Решение от 30 октября 2019 г. по делу № А55-17268/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


30 октября 2019 года

Дело №

А55-17268/2019

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2019 года

Решение в полном объёме изготовлено 30 октября 2019 года


Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Департамента градостроительства городского округа Самара

От 05 июня 2019 года №

к ФИО3

третьи лица:

1) Государственная инспекция строительского надзора Самарской области;

2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области;

3) Администрация Кировского внутригородского района г.о. Самара

4) Глава городского округа Самара

5) Департамент управления имуществом городского округа Самара

о признании самовольной постройкой, об обязании осуществить снос самовольно возведенного объекта капитального строительства

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО4 доверенность от 18.04.19г.

от ответчика – ФИО3 паспорт; представитель ФИО5 по доверенности от 01.08.19г.

от третьих лиц – не явились, извещены



установил:

Департамент градостроительства городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ФИО3, в котором просит:

1. Признать самовольной постройкой нежилое здание, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 63:01:0255007:591. 63:01:0255007:91 по адресу: Самара, Кировский район, 17 км. Московское шоссе, «Ясная Поляна», ул. Высоковольтная, участок 54/144, по адресу: Кировский район, 17 км. Московское шоссе. «Ясная Поляна», 3 линия, участок 143, площадью 221 кв.м., используемое под станцию технического обслуживания автомобилей (автосервис):

2. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО6 осуществить за свой счет и своими силами снос самовольно возведенного объекта капитального строительства нежилого здания, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 63:01:0255007:591, 63:01:0255007:91 по адресу: Самара, Кировский район, 17 км. Московское шоссе, «Ясная Поляна», ул. Высоковольтная, участок 54/144. по адресу: Кировский район, 17 км. Московское шоссе. «Ясная Поляна». 3 линия, участок 143. площадью 221 кв.м., используемого под станцию технического обслуживания автомобилей (автосервис), в течение трех месяцев со дня вступления в силу судебного акта по данному делу;

3. В случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящем) делу добровольно в течение трех месяцев с момента вступления его в законную силу предоставить Департаменту градостроительства городского округа Самара право за свой счет осуществить снос с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 24.06.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная инспекция строительского надзора Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Кировского внутригородского района г.о. Самара.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.08.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Глава городского округа Самары, Департамент управления имуществом городского округа Самары.

Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились, причину неявки не пояснили. От Государственной инспекции строительского надзора Самарской области поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела № А55-17268/2019 в отсутствие его представителя.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел заявление в отсутствие представителей третьих лиц и по имеющимся в деле материалам.

Как следует из материалов дела, ФИО3 (ответчик) на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 20,4 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0255007:1030, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, 17 км, Московское шоссе, Ясная поляна, 3 линия, участок 143.

Ответчику также принадлежат на праве собственности земельные участки кадастровые номера 63:01:0255007:591 и 63:01: 0255007:91 площадью соответственно 600+/-9 кв.м. и 593 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 17 км, Московское шоссе, «Ясная поляна», ул. Высоковольтная, участок № 54/144; г. Самара, Кировский район, 17 км, Московское шоссе, Ясная поляна, 3 линия, участок 143.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области 18.03.2019 был осуществлен осмотр территории (объекта), расположенного по адресу: ул. Высоковольтная, д. 170, участок № 54/144, Кировский район, Московское шоссе, «Ясная поляна», г. Самара.

В ходе осмотра стало известно, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара. Кировский район, 17 км. Московское шоссе, «Ясная Поляна», 3 линия, участок 143, площадью 593 кв.м. (кадастровый номер земельного участка: 63:01:0255007:91), является ФИО3 (выписка ЕГРН от 22.01.2019 №63/01/01/2019-11781). Вил разрешенного использования земельного участка: для садоводства.

Правообладателем смежного земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, 17 км. Московское шоссе, "Ясная Поляна", ул. Высоковольтная, участок 51 144, площадью 600 кв.м. (кадастровый номер 63:01:0255007:591), является ФИО3 (выписка ЕГРН от 22.01.2019 № 63/01/01/2019-11782).

Вид разрешенного использования земельного участка: садоводство.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, по адресу: г. Самара, Кировский район, 17 км., Московское шоссе. «Ясная Поляна», ул. Высоковольтная, участок 51/144 находится нежилое здание площадью 221 кв.м., расположенное в пределах иных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 653:01:0255007:591; 63:01:0255007:91.

Как указывает истец, согласно акту осмотра, на указанных земельных участках расположено одноэтажное нежилое здание, используемое под станцию технического обслуживания автомобилей марки «ГАЗ», которое имеет прочную связь с землей, его конструктивные характеристики не позволяют осуществить перемещение и ниш демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик здания.

В ходе осмотра установлено, что рассматриваемое здание обладаем признаками объекта капитального строительства и не соответствует объекту разрешённого использования земельных участков.

Кроме того, как указывает истец, расположение здания па земельном участке не соответствует установленным предельным параметрам - превышен максимальный процент застройки в границах земельного участка. Фактически здание занимает 37% площади земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0255007:591.

Администрацией Кировского внутригородского района городскою округа Самара 20.09.2018 произведен муниципальный земельный контроль в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0255007:591, 63:01:0255007:91, расположенных по адресу: Самарская область, г. Самара. Кировский район, 17 км, Московское шоссе, «Ясная Поляна», ул. Высоковольтная, участок 54/144, 3 линия, участок 143.

По результатам выезда на место заместителем Главы Кировского внутригородского района городскою округа ФИО7 ФИО8 был произведен визуальный осмотр, фото фиксация измерения в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163).

В публичной кадастровой карте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255007:591, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 17 км, Московское шоссе, "Ясная Поляна», ул. Высоковольтная, участок 5-4/144. площадью 600 кв. м. с видом разрешенного использования: садоводство и сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255007:91, расположенном, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 17 км. Московское шоссе, "Ясная поляна», 3 линия, участок 143, площадью 600 кв.м., с видом разрешенною использования: для садоводства.

Однако, в ходе осмотра установлено, что па земельных участках расположен автосервис «ГАЗ АВТО».

Также, истец указывает на то, что согласно данным кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на кадастровом учете состоит объект капитального строительства нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0255007:1034 площадью 221 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Кировский район, 17 км. Московское шоссе, «Ясная поляна», ул. Высоковольтная, участок № 54/144 сведения о правообладателе отсутствуют.

Истец полагает, что в действиях собственника земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0255007:591, 63:01:0255007:91 по использованию земельного участка под автосервис, усматриваются признаки нарушений требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков» Земельного Кодекса РФ, выраженные в нецелевом использовании земельного участка, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» КоАП РФ.

По мнению истца, самовольная постройка была возведена с существенным нарушением градостроительных норм.

Кроме того, истец указывает на то, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255007:591 и часть самовольно построенного объекта капитального строительства – расположены в границах красных линий линейного объекта ул. Алма-Атинской.

Помимо этого, истец ссылается на то, что при строительстве самовольной постройки надзорные мероприятия для обследования возможности ее размещения не проводились, что, по мнению истца, свидетельствует о нарушении санитарных норм и правил.

Истец считает, что деятельность самовольно возведенного автосервиса оказывает негативное воздействие на окружающую среду, а также ставит под угрозу экологическую безопасность населения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Частью 2 ст. 222 ГК РФ установлены последствия возведения самовольной постройки, в частности, согласно абз. 3, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется с соответствии с законом органом местного самоуправления.

Следовательно, действующее законодательство предполагает не только снос, но и альтернативное последствие в виде возложения обязанности по приведению самовольной постройки в соответствие параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

Согласно ч. 4 ст. 222 ГК РФ, органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом: 1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования; 2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Исходя из буквального толкования указанных положений, решение о сносе самовольной постройки без возможности принятия решения о ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается только в тех случаях, когда земельный участок не принадлежит лицу, осуществившему самовольную постройку, либо в тех случаях, когда такая постройка расположена на земельном участке, находящемся в границах территории общего пользования.

В тех случаях, когда самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, возможно принятие решения о приведении такой постройки в соответствие с установленными требованиями.

В данном случае основания для сноса самовольной постройки отсутствуют, т.к. участки, в пределах которых расположена постройка, находятся в собственности ответчика. Истец ссылается на то обстоятельство, что часть здания находится в красных линиях ул. Алма-Атинской. При этом, как указывает истец, границы автомобильной дороги установлены действующим Генеральным планом г.о. Самара, утв. Решением Думы г.о. Самара от 20.03.2008г. № 539. Однако истцом не учтено то обстоятельство, что в отношении территории, на которой расположен спорный объект недвижимости, Постановлением Администрации городского округа Самара от 22.05.2018г. утверждена документация по планировке территории в целях размещения линейного объекта дорожного хозяйства улицы Алма-Атинской в границах Московского шоссе и улицы Стара-Загора в Кировском районе городского округа Самара, в том числе, и проект красных линий.

Согласно пп. «а» п. 1 ч. 1 ст. 42 Градостроительного Кодекса РФ, подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории. Согласно ч. 2, проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Согласно ч. 3, основная часть проекта планировки территории включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии.

Довод истца о том, что расположенные здания на земельном участке не соответствуют установленным предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а именно - превышен максимальный процент застройки в границах земельного участка, отклоняется арбитражным судом ввиду следующего.

Правилами застройки и землепользования г.о. Самара в редакции Решения Думы г.о. Самара от 02.02.2017г. № 175 максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый согласно п. 5 ст. 30 Правил, устанавливается отдельно для каждой территориальной зоны. Земельный участок находится в общественно-деловой зоне городского значения (Ц-2) по карте правого зонирования г.о. Самара, на что указывает и сам истец.

Для зоны Ц-2 установлены следующие параметры застройки (по видам разрешенного использования):

- для вида разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка» (Код 2.5) -50/60%;

- для вида разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка» (Код 2.6) -40/60%;

- для видов разрешенного использования: «социальное обслуживание» (Код 3.2), «бытовое обслуживание» (Код 3.3), «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (Код 3.4.1), «стационарное медицинское обслуживание» (Код 3.4.2), «дошкольное, начальное и среднее общее образование» (Код 3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (Код 3.5.2), «культурное развитие» (Код 3.6), «религиозное использование» (Код 3.7). «общественное управление» (Код 3.8), «обеспечение научной деятельности» (Код 3.9), «обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях» (Код 3.9.1), «амбулаторное ветеринарное обслуживание» (Код 3.10.1), «приюты для животных» (Код 3.10.2), «деловое управление» (Код 4.1), «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (Код 4.2), «рынки» (Код 4.3), «магазины» (Код 4.4), «банковская и страховая деятельность» (Код 4.5), «общественное питание» (Код 4.6), «гостиничное обслуживание» (Код 4.7), «развлечения» (Код 4.8), «выставочно-ярмарочная деятельность» (Код 4.10), «спорт» (Код 5.1), «туристическое обслуживание» (Код 5.2.1), «санаторная деятельность» (Код 9.2.1)-80%;

- для видов разрешенного использования «объекты гаражного назначения» (Код 2.7.1), «обслуживание автотранспорта» (Код 4.9), «объекты придорожного сервиса» (Код 4.9.1), «железнодорожный транспорт» (Код 7.1), «автомобильный транспорт» (Код 7.2), «водный транспорт» (Код 7.3), «воздушный транспорт» (Код 7.4), «трубопроводный транспорт» (Код 7.5) - 60%;

- для видов разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (Код 1.0), «коммунальное обслуживание» (Код 3.1), «обеспечение обороны и безопасности» (Код 8.0), «обеспечение вооруженных сил» (Код 8.1), «охрана государственной границы РФ» (Код 8.2), «обеспечение внутреннего правопорядка» (Код 8.3), «обеспечение деятельности по исполнению наказаний (Код 8.4), «гидротехнические сооружения» (Код 11.3), «ритуальная деятельность» (Код 12.1). «специальная деятельность» (Код 12.2)- 100%.

Таким образом, для ведения садоводства (Код 13.2), максимальный процент застройки в зоне Ц2 не установлен, при том, что для таких видов разрешенного использования как «объекты гаражного назначения» (Код 2.7.1), «обслуживание автотранспорта» (Код 4.9), «объекты придорожного сервиса» (Код 4.9.1) максимальный процент застройки участка составляет 60%.

Вывод истца относительно расчета площади, занимаемой зданием, не подтвержден доказательствами по делу. Из искового заявления не следует, что расчет максимального процента застройки участка был истцом произведен с учетом того обстоятельства, что спорное здание расположено в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0255007:591, 63:01:0255007:91.

Ссылка истца на существующие параметры застройки (в т.ч. максимальный процент застройки), которые введены Решением Думы г.о. Самара от 02.02.2017 № 175, не принимается судом во внимание, поскольку спорное здание было возведено до указанной даты. До этого момента максимальный процент застройки был установлен только для жилых зон, для иных зон данный параметр не нормировался.

Довод истца об отсутствии у ответчика разрешения на строительство, также судом отклоняется.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целен, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества. Ответчиком в границах участков, предоставленных для садоводства, возведено здание гаража, что в силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не требует разрешения на строительство.

Довод истца со ссылкой на то, что регистрирующий орган был обязан запросить у Департамента градостроительства г.о. Самара заключение, подтверждающее достоверность сведений, указанных в декларации, не принимается арбитражным судом, поскольку действующим законодательством не предусмотрено получение разрешения на строительство гаража.

Доводы истца о том, что спорный объект является объектом капительного строительства, подлежит отклонению судом ввиду следующего.

В соответствии с п. 10 ст. 1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Согласно п. 10.2 ст. 1 ГК РФ некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ). В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании пункта 1 статьи 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

В материалы дела представлено экспертное заключение кадастрового инженера от 27.08.2019 исх. № 21-ЗКИ/2019, предметом которого являлась оценка местоположения строения в границах участков с кадастровыми номерами 63:01:0255007:591, 63:01:0255007:91, а также оценка строения на предмет того, является ли строение объектом капитального строительства, либо представляет собой некапитальное строение.

В ходе обследования объекта установлено, что строение имеет свайный фундамент (буронабивные сваи), несущие конструкции выполнены в виде металлического каркаса из профилированной трубы сечением 100 х 100 мм, ограждающие конструкции - сэндвич панели. Строение представляет собой легкую быстровозводимую конструкцию, не имеющую прочной связи с землей в виде заглубленного фундамента и подключения к центральным инженерным сетям водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления. Объект является некапитальным строением, т.к. не имеет прочной связи с землей и его конструктивные характеристики позволяют осуществить их демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.

Результаты проведенного исследования показали то, что в силу требований п. 19 ч. 1 ст. 26 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный объект не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание, что за ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на нежилое здание, площадью 20.4 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0255007:1030, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 17 км, Московское шоссе, Ясная поляна, 3 линия, участок 143, здание расположено в границах принадлежащих ответчику на праве собственности земельных участках, признаки нарушения требований земельного законодательства при использовании земельных участков не обнаружены, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску относятся на истца. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
ФИО1