Резолютивная часть решения от 15 августа 2023 г. по делу № А41-38239/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-38239/23
15 августа 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.А. Поморцева , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Магомедовой Р.З.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО МУЛЬТИСЕРВИС ПЛЮС(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОАО "ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о урегулировании

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания от 15.08.2023

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

1. Урегулировать разногласия, возникшие между ОАО «Химкинский водоканал» и ООО

"Мультисервис плюс" при заключении Единого договора холодного водоснабжения и

водоотведения № 3360, предложенного офертой от 28.02.2023г., определив спорные условия

данного договора в следующей редакции, а именно: - дату договора указать в редакции: «28» февраля 2023 года;

- пункт 1 Раздела I договора изложить в редакции: «По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется: подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду; осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в Московскую централизованную систему водоотведения.

Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую

холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Перечень Объектов абонента указан в приложении № 7 к договору»;

- включить в Раздел I договора пункт 1.1 в редакции: «Стороны обязуются в течение двух недель, с даты заключения данного Договора, расторгнуть по соглашению сторон Договор водоотведения № 1838 от 20.12.2016г.»;

- пункт 3 Раздела I договора изложить в редакции: «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении № 1 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью»;

- пункт 4 Раздела II договора изложить в редакции: «Датой начала подачи холодной воды по настоящему договору является «01» марта 2023г. Днем начала приема сточных вод по настоящему договору является следующий день после даты расторжения Договора водоотведения № 1838 от 20.12.2016г.»;

- пункт 8 Раздела III договора изложить в редакции: «Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. В случае если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод), окажется меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства»;

- пункт 9 Раздела III договора изложить в редакции: «При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 0 (ноль) процентов от объема потребленной холодной воды в расчетном периоде (0 (ноль) куб.м. в каждый расчетный период). Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета»;

- подпункт с) пункта12 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт с) пункта14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт ф) пункта14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт ч) пункта 14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт щ) пункта 14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт э) пункта 14 Раздела IV договора исключить полностью;

- пункт 21 Раздела V договора изложить в редакции: «В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан в течении 60 дней с момента заключения настоящего договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для

которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения)»;

- Раздел Х, в том числе пункты 35-42, договора исключить полностью;

- пункт 56 Раздела XIV договора изложить в редакции: «Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ»;

- пункт 64 Раздела XVII договора изложить в редакции: «Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора»;

- пункты 74-77 Раздела XVIII договора исключить полностью; - пункт 80 Раздела XVIII договора исключить полностью;

- строку 5 столбца «Абонент» Раздела XIX договора изложить в редакции: «ул.Заречная, дом 2, корп.2, этаж 1, помещение 084»;

- строки 8-12 столбца «Абонент» Раздела XIX договора изложить в редакции: «р/с <***> Филиал «Центральный» Банка ВТБ ПАО г.Москва к/с 30101810145250000411 БИК 044525411 Тел.: <***>(доб.216) Эл.почта: mlt@mlt- serviceplus.ru; frolovais@mlt-serviceplus.ru; adm@mlt-serviceplus.ru

- Приложение № 3.1 договора исключить полностью; - Приложение № 6 договора исключить полностью;

- в строках 1, 2, 3 в столбце 4 «Дата начала распространения действия Договора на объект» Приложения № 7 к договору указать: «01.03.2023 г.».

2. Урегулировать разногласия, возникшие между ОАО «Химкинский водоканал» и ООО "Мультисервис плюс" при заключении Единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 3361, предложенного офертой от 28.02.2023г., определив спорные условия данного договора в следующей редакции, а именно:

- дату договора указать в редакции: «28» февраля 2023 года;

- пункт 1 Раздела I договора изложить в редакции: «По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется: подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду; осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в Московскую централизованную систему водоотведения.

Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Перечень Объектов абонента указан в приложении № 7 к договору»;

- включить в Раздел I договора пункт 1.1 в редакции: «Стороны обязуются в течение двух недель, с даты заключения данного Договора, расторгнуть по соглашению сторон Договор водоотведения № 1869 от 02.03.2017г.»;

- пункт 3 Раздела I договора изложить в редакции: «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении № 1 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью»;

- пункт 4 Раздела II договора изложить в редакции: «Датой начала подачи холодной воды по настоящему договору является «01» марта 2023г. Днем начала приема сточных вод по настоящему договору является следующий день после даты расторжения Договора водоотведения № 1869 от 02.03.2017г.»;

- пункт 8 Раздела III договора изложить в редакции: «Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. В случае если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод), окажется меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства»;

- пункт 9 Раздела III договора изложить в редакции: «При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 0 (ноль) процентов от объема потребленной холодной воды в расчетном периоде (0 (ноль) куб.м. в каждый расчетный период). Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета»;

- подпункт с) пункта12 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт с) пункта14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт ф) пункта14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт ч) пункта 14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт щ) пункта 14 Раздела IV договора исключить полностью; - подпункт э) пункта 14 Раздела IV договора исключить полностью;

- пункт 21 Раздела V договора изложить в редакции: «В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан в течении 60 дней с момента заключения настоящего договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения)»;

- Раздел Х, в том числе пункты 35-42, договора исключить полностью;

- пункт 56 Раздела XIV договора изложить в редакции: «Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ»;

- пункт 64 Раздела XVII договора изложить в редакции: «Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора»;

- пункты 74-77 Раздела XVIII договора исключить полностью; - пункт 80 Раздела XVIII договора исключить полностью;

- строку 5 столбца «Абонент» Раздела XIX договора изложить в редакции: «ул.Заречная, дом 2, корп.2, этаж 1, помещение 084»;

- строки 8-12 столбца «Абонент» Раздела XIX договора изложить в редакции: «р/с <***> Филиал «Центральный» Банка ВТБ ПАО г.Москва к/с

30101810145250000411 БИК 044525411 Тел.: <***>(доб.216) Эл.почта: mlt@mlt- serviceplus.ru; frolovais@mlt-serviceplus.ru; adm@mlt-serviceplus.ru

- Приложение № 3.1 договора исключить полностью; - Приложение № 6 договора исключить полностью;

- в строках 1, 2, 3 в столбце 4 «Дата начала распространения действия Договора на объект» Приложения № 7 к договору указать: «01.03.2023 г.».

Взыскать с ОАО "ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ" в пользу ООО МУЛЬТИСЕРВИС ПЛЮС государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и сроки.

Судья Н.А. Поморцева