Решение от 19 декабря 2018 г. по делу № А16-2005/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2005/2018
г. Биробиджан
19 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года. Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2018 года.


Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Нехамкиной А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственность «Лотос» (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 842 788 рублей 41 копейки,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии представителей: от истца – ФИО2 (на основании доверенности от 02.08.2018); от ответчика – ФИО3 (на основании прав по должности),

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области (далее – МУП «Теплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственность «Лотос» (далее – ООО «Лотос») о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, в размере 842 788 рублей 41 копейки, из которых: 546 205 рублей 29 копеек – за период с 01.11.2017 по 30.04.2018 по адресу: <...>; 296 583 рубля 12 копеек – за период с 01.12.2017 по 30.04.2018 по адресу: <...>.

Определением суда от 19.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области.

В обоснование искового заявления указано, что МУП «Теплоэнерго» является единой ресурсоснабжающей организацией в Октябрьском муниципальном районе Еврейской автономной области, оказывающей услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению. ООО «Лотос» является потребителем энергоресурсов. Нежилые помещения, расположенные в <...> и по ул. Крупской, д. 11, принадлежащие ответчику на основании договоров аренды и безвозмездного пользования, расположены на 1 этаже многоквартирных жилых домов. Жилые дома присоединены к центральной системе отопления, ввод инженерных систем отопления в здания единый как для жилых, так и нежилых помещений. Дома имеют несколько подключений к питающим инженерным системам, на каждом из которых установлен прибор учета. Расчет стоимости потребленного ресурса производился в соответствии с абзацем 3 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В письменных дополнениях к исковому заявлению, изложенных в ходатайстве от 01.10.2018 за № 1566, истцом указано, что договор теплоснабжения между истцом и ответчиком был заключен только на 2017 год, проект договора на 2018 года ответчиком истцу не возвращен. Вместе с тем, факт поставки тепла в период с 01.01.2018 по 30.04.2018 ответчик не отрицает. Вышеуказанные нежилые помещения являются встроено-пристроенными помещениями многоквартирных домов, конструктивной частью многоквартирных домов и имеют с многоквартирными домами общие конструктивные элементы. Поскольку объекты недвижимости ответчика входят в состав многоквартирного дома, то между истцом и ответчиком имеют место отношения по оказанию коммунальной услуги, а не по индивидуальной поставке тепловой энергии. Индивидуальный прибор учета тепловой энергии в нежилом помещении по ул. Крупской, д. 11 установлен после общедомового прибора учета, в нежилом помещении по ул. Дзержинского, д. 3 – перед общедомовым прибором учета. Поскольку общедомовой прибор учета в многоквартирном доме № 11 по ул. Крупской фиксировал объем потребления тепловой энергии, поступающей в нежилое помещение, расчет платы для всех собственников помещений производился на основании данных общедомового прибора учета пропорционально общей площади всех жилых и нежилых помещений. Принимая во внимание, что индивидуальный прибор учета по ул. Дзержинского, д. 3 установлен перед общедомовым прибором учета, расчет платы производился путем суммирования показаний общедомового и индивидуального приборов учета. Предлагаемый ответчиком порядок определения платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета, исключит обязанность собственника (пользователя) нежилого помещения нести расходы на отопление мест общего пользования. Распределение поступившего в многоквартирный дом энергоресурса (тепла), объем которого зафиксирован общедомовыми приборами учета, на всех собственников пропорционально площади занимаемых помещений, позволит возложить на всех собственников жилых и нежилых помещений обязательства по оплате не только потребления тепла собственных помещений, но и мест общего пользования.

В письменных возражениях на требования истца ответчиком указано, что индивидуальные приборы учета тепловой энергии установлены: в нежилом помещении по ул. Крупской, д. 11 – в январе 2007 года; в нежилом помещении по ул. Дзержинского, д. 3 – в ноябре 2009 года. Индивидуальные приборы учета тепла установлены в точке разграничения балансовой принадлежности за общедомовыми приборами учета, прошли поверку и приняты в качестве расчетных. С момента установки приборов учета тепловой энергии, теплоснабжающие организации (правопредшественники МУП «Теплоэнерго») выставляли счета на основании показаний индивидуальных приборов учета. Вместе с тем, истец производит расчет суммируя показания общедомового и индивидуального приборов учета тепла. В многоквартирных домах по ул. Крупской, д. 11 и по ул. Дзержинского, д. 3 находится по два коммерческих узла учета тепловой энергии: 1) общедомовой прибор учета тепла, который учитывает тепловую энергию, поступившую в жилые помещения; 2) коммерческий узел учета тепловой энергии, который учитывает тепловую энергию, проходящую по трубам/радиаторам нежилых помещений. Как общедомовые приборы учета тепловой энергии, так и узлы учета тепловой энергии на помещения ООО «Лотос» имеют отдельный ввод и врезаны в труды ресурсоснабжающей организации, разграничены балансовой принадлежностью. Согласно приборам учета тепловой энергии ответчик в период с ноября 2017 года по апрель 2018 года потребил тепловую энергию на общую сумму 306 878 рублей 36 копеек, в том числе: 231 737 рублей 80 копеек – по ул. Дзержинского, д. 3; 75 140 рублей 56 копеек – по ул. Крупской, д. 11.

В письменных дополнениях к возражениям на иск ответчиком указано, что многоквартирные дома не имеют единого прибора учета тепловой энергии, который бы отражал потребление таковой энергии как жилыми, так и нежилыми помещениями. Теплоснабжение многоквартирных домов осуществляется двумя ИТП (ИТП № 1 – на жилую часть, ИТП № 2 – на нежилую, встроенно-пристроенную часть). Таким образом, размер платы за потребленную тепловую энергию собственником помещения должен рассчитываться только исходя из показаний ОДПУ, установленного в ИТП № 2, с учетом площади помещений той доли многоквартирного дома, теплоснабжение которой осуществляется ИТП № 2 и пропорционально площади указанного помещения, согласно формуле № 3 Приложения № 2 к Правилам № 354. Кроме того, Правилами № 354 не предусмотрено формулы, позволяющей суммировать объем тепловой энергии по показаниям узлов учета при распределении платы за коммунальную услугу по отоплению. Более того, обязанность по оплате тепловой энергии по многоквартирным домам в отопительном периоде 2017-2018 гг. возникла у двух самостоятельных субъектов права, что также исключает возможность суммирования площадей, отопление которых осуществлялось по разным правовым основаниям. По поставке тепловой энергии заключены отдельные договоры между ТСЖ и РСО и отдельные договоры между ООО «Лотос» и РСО.

Третье лицо своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в письме от 14.12.2018 за № 1707/18 указало, что в случае, если многоквартирный дом оборудован несколькими общедомовыми приборами учета, начисление платы за услугу отопления на основании показаний нескольких тепло вычислителей раздельно противоречит пункту 42 (1) Правил № 354.

В связи с оплатой ООО «Лотос» задолженности в размере 306 878 рублей 36 копеек и перерасчётом задолженности, истцом 16.11.2018 представлено в суд ходатайство от 16.11.2018 за № 1807 об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 547 133 рублей 01 копейки за услуги теплоснабжения за период с октября 2017 года по апрель 2018 года.

Заявленное истцом уточнение требований принимается судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что при расчете платы за услуги по отоплению суммировались показания общедомового и индивидуального приборов учета.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск и в дополнениях к ним.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав в судебном заседании участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации муниципального района муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области от 24.08.2017 № 112 МУП «Теплоэнерго» с 01.10.2017 передано муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения для оказания услуг теплоснабжения населению и организациям на территории Октябрьского района ЕАО.

01.01.2012 между ФИО4 (арендодателем) и ООО «Лотос» (арендатором) заключен договор аренды, пунктами 1.1, 1.2 которого установлено, что арендодатель обязуется предоставить арендатору сроком на шесть лет с 01.01.2012 по 01.01.2018 имущество - магазин, находящийся по адресу: ЕАО, <...>, общей площадью 291,8 кв.м, кадастровый номер 79-27-09/002/2006-026. Согласно пункту 1.3 договора имущество принадлежит арендатору на праве собственности (свидетельство 27 АБ 126050 от 10.03.2006).

Дополнительным соглашением от 13.11.2017 срок действия указанного договора аренды продлен до 01.01.2028.

01.01.2012 между ФИО5 и ООО «Лотос» заключен договор безвозмездного пользования, по условиям которого ФИО5 предоставила ООО «Лотос» в бессрочное временное пользование имущество – пекарню (производственное помещение), находящееся по адресу: ЕАО, <...>, 14-30, общей площадью 501,50 кв.м, кадастровый номер 79:02:1300016:423. Имущество принадлежит ФИО5 на праве собственности (пункты 1.1, 1.2, 1.3 договора).

01.01.2012 между ФИО4 и ООО «Лотос» заключен договор безвозмездного пользования, согласно которому ФИО4 предоставил ООО «Лотос» в безвозмездное временное пользование имущество – нежилое помещение 1-12, 40, находящееся по адресу: ЕАО, <...>, общей площадью 193,8 кв.м, кадастровый номер 79-27-09/002/2005-189. Имущество принадлежит ФИО4 на праве собственности.

01.01.2012 между ФИО4 (арендодателем) и ООО «Лотос» (арендатором) заключен договоров аренды, согласно пунктам 1.1, 1.2 которого арендодатель предоставил арендатору сроком на шесть лет с 01.01.2012 по 01.01.2018 имущество – магазин, находящийся по адресу: ЕАО, <...>, общей площадью 312, 2 кв.м, кадастровый номер 79-27-09/002/2005-190. Указанное имущество принадлежит арендодателю на праве собственности (свидетельство 27 АБ 126959) (пункт 1.3 договора).

Дополнительным соглашением от 13.11.2017 срок действия указанного договора продлен до 01.01.2028.

01.10.2017 и 13.02.2018 между МУП «Теплоэнерго» (теплоснабжающей организацией) и ООО «Лотос» (потребителем) заключены контракты теплоснабжения №№ 220, 235, 125 соответственно, согласно пункту 1.1 которых теплоснабжающая организация обязалась поставить (отпустить) потребителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, в потребить обязался принять тепловую энергию на условиях, предусмотренных контрактом, действующим законодательством, и оплатить её в порядке, сроки и на условиях, определенных контрактом и требованиями, отраженными в приложениях к нему.

Согласно пункту 1.2 контрактов, точки поставки тепловой энергии определены в актах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленных между теплоснабжающей организацией и потребителем по каждой точке поставки, которые являются неотъемлемой частью контракта. Адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя указаны в приложении № 1.

Пунктом 13.1 контрактов установлено, что:

- контракт № 235 от 01.10.2017 распространяется на правоотношения, возникшие с 01.12.2017, и действуют до 31.12.2017;

- контракт № 220 от 01.10.2017 распространяется на правоотношения, возникшие с 04.10.2017, и действуют до 31.12.2017;


- контракт № 124 от 13.02.2018 распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2018, и действует до 31.12.2018.

В период с 01.12.2017 по 30.04.2018 истец осуществил поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное в <...>.

В период с 01.11.2017 по 30.04.2018 истцом осуществлена поставка тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное в <...>.

Для оплаты поставленного ресурса истец выставил ответчику счета-фактуры:

- от 30.11.2017 № 910 на сумму 110 703 рубля 60 копеек, от 25.12.2017 № 1131 на сумму 102 533 рубля 08 копеек, от 28.02.2018 № 101 на сумму 109 865 рублей 93 копейки, от 28.02.2018 № 234 на сумму 119 973 рубля 20 копеек, от 31.03.2018 № 357 на сумму 69 914 рублей 68 копеек, от 30.04.2018 № 477 на сумму 33 214 рублей 80 копеек – всего на сумму 546 205 рублей 29 копеек (нежилое помещение по ул. Дзержинского, д. 3);

- от 25.12.2017 № 1100 на сумму 42 103 рубля 88 копеек, от 25.12.2017 № 1168 на сумму 20 773 рубля 16 копеек, от 28.02.2018 № 100 на сумму 71 201 рубль 83 копейки, от 28.02.2018 № 213 на сумму 104 464 рубля 31 копейка, от 31.03.2018 № 378 на сумму 43 336 рублей 09 копеек, от 30.04.2018 № 458 на сумму 14 703 рубля 85 копеек – всего на сумму 296 583 рубля 12 копеек (нежилое помещение по ул. Крупской, д. 11).

20.03.2018 ответчику вручена претензия от 19.03.2018 № 460 с предложением в течение 5 дней с момента получения претензии оплатить задолженность за поставленную тепловую энергию.

Непринятие ООО «Лотос» мер по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, тепловая энергия поставлялась в нежилые помещения, которые входят в состав многоквартирных жилых домов. Следовательно, отношения сторон регулируются, в том числе, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами № 354.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В соответствии с пунктом 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81 Правил № 354).

Пунктом 81(7) Правил № 354 установлено, что акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Таким образом, учет коммунального ресурса может быть осуществлен по прибору утвержденного типа, принятого в эксплуатацию в надлежащем порядке, прошедшего поверку.

Кроме того, согласно пункту 4.1 контрактов теплоснабжения, учет принятой потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

Сведения о приборах и средствах учета тепловой энергии и теплоносителя по каждой точке поставки приведены в приложениях к контрактам.

Многоквартирные жилые дома по ул. Крупской, д. 11 и по ул. Дзержинского, д. 3 оборудованы общедомовыми приборами учета.

Нежилые помещения, расположенные по ул. Крупской, д. 11 оборудованы индивидуальным узлом коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в январе 2007 года, по ул. Дзержинского, д. 3 – в ноябре 2009 года.

В материалы дела ответчиком представлены следующие документы, подтверждающие установление индивидуальных приборов учета, принятие их ресурсоснабжающей организацией и ввод в эксплуатацию:

- договоры подряда по установке приборов учета тепловой энергии от 19.11.2009, от 09.01.2007;

- акт приемки-сдачи выполненных работ на установку прибора учета тепловой энергии от 23.11.2009;

- акт о приемке выполненных работ на установку теплосчетчика от 09.01.2007;

- акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя;

- акты опломбирования приборов учета тепловой энергии;

- действующие свидетельства о поверке приборов учета.

Более того, в соответствии с условиями контрактов теплоснабжения, заключенных между истцом и ответчиком, учет принятой потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета, сведения о которых указаны в приложениях к контрактам.

Учитывая, что у ООО «Лотос» имеется собственный узел коммерческого учета тепловой энергии, то объем принятой им тепловой энергии должен определяться по показаниям данного прибора учета, либо расчетным способом в случае выявления нарушений в работе узла учета.

Ответчиком в материалы дела представлены акты повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, подписанные МУП «Теплоэнерго» и ООО «Лотос», из которых следует, что узел учета тепловой энергии соответствует требованиям Инструкции по организации ведению учета тепловой энергии у потребителей и другой НТД и пригоден для ведения учета потребляемой тепловой энергии.

Принимая во внимание, что плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию, а также наличие у ООО «Лотос» собственного узла коммерческого учета тепловой энергии, суд считает неправомерным определение объема потребленной ООО «Лотос» тепловой энергии путем сложения показаний коллективного и индивидуального приборов учета.

Судом не принимается ссылка истца на абзац 3 пункта 42(1) Правил № 354, согласно которому в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Указанная формула предназначена для определения объема потребленной энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади отдельного нежилого помещения в общей площади всех нежилых и жилых помещений в доме.

При таком положении данная формула может применяться в случае, когда в нежилом помещении не установлен индивидуальный прибор учета энергии.

Пункт 44 указанных правил специально устанавливает порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, который определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. В данной формуле используется показатель объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящего на отдельное нежилое помещение. При этом данный показатель рассчитывается посредством исключения из показаний коллективного (общедомового) прибора показаний потребления во всех иных помещениях, оборудованных и не оборудованных индивидуальными приборами учета. Оставшаяся сумма принимается пропорционально площади конкретного помещения в общей площади всех помещений в доме.

При таких обстоятельствах, учитывая произведенную ответчиком оплату услуг отопления за спорный период на основании показаний индивидуальных приборов учета, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.



Судья

А.А. Нехамкина