Решение от 19 декабря 2023 г. по делу № А40-158210/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-158210/23-135-1241
г. Москва
19 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2023 г.

Решение изготовлено в полном объеме 19 декабря 2023г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником судьи Торопилкиной О.Д.

рассматривает в судебном заседании исковое заявление

Росимущество в Иркутской области (ИНН <***>)

к ответчику ООО "Спецстройсервис" (ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 1 719 286 руб. 62 коп.

в судебное заседание явились:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;



УСТАНОВИЛ:

Росимущество в Иркутской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Спецстройсервис" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 319 843 руб. 89 коп. и пени в размере 399 442 руб. 73 коп., по договору аренды нежилого помещения от 03.02.2004 №73.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутсвтии представителя, ответчик отзыв на иск не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие сторон.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ОАО «Ангарское управление строительства» (арендатор) заключен договор от 03.02.2004 №73 аренды земельного участка площадью 26 415кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, <...> стр. 34. Договор заключен сроком по 10.10.2052 года. Платежи и расчеты по договору определены разделом 5 договора.

Между ОАО «Ангарское управление строительства» (продавец) и ООО "Спецстройсервис" (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества, расположенного на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, <...>, в связи с чем, между Росимущество в Иркутской области и ООО "Спецстройсервис" заключено дополнительное соглашение к договору аренды от 03.02.2004 №73, согласно которому ответчик принял права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка площадью 26 415кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, <...> стр. 34.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесены арендные платежи за период с 01.07.2021 по 31.12.2022, в связи с чем задолженность составляет 1 319 843 руб. 89 коп., согласно представленному расчету.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, размер и расчет задолженности им не оспорен.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты арендных платежей не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 8.1 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от ежемесячного размера арендной платы за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени за период с 11.11.2021 по 20.03.2023 в размере 399 442 руб. 73 коп.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Расчет пени ответчиком не оспорен. Контррасчет суммы пени не представлен.

Поскольку доказательств исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено, требования истца документально подтверждены и соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ и подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ, в связи с освобождением истца от уплаты госпошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Спецстройсервис" (ИНН <***>) в пользу Росимущество в Иркутской области (ИНН <***>) задолженность в размере 1 319 843 руб. 89 коп. и пени в размере 399 442 руб. 73 коп.

Взыскать с ООО "Спецстройсервис" (ИНН <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 30 193 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья В.В. Дудкин