Решение от 10 октября 2023 г. по делу № А40-174143/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-174143/22-180-1327
10 октября 2023 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2023 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" (123317, <...>, ЭТАЖ/ПОМ. 2/10, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.06.2006, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ" (125438, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОПТЕВО ВН.ТЕР.Г., МИХАЛКОВСКАЯ УЛ., Д. 63Б, СТР. 1, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. IX, КОМ. 6 (3), ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2018, ИНН: <***>)

третье лицо:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЧЕРКАССКИЙ ЭЛЕКТРОВОЗОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (346413, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОВОЧЕРКАССК ГОРОД, МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ УЛИЦА, 7-А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2003, ИНН: <***>)

Об урегулировании разногласия, возникших при заключении договора холодного водоснабжения №2129 от 01.03.2022г., договора № 2100 от 01.03.2022

В судебное заседание явились:

От истца – неявка, извещен

От ответчика – неявка, извещен

От третьего лица - неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен, с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнений исковых требований, об урегулировании разногласия, возникших при заключении договора холодного водоснабжения №2129 от 01.03.2022г.:

- изложив пункт 2 в следующей редакции: «Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно приложениям № 1.1, 1.2».

- изложив пункт 4 в следующей редакции: «Датой начала подачи (потребления) холодной воды является дата утверждения тарифа организации ВКХ, но не ранее даты подписания акта приема - передачи отдельных объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «город Новочеркасск» между Администрацией г. Новочеркасска и ООО «Экотехнологии»».

- изложив раздел III (до пункта 7(1) в следующей редакции: «В связи с тем, что тарифы, утвержденные для ООО «Сириус» на поставку холодной (питьевой) воды для абонентов, по отношению к которым ООО «Сириус» является Гарантирующей организацией, рассчитаны исходя из тарифа на покупку холодной (питьевой) воды у МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска в размере 16,83 руб./м3 (без НДС) на первое полугодие 2022 года и 22,14 руб./м3 (без НДС) на второе полугодие 2022 года, то для взаиморасчетов по настоящему договору применяются тарифы на покупку холодной (питьевой) воды равный 16,83 руб./м3 (без НДС) и 22,14 руб./м3 (без НДС). Действие тарифа 16,83 руб./м3 (без НДС) распространяется на период с даты начала действия договора до 30.06.2022 г., а тарифа 22,14 руб./м3 (без НДС) с 01.07.2022 г. до 31.12.2022 г.

Стороны договорились, что тариф на холодную (питьевую) воду в целях применения в настоящем договоре будет соответствовать (будет равен) размеру тарифа на холодную (питьевую) воду, который будет применен РСТ Ростовской области для расчета затрат на покупку холодной (питьевой) воды компанией ООО «Сириус».

Стороны договорились, что «выпадающие доходы» - это сумма, рассчитанная как фактически купленный объем холодной (питьевой) воды ООО «Сириус» за каждый месяц умноженный на разницу между фактически утвержденным тарифом для ООО «Экотехнологии», действующим в соответствующем периоде и тарифом, применяемым для взаиморасчетов по настоящему договору в размере 16,83 руб./м3 (без НДС) и 22,14 руб./м3 (без НДС).

Выпадающие доходы выплачиваются ООО «Сириус» в адрес ООО «Экотехнологии» начиная с даты начала действия тарифов на холодную (питьевую) воду, утвержденных РСТ Ростовской области для ООО «Сириус», при расчете которых были учтены Выпадающие доходы и в размере не превышающей сумму Выпадающих доходов, учтенных при расчете тарифов для ООО «Сириус»».

- изложив пункт 17 в следующей редакции: «количество поданной холодной воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда такой учет осуществляется расчетным методом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод».

Количество поданной холодной воды из сетей холодного водоснабжения ООО «ПК «НЭВЗ» рассчитывается Абонентом совместно с представителем ООО «ПК «НЭВЗ», путем совместного подписания «Акта о суммарном водопотреблении филиала ООО «Сириус» в г. Новочеркасск из сетей холодного водоснабжения ООО «ПК «НЭВЗ»», который предоставляется организации водопроводно-канализационного хозяйства, ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным».

- изложив пункт 26 в следующей редакции: «качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения согласно приложения № 5. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями».

- изложив пункт 47 в следующей редакции: «В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной (питьевой) и (или) технической воды Абонент уплачивает организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

- изложив пункт 51 в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с даты утверждения тарифа организации ВКХ, но не ранее даты подписания акта приема - передачи отдельных объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «город Новочеркасск» между Администрацией г. Новочеркасска и ООО «Экотехнологии»».

- изложив Приложение № 1 к договору № 2129 от 01.03.2022 в следующей редакции:






Приложение № 1.1 к договору

№ 2129 от 01.03.2022



ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» АБОНЕНТ

Начальник ОУиР Генеральный директор ООО«Сириус»

ФИО1 ФИО2


«___»__________________2022г. «___»_____________________2022г.



Акт

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекта по адресу: <...>/6/18


Общество с ограниченной ответственностью «ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ», сокращенное наименование ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ», в лице начальника ОУиР ФИО1, действующей на основании доверенности № 4 от 01.03.2022 г., именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, с одной стороны, и Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, сокращенное наименование Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, именуемое в дальнейшем абонентом, в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий Акт о том, что:

Границей балансовой принадлежности н эксплуатационной ответственности сторон, по водопроводным сетям является:

Обратный фланец трубопровода пожарно-питьевой воды Dy = 300 мм на котором установлен коммерческий узел учёта Мастер ФИО3 300 в ВК №6.






Сети филиала ООО «Сириус» в г. Новочеркасск показаны голубой линией

Сети ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» показаны зеленой линией

Границей балансовой принадлежности н эксплуатационной ответственности сторон, по канализационным сетям является:

1. От КК №59 на ул. Высоковольтной до наружной стенки колодца КК №67 (КК №38 нумерация колодцев ООО «ПК «НЭВЗ» по инвентарным номерам) по ходу движения стоков, канализационная сеть Dy 800 мм. принадлежит и обслуживается филиалом ООО «Сириус» в г. Новочеркасск.

2. КК №67 (КК №38 нумерация колодцев ООО «ПК «НЭВЗ» по инвентарным номерам), принадлежит ООО «ПК «НЭВЗ», расположен с восточной стороны СКЖД Ростов-Москва и канализационная сеть Dy 800 мм. далее до очистных сооружений биологической очистки в обкатном кольце принадлежит и обслуживается ООО «ПК «НЭВЗ».

3. От КК №56 до КК №59 на ул. Высоковольтной канализационная сеть Dy 500 мм. принадлежит и обслуживается ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ».

4. КК №59 на ул. Высоковольтной принадлежит и обслуживается филиалом ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ».

5. Канализационная сеть Dy 500 мм. по ул. Чкалова до наружной стенки КК№59 принадлежит МУП «Горводоканал».

6. Канализационная сеть Dy 250 мм. по ул. Свободы до наружной стенки КК№57 принадлежит филиалу ООО «Сириус» в г. Новочеркасск.

7. КК №57 на ул. Высоковольтной принадлежит и обслуживается ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ».



Сети филиала ООО «Сириус» в г. Новочеркасск показаны красной линией.

Сети ООО «ПК «НЭВЗ» показаны синей линией.

Сети ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» показаны зеленой линией.

- дополнив договор приложением 1.2 в следующей редакции:


Приложение № 1. 2 к договору

№ 2129 от 01.03.2022


ООО АБОНЕНТ ООО "ПК "НЭВЗ"

«ЭКОТЕХНОЛОГИИ» Генеральный директор Главный инженер

Начальник ОУиР ООО «Сириус»



___________ФИО1 __________ ФИО2 __________А. ФИО4


«_____ »____________ 2022г. «_____ »____________ 2022г. «___»_ _________2022г.






Акт

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекта по адресу:

<...>


Общество с ограниченной ответственностью "«ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ», сокращенное наименование ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ», в лице начальника ОУиР ФИО1, действующей на основании доверенности № 4 от 01.03.2022 г., именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, с одной стороны, и Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, сокращенное наименование Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, именуемое в дальнейшем абонентом, в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий Акт о том, что:


Границей балансовой принадлежности н эксплуатационной ответственности сторон, по водопроводным сетям является:


ООО «ПК «НЭВЗ»

Трубопровод пожарно-питьевой воды Dy = 500 мм (ввод 1), трубопроводы Dy = 300 мм (ввод 2), проходящий по прилегающей территории котельной № 3 ул. Шоссе Нового гаража, 20а.


Абонент:

Трубопровод пожарно-питьевой воды Dy = 150 мм (ввод 1), от места перехода Dy = 500 на Dy = 150 мм, расположенной с восточной стороны здания котельной № 3 по ул. Шоссе Нового гаража, 20а.

Трубопровод Dy = 300 мм (ввод 2), первый фланец запорной арматуры в водяной камере в месте врезки, расположенной с северной стороны здания котельной № 3 по ул. Шоссе Нового гаража, 20а.




ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» АБОНЕНТ ООО "ПК "НЭВЗ"

Начальник ОУиР Генеральный директор Главный инженер

ООО «Сириус»


__________ФИО1 _______ФИО2 ________А. ФИО4

«_____»__________2022г. «____»_________2022г. «___»__________2022г


- изложив приложение 2 к договору №2129 от 01.03.2022г. в следующей редакции:


Приложение № 2

к договору № 2129 от 01.03.2022

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)


N п/п

Наименование объекта

Гарантированный объем подачи холодной воды, мЗ/год

Гарантированный

объем подачи холодной воды на

нужды пожаротушения, мЗ/год

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения

1
Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск


2 700 000


15 741


Не менее 2,5 атм.


ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

Начальник ОУиР


________________________ФИО1


«____»______________2022г.


АБОНЕНТ

Генеральный директор

ООО «Сириус»

____________________ФИО2


«____» _______________2022г.


- приложение 3 - «Исключить»

- изложив приложение 4 в следующей редакции:


Приложение № 4 к договору

№ 2129 от 01.03.2022


СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, местах отбора проб воды



№ п/п

Место расположения узла учёта

Марка

Диаметр прибора учета, мм

Дата опломбировки

Заводской

номер водомера

Дата очередной поверки


1


ВНС «Северная»

МастерФИО3 300

300

24.09.2021

300004021

01.08.2025

ВКТ-7

-
24.09.2021

297020

22.07.2025




2




Котельная №3

ПРЭМ-150 (Ввод № 1)

150

13.07.2020

739392

06.02.2024

ПРЭМ-150 (Ввод № 2)

150

13.07.2020

708547

06.02.2024

ВКТ-7

-
13.07.2020

289472

26.05.2024



№ п/п

Расположение места отбора проб

Характеристика

места отбора проб

Частота отбора проб

1
Высоковольтная, 22

ВК-6

1 раз в неделю


ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

Начальник ОУиР


________________________ФИО1


«____»______________2022г.


АБОНЕНТ

Генеральный директор

ООО «Сириус»

____________________ФИО2


«____» _______________2022г.



- изложив приложение 5 в следующей редакции:


Приложение № 5

к договору № 2129 от 01.03.2022



ПОКАЗАТЕЛИ

качества холодной (питьевой) воды

Органолептические, физико-химические и микробиологические

показатели питьевой воды


№ п/п

Показатели качества воды, ед. изм.

Величина допустимого уровня

1
Запах, 20°/60°, балл

не более 2

2
Привкус, балл

не более 2

3
Цветность, градус

не более 20

4
Мутность, ЕМФ

не более 2,6

5
рН, ед. рН

в пределах 6,0-9,0

6
Сухой остаток, мг/дм3

не более 1000

7
Летучие фенолы, мг/дм3

0,001

8
Жесткость общая, °Ж

не более 7,0

9
Окисляемость перманганатная, мгО/дм3

не более 5,0

10

Анионные поверхностно-активные вещества (АПАВ), мг/дм3

не более 0,5

11

Диоксид хлора, мг/дм3

не более 0,3

12

Хлорит-ион, мг/дм3

не более 0,2

13

Хлорат-ион, мг/дм3

не более 0,7

14

Магний, мг/дм3

не более 50

15

Хлориды, мг/дм3

не более 350

16

Сульфаты, мг/дм3

не более 500

17

Нитриты, мг/дм3

не более 3,0

18

Массовая концентрация аммиака и ионов аммония, мг/дм3

не более 2,0

19

Алюминий, мг/дм3

не более 0,2

20

Железо общее, мг/дм3

не более 0,3

21

Натрий, мг/дм3

не более 200

22

Цинк, мг/дм3

не более 5,0

23

Нефтепродукты, мг/дм3

не более 0,1

24

ХПК, мгО2/дм3

не более 15

25

БПК, при 20°, мгО2/дм3

не более 2,0

26

Общее микробное число (ОМЧ), КОЕ/см3

не более 50

27

Обобщенные колиформные бактерии (ОКБ),

КОЕ/100 см3

отсутствие

28

Колифаги, БОЕ/100 см3

отсутствие

29

Escherichia coli

(E. coli), КОЕ/100 см3

отсутствие

30

Энтерококки, КОЕ/100 см3

отсутствие

31

Споры сульфит-редуцирующих клостридий,

в 20 см3

отсутствие

32

Цисты и ооцисты патогенных простейших, яйца и

личинки гельминтов, в 50 см3

отсутствие



ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» АБОНЕНТ

Начальник ОУиР Генеральный директор

_______________/ФИО1/ __________/ФИО2/


«____»______________2022г. «____» _______________2022г.



2. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения №2100 от 01.03.2022г.:


- изложив пункт 4 в следующей редакции: «Датой начала подачи (потребления) холодной воды является дата утверждения тарифа организации ВКХ, но не ранее даты подписания акта приема-передачи отдельных объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «город Новочеркасск» между Администрацией г. Новочеркасска и ООО «Экотехнологии»»;

- изложив пункт 6 в следующей редакции: «Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам, указанным в настоящем договоре»;

- изложив пункт 7 в следующей редакции: «Тариф на техническую воду составляет 4,83 руб./м3 (без НДС)»;

- изложив пункт 17 в следующей редакции: «Количество поданной холодной воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда такой учет осуществляется расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Количество поданной холодной воды из сетей холодного водоснабжения ООО «ПК «НЭВЗ» рассчитывается Абонентом совместно с представителем ООО «ПК «НЭВЗ», путем совместного подписания «Акта о суммарном водопотреблении филиала ООО «Сириус» в г. Новочеркасск из сетей холодного водоснабжения ООО «ПК «НЭВЗ»», который предоставляется организации водопроводно-канализационного хозяйства, ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным»;

- изложив пункт 44 в следующей редакции: «В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной (питьевой) и (или) технической воды Абонент уплачивает организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки»;

- изложив пункт 48 в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с даты утверждения тарифа организации ВКХ, но не ранее даты подписания акта приема - передачи отдельных объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «город Новочеркасск» между Администрацией г. Новочеркасска и ООО «Экотехнологии»»;

- изложив приложение 1 к договору №2100 от 01.03.2022г. в следующей редакции:






«Приложение №1

к договору №2100 от 01.03.2022г

ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» АБОНЕНТ ООО "ПК "НЭВЗ"

Начальник ОУиР Генеральный директор Главный инженер

ООО «Сириус»


__________ФИО1 _____ФИО2 __________А. ФИО4

«_____»__________2022г. «__»_________2022г. «___»__________2022г.


Акт

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности объекта


Общество с ограниченной ответственностью "ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ", сокращенное наименование ООО ЭКОТЕХНОЛОГИИ", в лице начальника ОУиР ФИО1, действующей на основании доверенности № 4 от 01.03.2022 г., именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, с одной стороны, и Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, сокращенное наименование Филиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, именуемое в дальнейшем абонентом, в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий Акт о том, что:


Границей балансовой принадлежности н эксплуатационной ответственности сторон, по водопроводным сетям является:

ООО «ПК «НЭВЗ»

Трубопроводы технической воды Dy = 300 мм, проходящие по прилегающей территории котельной № 3 ул. Шоссе Нового гаража, 20а.

Абонент:

Трубопроводы технической воды Dy = 200 мм, ответные фланцы задвижек в водяной камере, расположенной у северо-восточного угла здания котельной № 3 по ул. Шоссе Нового гаража, 20а.















СХЕМА СОПРЯЖЕНИЯ СЕТЕЙ




Сети ООО «ПК «НЭВЗ» -----------

Сети абонента ____________



ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» АБОНЕНТ ООО "ПК "НЭВЗ"

Начальник ОУиР Генеральный директор Главный инженер

ООО «Сириус»


__________ФИО1 __________ФИО2 ________А. ФИО4

«_____»__________2022г. «____»_________2022г. «___»__________2022г.



- приложение 3 - «Исключить»;

- изложив приложение 4 в следующей редакции:




«Приложение №4

к договору №2100 от 01.03.2022 г.



СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, местах отбора проб воды


№ п/п

Место расположения узла учёта

Марка

Диаметр прибора учета, мм

Дата опломбировки

Заводской

номер водомера

Дата очередной поверки

1
Котельная №3

ВКТ-7 / ПРЭМ-150

150

17.01.2020

102120 / 737118

20.11.2022



№ п/п

Расположение места отбора проб

Характеристика места отбора проб

Частота отбора проб

1
В соответствии с актом(ми) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекта(ов)





ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» АБОНЕНТ

Начальник ОУиР Генеральный директор

_______________/ФИО1/ __________/ФИО2/


«____»______________2022г. «____» _______________2022г.




В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно Постановления Администрации г. Новочеркасска №88 от 04.02.2022г. (в редакции Постановления от 06.05.2022г.) «О наделении статусом гарантирующей организации по обеспечению холодным водоснабжением и водоотведением потребителей муниципального образования г. Новочеркасск» ООО «Экотехнологии» (Ответчик) определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения бывшего Первомайского района, мкр. Октябрьского, мкр. Лугового, мкр. Донского, мкр. Хотунок, мкр. Новый городок, мкр. Бурляевка, мкр. Ключевое и бывшего Промышленного района. Настоящее постановление вступает со дня его официального опубликования, но не ранее подписания сторонами акта приема-передачи имущества к концессионному соглашению от 24.12.2021г. №1.

22 марта 2022 г. Ответчик направил в адрес Истца проекты договоров водоснабжения №2129 от 01 марта 2022г. (далее – Договор №2129) и №2100 от 01 марта 2022г. (далее – договор №2100) на 2022год.

29 апреля 2022 г. договор № 2129, договор № 2100 возвращены Истцом Ответчику с протоколами разногласий.

Истец ссылается на то, что в дальнейшем указанные протоколы разногласий Ответчиком не согласованы, Истцу не возвращены.

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса РФ когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 42 Постановления Пленума ВС РФ №49 от 25.12.2018 г. «О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении и исполнении публичных договоров для сторон являются обязательными правила, издаваемые Правительством Российской Федерации, а также уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти. К отношениям сторон подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договорные отношения в сфере водоснабжения, Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №644 от 29.07.2013 (далее – Правила № 644).

Истец ссылается на то, что из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» следует, что заключение договоров ресурсоснабжения с целью обеспечения потребителей истца является обязательным для ответчика.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий (в том числе существенных), не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Истец ссылается на то, что в соответствии положениями Федерального закона № 115-ФЗ от 21.07.2005 г. «О концессионных соглашениях» информация о заключенных концессионных соглашениях размещается на официальном сайте Государственной информационной системы Торги - http://torgi.gov.ru. Согласно проекту, размещенному на сайте http://torgi.gov.ru имущество получено Ответчиком по акту приема-передачи 14.04.2022 г., следовательно, у Ответчика отсутствовали полномочия для заключения договоров ресурсоснабжения ранее указанной даты, по смыслу ст. 539 ГК РФ.

Кроме того, согласно пунктов 3.2, 3.4 проекта концессионного соглашения, концедент обязуется передать концессионеру, а концессионер обязуется принять объект соглашения, а также права владения и пользования объектом соглашения в течение одного рабочего дня, следующего за датой установления концессионеру тарифа.

Датой начала осуществления концессионной деятельности является дата установления тарифа.

Согласно сведениям официального сайта РСТ по РО тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения Ответчику на 2022-2025 годы установлены 13.04.2022 г., поэтому установленный срок передачи разногласий для урегулирования судом не пропущен.

Истец также указывает на то, что согласно п. 7 ст. 13 ФЗ № 416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

В акте раздела границ в редакции Ответчика указан неверный адрес точки расположения границы раздела и точки разграничения, противоречащие, схеме расположения границы разделы.

Согласно схеме, представленной в материалы дела линия раздела границ проходит в помещении канализационного коллектора, по адресу: ул. Высоковольтная, 22А/6/18, тогда как в акте в редакции ответчика указан адрес: ул. Гвардейская, 22.

Согласно п.п. а п. 31(1) и пп. а п.31 (2) Правил холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. )далее – Правила №644) если абонент владеет объектами централизованной системы холодного водоснабжения, указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по водопроводным сетям устанавливается по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту

В акте раздела границ в редакции Ответчика неверно указан диаметр трубопровода пожарной-питьевой воды.

Кроме того, в редакции ответчика отсутствует акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в точке поставки по адресу: <...>, однако поставка воды Истцу осуществляется также по трубопроводу пожарно-питьевой воды, проходящему по прилегающей территории котельной № 3 ул. Шоссе Нового гаража, 20а.

Доводы, изложенные в исковом заявлении также подтверждаются пояснениями третьего лица ООО «ПК НЭВЗ», которое указывает в отзыве на исковое заявление прохождение линии раздела границ по водопроводным сетям, находящимся в собственности третьего лица и необходимости согласования актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторонами договоров совместно с третьим лицом ООО «ПК НЭВЗ».

В материалы дела Истцом представлен договор между истцом и МУП "ГОРВОДОКАНАЛ" г.Новочеркасска, с приложениями акта балансовой принадлежности и схемы сетей, а также указанием диаметров труб, акта от 13.07.2020 в отношении Котельной № 3, в подтверждение необходимости принятия разногласий спорных пунктов в редакции истца.

Истец также указывает на то, что является исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению в отношении 171 многоквартирного жилого дома (мкр. Молодежный, мкр. Соцгород), в связи с чем подача абоненту через присоединенную сеть питьевой и технической воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, поэтому эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании рассматриваются как исключающие возложение на исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами – пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество исполнителя коммунальной услуги.

Применение Раздела III (до п. 7(1)) Договора № 2129, пункта 6, пункта 7 Договора № 2100 от 01 марта 2022 г. в редакции ответчика возлагающего на истца обязанность покупки коммунального ресурса по тарифу, большему, чем тариф, утвержденный для потребителей истца, относящихся к категории «население» противоречит указанным положениям нормативно-правовых актов и нарушает баланс экономических интересов сторон.

Следовательно, по мнению истца, разногласия сторон по разделу III (до п. 7(1)) Договора № 2129 от 01 марта 2022 г., пункту 6, пункту 7 Договора №2100 от 01 марта 2022 г. подлежат урегулированию в редакции истца.

Истец также указывает, что предметом договора в соответствии с п. 1 является подача холодной питьевой воды, а положения п. 26 и приложение №5 договора противоречат разделу III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Следовательно, разногласия сторон по п. 26, приложению № 5 Договора № 2129 от 01 марта 2022 г. подлежат урегулированию в редакции истца.

Разногласия сторон по пункту 47 Договора №2129, пункту 44 Договора №2100 выражаются в несогласии истца с размером неустойки. В данном случае, редакция ответчика, формально соответствует типовой форме, однако, ответчиком не учтен тот факт, что истец является исполнителем коммунальной услуги и приобретает коммунальный ресурс в целях снабжения бытовых потребителей, а следовательно, размер неустойки должен определяется исходя из положений п. 6.4. ст. 13 ФЗ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В связи с тем, что пункт 47 Договора № 2129, пункт 44 Договора №2100 в редакции ответчика противоречат положениям п. 6.4. ст. 13 ФЗ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и возлагает на истца обязательство по оплате неустойки за просрочку платежа в размере большем, нежели предусмотрено нормативно-правовым актом, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что разногласия по пункту 47 Договора № 2129 от 01 марта 2022 г., пункту 44 Договора № 2100 от 01 марта 2022 г. также подлежат урегулированию в редакции истца.

Согласно п. 5 ст.13 ФЗ №416 существенными условиями договора водоснабжения являются, в том числе: предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения).

Граница раздела балансовой принадлежности сетей Истца и Ответчика располагается в районе водопроводной насосной станции «Северная» (далее - ВНС) по адресу 346400 <...> а/6/18.

После границы раздела в зоне ответственности Истца осуществляется разветвление трубопроводов на 2 ветки:

· одна ветка через повысительную насосную станцию по ул. Высоковольтная 22 а/6/18 осуществляет водоснабжение мкр. Соцгород;

· вторая ветка, является трубопроводом прямого присоединения, который осуществляет водоснабжение мкр. Молодежный.

ВНС географически на 22 метра выше мкр. Молодежный, что фактически даёт дополнительное давление 22 м. вод. ст. (2,2 атм.) за счет перепада высот.

В зоне обслуживания Истца находится 171 многоквартирный дом, 19 из которых являются девятиэтажными домами, а именно:

- ул. Спортивная, д.1г;

- ул. Клещева, д.1; д.3; д.8; д.70; д.74; д.74а;

- ул. Визирова, д.2/3; д.4; д. 6; д.8/2; д.11; д.13;

- ул. Грушевская, д.3; д.11; д.11а; д.13/10; д.19;

- ул. Матросова, д.10.

Согласно п. 6.4. Свода правил СП 8.13130 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности» (далее - СП 30.13330) свободный напор в сети противопожарного водопровода должен обеспечивать высоту компактной струи 10 м при максимальном расходе воды на пожаротушение и расположении пожарного ствола на уровне наивысшей точки самого высокого здания.

Таким образом, минимальный напор для девятиэтажного дома должен составлять:

36м (высота 9-ти этажного дома) + 10м = 46 м. вод. ст.= 4,6 атм.


В соответствии с п. 5.11 СП 31.13330.2021. Свод правил СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения, раздел Свободные напоры: минимальный свободный напор в сети водопровода поселения или города при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 метров, при большой этажности свободный напор следует принимать по пункту 8.21 СП 30.13330.2020, согласно которого, свободный напор (давление) на отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы водоснабжения следует принимать не менее 20,0 м вод. ст. (0,2 МПа).

Потребители забирают воду из водопроводной сети через водоразборные приборы, расположенные на некоторой высоте, относительно поверхности земли, ввиду чего в водопроводной сети необходимо создать напор воды, достаточный для ее подъема до наивысшей водоразборной точки (точки излива потока). Такой напор в водопроводной сети называется свободным напором.

Согласно выше изложенного определяется величина свободного напора

для девятиэтажного дома:

Нсв = 10+4(n-1) м. вод. ст., где

10 м – напор в сети необходимый для подачи воды на первый этаж (п. 5.11 СП 31.13330.2021);

4 м – напор в сети, необходимый для подачи воды на каждый последующий этаж (п. 5.11 СП 31.13330.2021);

n – количество этажей в здании

Нсв = 10+4(n-1) = 10+4(9-1) = 42 м.вод.ст =4,2 атм.

для пятиэтажного дома:

Нсв = 10+4(n-1) = 10+4(5-1) = 42 м.вод.ст =2,6 атм.

Учитывая дополнительное давление за счет перепада высот равное 2,2 атм. получаем, следующие минимальные давления:

Для противопожарной защиты (СП 30.13330): 4,6 – 2,2 = 2,4 атм.

Учитывая данные обстоятельства, истец считает, что минимальный напор в точке подаче равный 1 атм, предлагаемый Ответчиком, приведет к нарушению норм напора воды у абонентов Истца, что недопустимо согласно действующих норм и правил РФ.

Ответчиком указанные доводы истца не опровергнуты, документы, доказывающие иной порядок определения гарантированного уровня давления в материалы дела не представлены. Ответчик в отзыве ограничился ссылкой на соответствие редакции приложения № 2 типовой форме.

Следовательно, по мнению истца, разногласия сторон по Приложению № 2 Договора № 2129 от 01 марта 2022 г. подлежат урегулированию в редакции истца.

Разногласия сторон по приложению №3 Договора №2129, приложению №3 Договора № 2100 выражаются в несогласии истца с соглашением об осуществлении обмена документами в рамках Договора посредством электронного документооборота в связи с отсутствием у истца такой технической возможности, в связи с чем истец просит суд исключить приложения № 3 из договора №2100 от 01 марта 2022 г.

Разногласия сторон по приложению №4 Договора №2129, приложению № 4 Договора № 2100 выражаются в том, что по мнению истца, в редакции, предложенной ответчиком, неверно и не в полном объеме указаны место расположения узлов учета, марки водомеров, а также не указаны существенные, в соответствии с пп.г п.21 правил №644, а также типовым договором водоснабжения, условия о контроле качества воды, а именно не указаны места отбора проб, характеристика места отбора проб, а также их частота.

Согласно ст. 25 ФЗ №416 производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие воды установленным требованиям и контроль за выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий в процессе водоснабжения.

В соответствии с п. 5 «Правил осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.01.2015 № 10 (далее – правила №10) производственный контроль осуществляется в соответствии с программой производственного контроля качества воды (далее - программа производственного контроля), которая разрабатывается организацией, осуществляющей водоснабжение, и согласовывается с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Согласно пунктов 6, 7 Правил №10 программа производственного контроля также включает в себя, указание мест отбора проб воды, в том числе на границе эксплуатационной ответственности организаций, осуществляющих водоснабжение, и абонентов; указание частоты отбора проб воды и должна предусматривать проведение лабораторных исследований и испытаний качества воды на соответствие показателям, установленным санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами, не реже 1 раза в месяц, а также информирование территориального органа о выявленном по результатам лабораторных исследований и испытаний несоответствии качества воды установленным требованиям.

Таким образом, истец ссылается на то, что законодателем не установлен запрет на проведение отбора проб и проведение лабораторных исследований и испытаний чаще одного раза в месяц.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены паспорта приборов учета и свидетельства о прохождении указанными приборами учета периодической государственной поверки, сведения о приборах учета в которых соответствуют приложению №4 Договора № 2129, приложению № 4 Договора №2100.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части урегулирования разногласий по договору № 2129 от 01.03.2022, суд исходит из следующего.

Постановлением Администрации города Новочеркасск №88 от 04.02.2022 ООО «ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ» внесены изменения в постановление Администрации города Новочеркасск № 1980 от 28.10.2013 и определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения бывшего Первомайского района, мкр. Октябрьского, мкр. Лугового, мкр. Донского, мкр. Хотунок, мкр. Новый городок, микрорайона Бурляевка, мкр. Ключевое и бывшего Промышленного района.

Этим же постановлением филиал ООО «Сириус» г. Новочеркасск определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения мкр. Соцгород и мкр. Молодежного.

Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее РСТ по РО) от 13.04.2022 №20/2 ООО «ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ» установлен тариф в сфере холодного водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Администрации города Новочеркасск №1402 от 08.09.2022 в Постановление Администрации города от 28.10.2013 № 1980 «О наделении статусом гарантирующей организации по обеспечению холодным водоснабжением и во до отведением потребителей муниципального образования «Город Новочеркасск» (в редакции от 04.02.2022 № 88) внесены изменения, в соответствии с которыми Ответчик определен гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории всего муниципального образования «Город Новочеркасск» с 01.10.2022, а Истец определен транзитной организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения мкр. Соцгород и мкр. Молодежный с 01.10.2022.

Согласно пункту 4.2 постановления №1402 от 08.09.2022 договор холодного водоснабжения от 01.03.2022 № 2129 подлежит расторжению с 01.10.2022.

В соответствии с названным постановлением Администрации г. Новочеркасска, истец направил в адрес ресурсоснабжающей организации Соглашение о расторжении договора холодного водоснабжения №2129 от 01.03.2022 за подписью директора филиала ООО «Сириус» в г. Новочеркасске ФИО5

01.10.2022 сторонами подписано Соглашение о расторжении договора холодного водоснабжения № 2129 от 01.03.2022г., котпия представлена в материалы дела.

Из содержания статей 450 – 453 ГК РФ следует, что изменен в судебном порядке может быть только действительный и действующий на момент принятия судебного акта договор, из которого возникли права и обязанности его сторон. Окончание договорных отношений влечет невозможность применения к ним правил об изменении условий договора, в силу их фактического отсутствия.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для урегулирования разногласий, поскольку договор №2129 от 01.03.2022 расторгнут по соглашению сторон.

В отношении договора № 2100 от 01.03.2022, суд соглашается с доводами ответчика о том, что не подлежит изменению пункт 4 договора, принимая во внимание, что Ответчик с 01.03.2022 осуществляет поставку истцу технической воды, а истец в рамках исполнения сроков и порядка оплаты по договору (раздел 3) за период с 01.03.2022 по текущую дату производит оплату за поставленную техническую воду, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.08.2022 (подписан сторонами договора без разногласий).

Поскольку истец, принимая и используя техническую воду совершил действия, свидетельствующие о его намерении потреблять техническую воду или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Поскольку истец получал от ответчика техническую воду в период с 01.03.2022 по текущую дату (и продолжает получать ежемесячно), использует техническую воду на собственные нужды (для осуществления теплоснабжения), договор №2100 от 01.03.2022 считается заключенным путем совершения истцом конклюдентных действий, т.е. действий указывающих о фактическом потреблении предоставляемых ответчиком услуг водоснабжеения.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее -Постановление N 49) акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта. В этом случае договор считается заключенным с момента, когда оферент узнал о совершении соответствующих действий, если иной момент заключения договора не указан в оферте и не установлен обычаем или практикой взаимоотношений сторон (пункт 1 статьи 433, пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

Доказательств того, что истец не потреблял ресурс или оплачивал за него иному лицу в материалы дела не представлено.

Разногласия по пунктам 6,7 (в части установления тарифа) не подлежат удовлетворению, принимая во внимание, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных системы, систем коммунальной инфраструктуры относится к сфере деятельности субъектов естественных монополий (часть 1 статьи 4 Федерального закона от 17.08.1995 N 147-ФЗ "О естественных монополиях" (далее - Федеральный закон N 147-ФЗ).

Согласно статье 6 Федерального закона N 147-ФЗ ценовое регулирование, осуществляемое посредством определения (установления) цен (тарифов) или их предельного уровня, относится к одному из методов регулирования деятельности субъектов естественных монополий. Государственное регулирование цен (тарифов) на товары (работы, услуги) субъектов естественных монополий в сфере водоснабжения и водоотведения с использованием централизованных системы, систем коммунальной инфраструктуры осуществляется в соответствии с федеральными законами. Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 №406 (далее Основы ценообразования №406), регулируются вопросы государственного регулирование цен (тарифов) на товары (работы, услуги) субъектов естественных монополий в сфере централизованного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 11 (1) Основ ценообразования №406 в случае досрочного прекращения деятельности гарантирующей организацией, в том числе ее отказа от осуществления деятельности, в отношении организации, получившей статус гарантирующей организации до утверждения в установленном порядке тарифов, применяются тарифы, установленные для гарантирующей организации, досрочно прекратившей деятельность (в течение 60 календарных дней со дня наделения новой организации статусом гарантирующей организации).

На основании указанного пункта Основ ценообразования №406 ответчик в период с 01.03.2022 до даты установления тарифа (13.04.2022) применял тарифы на оказание услуг водоснабжения и водоотведения, установленные для МУП «Горводоканал г. Новочеркасска».

С 13.04.2022 ответчик применяет тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения установленные постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 13.04.2022 №20/2 ответчику установлены тариф в сфере холодного водоснабжения и водоотведения согласно Приложению №1 к постановлению РСТ по РО от 13.04.2022 (копия прилагается).

С момента установления тарифа (13.04.2022) и до настоящего времени, постановление РСТ по РО от 13.04.2022 №20/2 в установленном законом порядке не отменено и не изменено, включая размер тарифов на оказываемые ответчиком услуги.

Таким образом, оснований для применения ответчиком тарифа организации ранее оказывавшей услуги водоснабжения и водоотведения с момента вынесения РСТ по РО постановления №20/2 от 13.04.2022 не имеется, в связи с чем условия определенные пунктом 6,.7 Договора №2100 от 01.03.2022 изменению в редакции истца не подлежат.

Пункт 17 Договора №2100 от 01.03.2022 в редакции ответчика соответствует Типовому договору холодного водоснабжения, утвержденному постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N645, в связи с чем суд не усматривает оснований для его изменения.

Пункт 44 суд считает возможным изложить в редакции истца, принимая во внимание, что ответчиком не учтен тот факт, что истец является исполнителем коммунальной услуги и приобретает коммунальный ресурс в целях снабжения бытовых потребителей, а следовательно, размер неустойки должен определяется исходя из положений п. 6.4. ст. 13 ФЗ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», изложив его в следующей редакции: «В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной (питьевой) и (или) технической воды Абонент уплачивает организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекта суд считает возможным изложить в следующей редакции:


«Приложение №4 к договору №2100 от 01.03.2022 г.


СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, местах отбора проб воды


№
п/п

Место расположения узла учёта

Марка

Диаметр прибора учета, мм

Дата опломбировки

Заводской номер водомера

Дата очередной поверки

1
Котельная №3

ВКТ-7 / ПРЭМ-150

150

17.01.2020

102120 / 737118

20.11.2022



№
п/п

Расположение места отбора проб

Характеристика места отбора проб

Частота отбора проб

1
В соответствии с актом(ми) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекта(ов)





ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»


Начальник ОУиР



____________________ ФИО1


«_____» _________________2022г.

АБОНЕНТ


Генеральный директор

ООО «Сириус»


____________________ ФИО2


«_____» _________________2022г.


Иные доводы сторон отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.ст. 8, 10, 11, 12, 307, 309, 421, 422, 440-445, 446 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 65, 68, 71, 81, 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд





РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Сириус» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в части урегулирования разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения №2129 от 01.03.2022 г. отказать.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения №2100 от 01.03.2022г.:

- пункты 4, 6, 7, 17, 48 оставить в редакции ответчика

- пункт 44 изложить в следующей редакции: «В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной (питьевой) и (или) технической воды Абонент уплачивает организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки»;

- приложение 1 к договору №2100 от 01.03.2022г. изложить в следующей редакции:


Акт

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности объекта


Общество с ограниченной ответственностью "ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ", в лице__________

и Общество с ограниченной ответственностью «Сириус» (Абонент) , в лице _________

составили настоящий Акт о том, что:

Границей балансовой принадлежности н эксплуатационной ответственности сторон, по водопроводным сетям является:

ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

Магистральный водопровод технической воды O 700 мм, проходящий от ул. Флерова до пер. Безымянный. Границей раздела является точка врезки Т1. расположенная на ответвлении трубопровода к филиалу ООО «Сириус».

Абонент:

По техническому водоводу границей является точка Т1.



- приложение 3 – «Исключить»;

- приложение 4 изложить в следующей редакции:


«Приложение №4 к договору

№2100 от 01.03.2022 г.



СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, местах отбора проб воды

№
п/п

Место расположения узла учёта

Марка

Диаметр прибора учета, мм

Дата опломбировки

Заводской номер водомера

Дата очередной поверки

1
Котельная №3

ВКТ-7 / ПРЭМ-150

150

17.01.2020

102120 / 737118

20.11.2022


№
п/п

Расположение места отбора проб

Характеристика места отбора проб

Частота отбора проб

1
В соответствии с актом(ми) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекта(ов)





Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сириус» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья Т.А.Ламонова