Решение от 28 августа 2020 г. по делу № А26-4803/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4803/2020
г. Петрозаводск
28 августа 2020 года
Решение в виде резолютивной части принято 25 августа 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Шалапаева И.В.,

рассмотрев материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «ТТК «(ОГРН 1191001003819, ИНН 1001340883, место нахождения: 185005, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Промышленная, дом 10а, офис 319)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФАРРО» (ОГРН 1181001005680, ИНН 1020017780, место нахождения: 185009, Республика Карелия, г. Петрозаводск, территория станции Томицы, здание ООО «ФАРРО»)

о взыскании 291 389 руб. 53 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТТК»(далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФАРРО» (далее – ответчик) о взыскании 291 389 руб. 53 коп. задолженности по договору субаренды №29/12-18 от 29.12.2018.

В установленные определением арбитражного суда от 6 июля 2020 года сроки ответчик отзыв на исковое заявление в суд не направил.

По истечении сроков, установленных сторонам для предоставления доказательств, 25 августа 2020 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

26 августа 2020 года в арбитражный суд поступил отзыв ответчика на исковое заявление.

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение. При изготовлении мотивированного решения поступивший в суд после принятия решения отзыв и приложенные к нему документы судом не рассматриваются.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Топливно-Транспортная Компания» (арендатор) и ООО «ФАРРО» (субарендатор) заключен договор субаренды №29/12-18 от 29.12.2018, по условиям которого арендатор обязался передать субарендатору во временное владение и пользование земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: Путейская, 5 в г. Петрозаводске, для размещения топливно-заправочного пункта и трех сооружений (пункты 1.1., 1.2).

Пунктом 2.1 срок субаренды установлен с 1 января по 30 ноября 2019 года.

Согласно пункту 3.1 размер арендной платы определен Приложением 1, в соответствии с которым с января по март 2019 года ежемесячная плата составляет 20 000 руб., в апреле – 40 000 руб., с мая по ноябрь 2019 года – по 60 000 руб. Внесение платежей производится ежемесячно до 5 числа текущего месяца (пункт 3.3). Неиспользование субарендатором участка не освобождает его от обязанности по внесению платы (пункт 3.4).

Пунктом 3.5 на субарендатора возложена обязанность по возмещению арендатору расходов на коммунальные услуги, связанных с содержанием временных сооружений, на основании выставленных счета и акта.

Участок передан субарендатору по акту приема-передачи от 1 января 2019 года (л.д.17).

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 615 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Как следует из расчёта иска (л.д.26-27) плата за пользование земельным участком вносилась субарендатором не в полном объёме. По расчёту истца, не оспоренному ответчиком, за период с января по октябрь начислено 501 389,53 руб. арендных платежей и компенсации на возмещение коммунальных расходов, оплачено 210 000 руб.

Разница составила 291 389,53 руб. Доказательства оплаты долга ответчик не представил.

По договору уступки прав требования от 1 ноября 2019 года ООО «Топливно-Транспортная Компания» (цедент) уступило ООО «ТТК» право требования к ООО «ФАРРО» в размере 291 389,53 руб. по обязательствам из договора субаренды №29/12-18 (л.д.30-32). По форме и содержанию договор уступки соответствует положениям статей 388, 389 ГК РФ.

После перемены кредитора в обязательстве по уплате долга ООО «ТТК» обратилось в суд с настоящим иском.

Требования истца основаны на нормах права, не оспорены ответчиком и подлежат удовлетворению, поскольку факт передачи земельного участка в пользование ответчику доказан, а доказательства внесения платы за пользование в размере, установленном договором, суду не представлены.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск, с отнесением расходов по госпошлине на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ФАРРО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТТК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 291 389,53 руб. задолженности по договору субаренды №29/12-18 от 29.12.2018; 8 828 руб. расходов по госпошлине.

2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд республики Карелия.

СудьяШалапаева И.В.