятый ПС «Переярославская». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0504003:8 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0504003:8;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:435, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Переясловская» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район Каневской район, ст. Переясловская, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственные акта на право бессрочного (постоянного) пользования за № 407, № 409), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0202027:52, занятый ПС «Переясловская». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0202027:7 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0202027:7;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:433, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Заветы Ильича» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 407), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0502223:112, занятый ПС «Заветы Ильича». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0502223:15 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0502223:15;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:430, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Большой Бейсуг» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, с. Большой Бесуг, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственные акты на право бессрочного (постоянного) пользования за № 410, № 411), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0602020:27, занятый ПС «Большой Бейсуг». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:60602020:3 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:60602020:3;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:442, занятым электросетевым комплексом - ПС-110/10кВ «Новоджерелиевская» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, Приморско-Ахтарский район, ст. Новоджерелиевская, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 413), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0401008:153, занятый ПС «Новоджерелиевская». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0401008:2 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0401008:2;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:436, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Чепегинская» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Чепегинская, ст. Придорожная, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 414), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0102006:15, занятый ПС «Чепегинская». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0102006:1 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0102006:1;

– в ЕГРН и кадастр недвижимости внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:434, занятым электросетевым комплексом - ПС-35/10кВ «Новое Село» с прилегающей высоковольтной линией, расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с. Новое Село, находящегося у истца на праве бессрочного (постоянного) пользования (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования за № 408), на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В состав этого земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:04:0802002:122, занятый ПС «Новое Село». Одновременно в ЕГРН внесены сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 23:04:0802002:9 под этой же подстанцией, на который также зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данная ситуация привела к отказу истцу в снятии дублирующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Исходя из изложенного, необходимо признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и аннулировать запись в ЕГРН и кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:04:0802002:9.

Право бессрочного (постоянного) пользования на все вышеуказанные земельные участки под электросетевыми комплексами также подтверждается Государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 265, выданного на основании Постановлений главы местной администрации Каневского района от 25.01.1993 № 27,от 09.08.1993 №365.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации й Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Электросетевые комплексы (трансформаторные подстанции, высоковольтные линии электропередач) и находящиеся под ними земельные участки из владения истца не выбывали, в связи с чем предъявление требований об изъятии имущества из чужого незаконного владения не представляется возможным.

Также не представляется корректным предъявление требований о признании права бессрочного (постоянного) пользования истца на спорные земельные участки без исключения соответствующих неверных сведений о дублирующих в ЕГРН и кадастре недвижимости земельных участках.

На основании изложенного, можно сделать вывод о том, что иной способ защиты, кроме как признания отсутствующим права Российской Федерации на дублирующие земельные участки, а равно на основании этого снятие их с государственного кадастрового учета, восстанавливает прав истца как собственника электросетевых комплексов, расположенных на спорных участках.

В этой связи требования общества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в целях соблюдения принципов правовой определенности и исполнимости судебного акта, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием, для уполномоченного органа государственного кадастрового учета, по осуществлению действий, направленных на снятие с кадастрового учета спорных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 49, 65, 71, 123, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство публичного акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ИНН <***>, ОГРН <***>) об уточнении исковых требований удовлетворить.

Принять уточнение исковых требований.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9.

Решение суда является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости и государственном кадастре недвижимости записей о земельных участках с кадастровыми номерами: 23:04:0506007:11; 23:04:0104001:1; 23:04:0302022:10; 23:04:0504003:8; 23:04:0202027:7; 23:04:0502223:15; 23:04:0602020:3; 23:04:0401008:2; 23:04:0102006:1; 23:04:0802002:9

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья О.Б. Куликов